Да си представим ситуация: вие отдавна живеят в общински апартамент, където официално регистрирана. Собствеността ви приватизирано (или, обратно, не приватизирани) стая. И сега, един (да се чете - ужасен) ден вие ще знаете, че съседите, с когото са живели рамо до рамо в продължение на няколко години, решили да продадат своя жизнено пространство. Освен това, те ще го направят възможно най-скоро и абсолютно непознати. Съгласете се, неприятна ситуация: не само, че новите си съквартиранти могат да станат хора, които са непознати за вас, и тогава ще трябва да се пренастроят към навиците им, така също и дългоочакваните квадратни метра "конусно" направо от ръцете си. Какво да правим в този случай? При тези обстоятелства, той може да бъде много полезно да има такава процедура като откуп собственост. по-специално за закупуване на помещения в общински апартамент. Но - Всичко с времето си.
Така че, ако съседите ви в общински план за реализиране на стаята е абсолютно чужди на гражданите, тогава определено трябва да информира бившите собственици, това е най-важното сте предпочтително право, когато става дума за толкова важна "събития" като стая откуп в общински апартамент. По закон, собственикът на сградата, преди да го продава да предложи освободената стая на своите съседи. В този случай, цената трябва да бъде равна и за комунални жители и минувачи. В този случай, ако съседите не искат да си купите една стая, те трябва да получат писмено отказ. Ако изкупуването на апартамента се извършва, тази сделка също трябва да бъдат изпълнени в писмен вид, но също така и с нотариална заверка.
Ако елементът е грубо нарушен съседите си (собствениците на помещението), можете да с чиста съвест да издаде изявление, а след това да го изпратите на Арбитражния съд. Само при тези условия, сключени преди това сделка с непознати за невалидна, то прекратява принудително. Но не забравяйте, че за да се приложи този имот за вас не е възможно. Поради тази причина, решения като "деликатен" въпрос включва съдът все още не си струва.
Но понякога това се случва по друг начин. Например, можете успя да купи почти всички от стаята в общински апартамент, с изключение на един. Именно тази спънка и ще отделя от заветната мечта да стане пълноправен собственик на голям апартамент. Но проблемът е, че вашите "упорити" съседи на един от най-задвижвани причини, които не искате да се движат. Как да кандидатствате? Отговорът е очевиден: те предлагат сума, малко по-висока от тази, която съществува в момента на пазара. Не е изключено, че такава изкушаващо предложение може да представляват интерес за тях, това е една чудесна възможност да се подобри драстично собствените си условия на живот, или способността да се "поправи" и съща си финансово положение. В допълнение, има и друг начин за генериране на интерес към неговата личност - например, да се препоръча квалифициран техник, намеквайки, в същото време, че всички разходи за обработване на транзакцията ви отведе на.
В случай, че не разполагате с пари, за да изкупят недвижим имот в общински апартамент, можете да опитате да предлагат на своите съседи, за да вземе участие в специална програма, посветена на заселването на тези апартаменти. И тогава един изстрел ще бъде в състояние да убие два заека с един камък: можете да получите желаната стая в имота, както и съседите - общинска субсидиране, които по-късно могат да бъдат използвани за закупуване на жилища.
Свързани статии