Как да купим гараж

Има няколко възможности за закупуване на гараж:

И двата метода са много скъпи. И първият, а вторият има своите недостатъци. Така че, ако създадете свой собствен гараж, можете да го направите по този начин, което ви трябва. Въпреки това, за закупуване на гараж на няколко пъти по-бързо.

Преди да купите гараж за себе си да реши какъв материал ще бъде изграждането - тухла, метал, независимо дали е частен гараж или гараж, принадлежащ на гараж кооперация, на две нива или на едно ниво, топъл или не. Накратко, основните критерии, чрез които можете да избирате гараж.

Уважаеми читатели! Нашите членове говорят за типичните начини за решаване на правни проблеми, но всеки случай е уникален.

8 (800) 350-30-02
Федералната номер (безплатен за всички региони на Русия)!

Как да се организира закупуването на гараж

За цялата сделката не са имали отрицателни точки, е необходимо да се знае, някои функции на количката за пазаруване.

Няма данни за продадени структура трябва да бъде напълно описани в договора за доставка.
По договаряне, която отговаря на продавача, така и за купувача. Ако стойността е по-малка от пазара, тя може да се разглежда като опит да се укриват данъци.
Сделката трябва да бъде в писмена форма. И всички страни на транзакцията е необходимо да се сложи подписа си. Осъществяване документ сделка, ще се предпазите от евентуални проблеми в бъдеще.
Договорът се сключва от трите партии - купувач и продавач regpalatoy.
Извършено споразумение следва да се дава на тялото, определянето на сделката за прехвърляне на правото на собственост за регистрация. Тази процедура отнема средно не повече от 30 ден.

При спазването на всички поръчки в покупката и продажбата на гараж, сглобени с пакет от документи в пълен сертификат клирънс отнема 14 дни.

Документи за закупуване на гараж

За да направите сделката за покупко-продажба на гаражни помещения, продавачът трябва да събере голям пакет от необходими документи.

Удостоверение за право на ползване, право на собственост и разпореждане на структурата;
Удостоверение, потвърждаващо правото на гараж имота;
договора за продажба или делото на подарък, накратко, документът е потвърждение за получаване на правото на собственост;
Ако собственикът на гаражни помещения е омъжена, той трябва да осигури съгласието на съпругата на гараж продажба, нотариално заверено;
Копие на технически паспорт гаража;
В изявление с искане за регистрация на прехвърляне на собствеността от продавача на купувача;
Получаване на плащане държавен дълг за Изпълнено пререгистрация на правото на собственост;

Договор за продажба на гараж

Въз основа на текущата руското законодателство, купувачът и продавачът в гараж е задължително да се публикува в началото на споразумение за покупко-продажба на акта в писмен вид, с този документ, всяка от страните по сделката трябва да подпише договора. В противен случай (отново от гледна точка на действащото законодателство) такава сделка ще бъде анулирана.

Но дори и ако договорът ви е проектиран правилно законно, да стане законен собственик на гаража може само веднъж да получи сертификат за право на собственост върху имота.

Как да купим гараж в гараж на кооперацията

Как да купим гараж в кооперацията? Трябва да имате договор за продажба или дарение. Ако сте закупуване на гараж в гаража на кооперацията, тези документи само потвърждение или отхвърляне на продавача, участващи в тази кооперация.

Също така обърнете се към собственика на гаража, за да ви покаже заплащане на всички необходими такси, годишни такси, плащане на единици получаване потвърждава, накратко, всички тези плащания, които са били одобрени от кооперация харта. Тези данни показват също, независимо дали продавачът на члена на гараж ко-оп.

Ако собственикът на гаража не може да предостави доказателство за собственост, се дължи на факта, че тя просто не съществува, тя трябва да ви даде копие от техническия паспорт на структурата и структурата на удостоверение за вписване в гараж на кооперацията. Вижте. Също така как да продаде гараж Кооп.

Как да се организира закупуването на гаража без документи

Основните аргументи на собствениците на автомобили трябва да бъдат изпълнени в защитата на закупуване на гараж без документи - значително намаляване на отпадъците и намаляване на времето на сделката. Как да купим гараж без документи? Много лесно - на продавача взе договорената сума, а купувачът има щастлив собственик на гараж.

Важно! Ако собствениците на гаража не могат да предоставят всички документи на гаражното пространство, най-добре е да се откаже от покупката.

Как да си направим гараж в имота при покупка

Когато правите покупка на гараж? Регистрация на регистрация на правата на собственост камара извършва специалист въз основа на заявлението, подадено от собственика на право за пускане на документи, кадастралния план и получаване на плащане на таксата за. Ако служител regpalaty някакво съмнение за наличието на собственост върху гаража, той има право да поиска допълнителни документи. Ако обвиненията са съмнителни документи или в становището на регистратор, са невалидни, той не успява в процедурата, това, което прави обоснован отказ в писмена форма. Неспазването на специалист подлежи на обжалване по съдебен ред.

Важно! Изпълнение на една сделка може само изправителни домове на мястото на регистрация на правата върху недвижимо имущество.