При избора на ипотека програма, на кредитополучателя е преди всичко обръща внимание на размера на ставката на кредитирането. Но, за да се сравни темповете на различни ипотечни банки, в допълнение към лихвата по кредита, трябва да се събира и други разходи. Банката-издател ипотечни кредити, работи само с техните застрахователни компании, в които различни проценти.
За да се изчисли програмата ипотека правилно, трябва да се изчисли реалния лихвен процент, за да се обърне на кредитополучателя.
Как да направим правилния избор
По-голяма роля в залавянето на ипотека, която се играе на първата вноска. В първоначалната вноска се отразява на лихвения процент. Ако първоначалната вноска е 40 до 50% от общата сума, банките могат да намалят кредитните ставки.
Също така има един въпрос в каква валута да вземе кредит?
Най-добре е да се вземе ипотечен във валутата, в която кредитополучателят получава основен доход. Това може значително да намали валутния риск.
Можете също така трябва да се има предвид процедурата за изчисляване на плащанията. Има два начина за погасяване на кредита: рента и диференцирани.
метод рента ви позволява да направите равна месечна сума, която ви позволява удобно да планират семейния им бюджет. Но такава схема се обикновено на кредитополучателя плаща по кредита.
Диференцирана система се крие във факта, че самата дългът се изплаща на равни вноски всеки месец и намалени лихвени плащания. В началото на срочен заем по тази схема, по-трудно да плащат, но в средата на периода на ипотечното кредитиране по-голяма свобода на действие.
Един от акцентите е възможността за предсрочно погасяване на кредита. Ако такава операция няма ограничения и санкции, тя позволява на кредитополучателя да се намали надплатената сума за жилищно строителство. Но не всяка банка предлага тази функция. Също така е добра идея, за да разберете какви действия ще направят банката в случай на неплатежоспособност си.
Осъществяване на приложения и ползи
Можете да кандидатствате за няколко банки и да изберете най-доброто за вас на условията за кредитиране. Ако най-накрая реши за един кредитор, не забравяйте да прочетете документите, преди да ги подпише. Противоречиви моменти за вас по-добра сделка на сключване на договора за предоставяне на ипотечни кредити.
Имайте предвид, че ползите от ипотека не е в неговата стойност и плащания на вноски за жилища, което му позволява да живее в сега.
ипотека система кредитиране не е без недостатъци и проблеми, но и за много семейства (особено малките), ипотечните - това е единственият начин да се намери себе си, нов апартамент или подобряване на условията им на живот. Ето защо, ако наистина искате, тогава ще успеем.
Материал изготвен от: Сергей Osydchenko специално за pokreditu.ru
Както и в наше време да се вземат най-благоприятната кредит. Нека да разгледаме забележителностите на това, което трябва да се обърне внимание при избор на банка за получаване на заем, за да го вашите нужди. Първото нещо, Stoi.
За да разберете какво е имате нужда от брокер ипотека, трябва малко да се разбере нейните принципи на дейност. На руския пазар е прието да се прави разграничение между два вида ипотечен брокер. брокери - брокери и независими.
В днешния свят на изкушения ни последват навсякъде - у дома, в транспорта, на улицата. Но за да изпълни мечтите на всички пари, може да не е достатъчно, а понякога е необходимо да се вземе заем. Вземете на заем не е трудно в банката, но често.