Игор С. KAYTON, адвокат

вие Как Living Trust позволява да прехвърли собствеността на вашите наследници и да се избегне

Няма съмнение, че повечето читатели са чували за необходимостта от създаване на доверие, и за мнозина е то. Но това е достатъчно, за да го има? Как да го използвате, за да се избегне по наследствено?

В един момент, John Doe, също няма, както и къщата, в зависимост от маршрута условия на живот за доверие, ще трябва да бъдат прехвърлени към наследниците (бенефициенти).

Правилата, които уреждат промяната в правата на жилищна собственост, са: да премине Право собствеността на къщата, собственикът на дома трябва да се подготви и подпише акт, който той поема собствеността на новите собственици. Проблемът е, че собственикът на къщата, John Doe, доверено лице на Living Trust, които вече не са живи. Кой може да се подготви и подпише акт вместо това?

Въпреки това, преди да продължите нататък, на кратко отклонение. Моите клиенти често питат дали е възможно да се напише имената на наследниците на дело (т. Е. За да ги направи съсобственици на къщата), докато те (клиенти) са живи и по този начин да помогне на наследниците трябва да се избягват всички неудобства в бъдеще.

Връщайки се към основната тема на тази статия: един човек, който, като правило, се задължава да прехвърли къщата за наследници, наречен наследник доверено лице. Ето защо е необходимо да се проучат документите за Living Trust и да определи кой е назначен за наследник доверено лице. Не забравяйте, че на Тръста може да са били написани в продължение на много години преди края на съпруга почина. Може и не желае да дали назначен наследник доверено лице да изпълни задълженията си в това си качество? Ако отговорът е положителен, довереното лице наследник трябва да вземе няколко стъпки, изисквани от закона (което няма да разговаряме в тази статия), преди да започнете превода у дома. Чрез изпълнението на тези стъпки, наследник доверено лице предприема следното.

На първо място, наследник доверено лице е необходимо да се подготви и да се регистрирате Клетвена декларация на смъртта на доверено лице заедно с акт за смърт. Регистрация се извършва в Recorder служба на окръг. Приемник доверено лице трябва да се научи Living Trust и да се уверите, че той СИ е променено или отменено. Уверете се, че починалият наистина е обявен за доверено лице на Living Trust. Клетвена декларация също така се посочва, който сега, след смъртта на Довереник на Living Trust, има право да подпише и да се регистрирате на акт. Както казахме по-рано, обикновено, но не винаги, наследник доверено лице. Имайте предвид, че ако се нарича наследник доверено лице не е в състояние или не желае да изпълнява obyazonnosti си и Тръста не предвижда алтернативен кандидат, ще трябва да се свържат с наследствено съд. Подписване Клетвена декларация трябва да бъде направено пред нотариус. Нотариус не следва да се потвърди фактите, изложени в писмена клетвена декларация. Той само идентичност наследник доверено лице, което подписва клетвена декларация. Тогава наследник доверено лице регистрира Клетвена декларация. По този начин, наследник доверено лице влезе в правата на починалия собственик, Джон Доу, довереното лице на Living Trust, и може да действа от нейно име.

Следващата стъпка - Наследник довереното лице прехвърля собствеността на бенефициентите на къщата, наследници. Основното нещо за довереното наследник - това е точно да се определи кой е най-законните бенефициенти. Тя зависи от това как е написана на доверие. В продължение на няколко причини, повечето наследници на име Уил, а не в документа за Trust. Важно е да се помни, че всички документи, Trust, Уилс и пълномощно, трябва да бъдат координирани, защото всички те са свързани помежду си и взаимно зависими. В противен случай, ще трябва да бъдат подготвени за проблеми. Например, ако наследниците на имената са променени от Уил нов писмен вид, но тези промени не са били съгласувани с тръст, на наследствено съд е неизбежно. Имайте предвид, че довереното наследник е правно и финансово отговорен за правилното прехвърляне на недвижими имоти и друга собственост. Самото прехвърляне на регистрация на правата на собственост свърши с Quit Претенция акт или гаранция акт. Кое е по-добре да се използват - в зависимост от обстоятелствата по случая.

Какво става, ако собственикът на дома е починал или не като живата Trust, или чрез създаване на Living Trust, но не се движат къщата си там? В тази ситуация, къщата е регистрирано в края, както е името на лицето. В този случай, с редки изключения, по наследствено - единственият начин да се прехвърли къщата на наследниците. Наследството процедура се извършва в по наследствено съд, отнема най-малко една година, често струва десетки хиляди долари, и е отворен за широката публика гледане. Ако сте създали Living Trust на вашите наследници избегне наследствено право - е от решаващо значение, за да преведете на вашия имот, или най-малкото си имущество. Това, което остава извън тръст, може да подлежи на по наследствено съд с всичките му последствия.

За разлика от по наследствено, процедурата по предаване на описаните по-горе чрез Living Trust отнема няколко месеца, струва много по-малко и затворен за любопитство.

Офисът ни предлага всички услуги в областта на създаването и управлението на различни тръстове, включително Living Trust и Trust финансиране (прехвърляне на имущество върху доверието). Ние също така съветва настоятелство и Наследник Настоятелството за доверително управление.

Свързани статии

• Как уплашен американските ченгета, kstati Руски американски новини и мнения