Съществена характеристика на нашето жилище е плащането за жилища и комунални услуги. Тя ще изглежда, че всичко е много просто: да живееш - плащат! Въпреки това, не всички жители плащат, във връзка с които има много спорове и да се определи кой е прав и кой крив? Как бихте се справят с такава "разбор"? За него и да поговорим.
Длъжникът може да се използва доказателството в съда непреднамерено неплащане
На първо място, трябва да се каже, че дългът може да възникне не само в частни лица, умишлено укриване на плащане на комунални услуги, но тези, които редовно изпълнява задълженията си. Но, нека започнем с първата.
В основата на плащането е заявка за плащане, при условие, наемателите не по-късно от първия ден на месеца, следващ месеца, през живял, ако не е предвидено друго в договора между резидент и лицето, предоставило настаняване.
"Работа" с нарушителя, което означава, че длъжникът трябва да е в следната последователност.
На първо място, официално пуснати в длъжника знае за съществуващия дълг и да го покани спешно да изплати дълга. Такова съобщение се прави в писмена форма с препоръчано писмо с обратна разписка, което означава, че получателят трябва да потвърди получаването на писмото.
В случай на отсъствие на ответника в определеното време без основателна причина, съдът реши задочно. За неизпълнение на изискванията на решението от страна на ответника в определен период ще бъде пристигането на съдия-изпълнител има право да наложи санкция на движимо и недвижимо имущество на ищеца, както и неговия доход: заплати, пенсионни, стипендия. длъжник имот може да бъде насилствено и се продават на най-високата цена. В изключителни случаи, възстановяването се насочва към пътниците, т.е. тарикати просто изгонени, като му даде къща в общежитието (със скорост от 6 кв. М на пространството на човек), ако той е наемател на общински помещения или лишен от правото на собственост, със или без предоставяне на алтернативно настаняване че ако той е собственик. Останалата част от сумата след погасяването на дълга и на разходите за съдебни изпълнители (7% от сумата, изискана), както и други юридически разходи назад към бившия собственик.
За съжаление, екстремни мерки (изгонване или отнемане) престават да бъдат нещо рядко, уникални. Практиката показва на съдебни решения по различни причини за този обрат на събитията, които не винаги е така поради бедните граждани. Доста често, наематели просто не искат да плащат, не могат да се справят с съсобствениците: който плаща, колко и така нататък.
Има и други причини. Например, продължително отсъствие на пътника поради заболяване, пътуване и така нататък. В резултат на това той не използва вода, топлоенергия, електроенергия, газ, канализация, асансьор, радио и телевизия антена и не хвърлят боклук. Доказателство за липсата й може да бъде санаториум ваучери, пътни листи, билети за пътуване и други еквивалентни официална документация, като посочва името си, паспортни данни и по време на своите действия. По същия начин, когато длъжникът не може да се появи по време на изслушването за една от тези причини, както и заболяване. В този случай, тя също трябва да предостави на съда потвърждаващ документ. В същото време не трябва да забравяме, че липсата на наемател в апартамент, не е причина да се избегне плащането на жизнено пространство, заемано от тях. Между другото консумативи ресурси като електричество се плаща на метър; което докосва водата, собственикът може да използва брояча (ако вече не е инсталиран, собственикът има право да инсталира един вид инструмент).
Във всеки случай, длъжникът има право да използва съда (а в някои случаи и други институции) доказателство за неумишлено си неплащане. Това означава, че е както ищецът има възможност да защитят своите права и интереси да отхвърли цитиран срещу него аргументи и да представи себе си, за да петиции и др Въпреки че, в повечето случаи, тези, които нарушават режима на плащане на незнание или поради отсъствието им в стаята. в дългосрочен план, делото пред съда не достига за първи път приеман сигнал, те или изплати дълга или незабавно да започне да се занимава с постъпилото искане.
В действителност, за да защити позицията си в съда, дори и с 100% увереност, сами по себе си, това е изключително трудно. Особено, ако на ответника не се практикува редовно в практиката на съдебни спорове или спорове, които се нуждаят от правна експертиза. Правилно до адвокат, който специализира в тези "демонтаж".
Но във всеки случай, ответникът трябва да се забравя, че съдът трябва да покаже всичко, дори и най-очевидното доказателство за законността на действията си. Също така в някой случай не може да се игнорира на посещение в съда по време на процеса. Решението може да бъде взето в отсъствието на ответника, и в никакъв случай не в негова полза.
В съдебното заседание ответникът трябва да помисли за стратегията на неговата защита. За да направите това, на първо място, трябва внимателно да преразгледа искането. Струва си да се обръща внимание на ищеца и на неговата претенция.
Може би в този момент той се превърна RG Des дело и е неправомерно. Освен това, трябва да се изясни размера на дълга - това може да се промъкват преднамерена или случайна грешка. Тук се отрази времето на въвеждането на нови тарифи, структура на семейството, ползи и така нататък. Ответникът има право, при разглеждане на искането, да поиска от съда да провери правилността на посочения ищеца на тарифите с цел да се вземе окончателно решение въз основа на тока при конкретен повременна (с цел предотвратяване на съдебна грешка) , Важно е също така да се изясни на давност, който се изчислява от датата на уведомление от дълга на ответника и ще изтече след 3 години, считано от сега. В края на мандата на обвинението или вземането на тригодишен те губят своята сила. Въпреки това, дърпане съдебен спор за 3 години, се оказва, че не всички!
С въвеждането на частната собственост на жилищата руското законодателство е по-трудно за лечение на не-платци, така че всеки наемател трябва да се съобразявам за плащане на домовете си и да получават услуги. И в случай на образуване на незаконно дълг предостави на съда документи, доказващи, че нарушението.
Свързани статии