Как да получите ипотека и не внесеш поправка?
Ипотечен кредит - какво е това? От една страна, над горната част на кредитополучателя се непреодолимо желание да имат собствени жилища, а от друга - страхът да падне под игото на кредиторите. Въпреки това, знаейки, и разбирането на това как най-добре да се подготвят за жилищен кредит, можете да разчитате на факта, че ипотеката ще бъде за вас приятен решение жилищният проблем, а не да се превърне в банковата "робство".
Същността на ипотеката
Въпреки факта, че концепцията за ипотека на къщата започва да се използва сравнително наскоро в нашата страна се счита за ипотечен кредит за закупуване на недвижими имоти - къщи, апартаменти, вили и др Същността на такъв заем е, че сте придобили имущество автоматично ще стане гаранция за заема. тогава няма да има гарант за погасяване. Ако не плащат лихви и погасяване на главницата тялото заем, банката има право да бъде далеч от жилища, закупени на кредит.
Някои практически съвети за тези, които искат да получат ипотека
Повечето искат да получат ипотека, като се смята, че основният критерий, който изисква специално внимание е лихвеният процент. Да, това е важен аспект, но има няколко нюанси, които трябва да бъдат взети под внимание при вземането на решение за такава важна стъпка, тъй като придобиването на недвижима собственост в дългове.
Първото нещо, за да се определи размера на кредита. Какво го прави по-твърд, толкова по-голяма част от рисковете и банката, така че заемодателят ще изисква, в допълнение към обещанието на придобития имот, поръчители или ко-кредитополучатели привличат. Също така се идентифицира с отпадъците трябва да се отбележи, че в процеса на регистрация на ипотеката ви трябват пари за допълнителни разходи (услуги от оценител и на нотариуса, застраховка и т.н.).
Планирането на първоначалната вноска също е много важно. По принцип, размерът му варира от 10% до 30% от разходите. Най-важното, не забравяйте, че колкото повече пари има, толкова по-малко нуждата да се заемат в банката - е съответно намалена с размера на полученото надплатената сума. Някои банки предлагат ипотеки, без авансово плащане на всички, но цената на такъв заем, по-късно ще бъде много по-висока.
Чрез избора на срочен заем трябва да бъдат лекувани с особено внимание, защото от неговата дължина на цялата схема на плащане ще зависи, както и размера на месечната такса. Колкото повече плати заема, толкова по-малко пари, ще трябва да плащат всеки месец, но надплатената сума значително се увеличава. Вие трябва да изберете най-оптималното решение между финансовите си възможности и продължителността на ипотеката.
Друг важен момент, на който искате да се подчертае - валутата, в която искате да се вземе ипотечен кредит. Повечето банки предлагат такъв заем за рубли, долари и евро. Привличане на средства в чуждестранна валута, можете да очаквате по-нисък лихвен процент, но да не забравяме за рисковете, свързани с колебанията на валутния пазар, като избран чужди пари могат внезапно да се изкачим в стойност. В този случай, може да се окажете в незавидно положение. Очаквайки да плати определена плащане, ще трябва да "изложи" за закупуването на скъпа валута сума по-голяма от планираните няколко пъти. Ето защо специалистите препоръчват да се вземат заеми, за да паричната единица, в която можете да получите стабилен доход.
Свързани статии