Арестът в апартамента може да бъде наложена поради различни причини. Най-често, ограничението се прилага, като временна мярка срещу длъжника.
Може да се обърне към съда или на отделните държавни органи.
Защо се налагат ограничения?
Арестът в апартамента може да бъде наложено по силата на следните причини:
- наличието на дългове за плащане на сметки за комунални услуги (само за жилища в общинската собственост);
- неуспех да платите в брой определения срок, като плащане на ипотека;
- разделянето на собствеността в съдебния процес;
- вреди;
- изпълнение на конфискацията на имущество;
- неплащане на средства за сметка на данъците.
На практика, реалността и законосъобразността на ареста се признава само когато трибуните на собственост обещаха. В други случаи, тази мярка може да се обжалва.
Заповед за ипотека апартамент използва като гаранция, когато определени обстоятелства, когато длъжникът не може да направи своевременно парични средства и помоли за "ипотечни празници".
Решението за прилагането на тези мерки могат да се вземат само от съда. Банка се отнася до независим арбитър с подходящото приложение.
В закона не съществува единен стандарт, който би изброени всички причини за изземване. В съществуващите нормативни актове са представени доста неточно формулиране, които могат да бъдат конфискувани, ако мярката е необходима.
Кой има властта?
Правомощия на изземване е само съдия.
Всяка банка или други кредитни институции да извършват такива действия не са в правото. Ако те са по обективни причини, желаят да се възползват от имуществото на длъжника, те трябва да се подготвят петицията. Тя може да бъде представена заедно с вземането или отделно от него. Заявлението се разглежда в деня на получаването му.
Съдията не винаги се вземе решение да арестува. Така че, ако една малка част от дълга, тя може да откаже да приеме мярката.
Арестуването на право на ползване на други правителствени агенции, включително данъчни, митнически. Основанията са предписани в закона.
Ако собственикът на имота не е съгласен с решението, той може да го обжалва в съда.
С изключване и без него
След завземането на правото на собственика да се разпорежда с недвижими имоти ще бъде ограничен. Имотът действа като подкрепа и поради това не може да се прехвърля на трето лице срещу заплащане или за свободна търговия.
В процеса на сделки, което е обект имота, действията се извършват въз основа на извлечение от USRR.
Изглежда, че бъдещият собственик на имота и се използва също и в процеса на производство на нотариалната дейност. наличието на ограничения ще бъде посочено в изявлението. Сделката в този случай не се допуска.
Нарушаването на изискванията на законодателя на наказателно преследване по наказателни и административни дела.
След разпореждане на изземване е възможно само от датата на премахване на ограниченията. Този период се определя по преценка.
Решението за оттегляне не е приет в същия съд, където присъдата е издадена за ареста.
- трябва да се предприемат действия за отстраняване на причините, довели до използването на такива мерки;
- След това той отива в съда;
- след решението да се вдигне на ареста, според информация в Единния държавен регистър.
Ако собственикът ще действа самостоятелно, а след това процесът ще приключи по-бързо.
Съдът може да приеме присъдата на изземването на имота за по-нататъшното му изпълнение. В тази ситуация, търсенето на купувач участва в длъжник. Резолюция на сделката предвижда орган на изпълнителната власт.
Постъпленията разделени на две части:
- изплащане на дълговете;
- остатъкът се дава длъжника.
Как да премахнете ареста от апартамента?
За да премахнете ефекта на задържане е необходимо да се премахнат причините, които са послужили като основание за неговото прилагане. По този начин, ако мярката е свързана дължи на наличието на дълга, е необходимо да го гасят.
Арестът също отстранен в следните ситуации:
- процесуални нарушения от страна на изпълнителите;
- незаконно изземване на имущество, по отношение на които е невъзможно да се приложи такава мярка;
- арест нарушава правата на трети лица, които притежават имот заедно с длъжника.
Премахване на ареста на апартамента има право само на един орган, който да го използва по-рано.
наложена от съда
Арестът може да бъде наложено от съд или някои други държавни агенции, които имат юрисдикция.
На първо място, трябва да знаете, за причините за ареста му. След премахването на основната мярка се отменя.
Разбираемо е, че това се отнася до законосъобразността на ареста. Ако той е извършил нарушение на закона, съдът ще трябва да представят съответните доказателства.
Как да наемете апартамент за арест, след като решението на съда? Подробностите в тази статия.
Ако ареста е била наложена на имот, който е собственост съвместно, мярката може да бъде отстранен от дяла на акцията. За да направите това, да подадат заявление до съда.
В този процес се определя от съотношението на всеки един от собствениците. След това, делът на длъжника остава в ареста, като част от втория на собственика на имота, могат да бъдат свободно отчужден.
Процедура за действие
Ако не са били елиминирани основанията за прилагането на арест, е необходимо да се предприемат действия, независимо, за да го премахнете. Няма нужда да разчитат на държавните органи, тъй като те често са пренебрегвани от премахването време на причините.
Помислете подробните процедури за премахване на запор върху имущество:
Необходими документи
За отстраняване на арест е необходимо следните документи:
- Руски паспорт;
- присъдата на съда, за да се вдигне на запор на имуществото.
Освен това, необходимо е да се подготвят документите, удостоверяващи премахването на причините за софтуера мярка.
прилагане на пробата
В изявление за оттегляне на ареста на апартамента трябва да отразява следната информация:
- информация за заявителя и заинтересованите лица;
- броят на производствата, в които бе решено да арестува;
- доказателства, че основанията за арест са били отстранени;
- петиция за отстраняване на ареста на апартамента;
- списък с приложения.
Ако арестът е наложена незаконно, жалбата трябва да съдържа следната информация:
- описание на имота, към който са приложени мерките;
- хартия база;
- списък с нарушенията, извършени изпълнители.
Заявлението трябва да се прилага докаже обвиненията.
Примерна молба за оттегляне на ареста на апартамента тук.
национален дълг
Събиране на такса за регистрация се основава на Данъчния кодекс.
Това кодифициран акт е определено, че държавната регистрация на налагането и отменянето на ареста не изисква плащането на плащането.
Решението на съда се извършва след проверка на представените от жалбоподателя доказателства. Арестът ще бъде отменено само след присъдата влезе в сила.
Информация за решението премина в Rosreestr. Той е този орган ще направи запис в Единния държавен регистър за премахване на арест.
Как да премахнете ареста от сметката на Банка ДСК? Стъпка по стъпка ръководство тук.
право
Съдебна практика показва, че често съдът отменя решението да арестуват за нарушаване на закона.
Например, полицаи налагат ограничение върху правото на разпореждане с имущество, което не може да бъде подложен на тази мярка.
Това се случва доста често, така че ако има данни за необходимост да се колебайте да се свържете съдилищата.
Свързани статии