Как да изготвя документите за покупка на вили на вноски?
При закупуване на лятна резиденция на разсрочено плащане какво да прави с документи? На кого и кога е направена на обекта? Или когато има е направено първото плащане, както и на новия хост, или след окончателното плащане. Как да го прави, така че и двете страни са спокойни за резултата. Ако можете да ми отговори, без да напускат офиса си. Аз ще бъда много благодарен.
Отговорите адвокати (1)
Имотът се издава на купувача, което е посочено в договора за продажба.
Собственост на вилата е регистриран след прехвърлянето на пълния набор от документи на органите на Руската регистър (или чрез MFC).
Съгласно чл. 489 от Гражданския процесуален кодекс, договорът за продажба на стоки на кредит може да се предвиди заплащане на стоките от вноски.
Договорът за продажба на стоки на кредит със състоянието на плащането на вноска се счита за сключен, ако е така, заедно с други съществени условия на договора за продажба, посочена цена на стока, начин, времето и размера на плащанията.
2. Когато купувачът не прави в първоначалните условия на следващото плащане за продадени на вноски и му даде стоката, продавачът има право, освен ако не е предвидено друго в споразумението, се откаже от договора и да поиска връщането на продадените стоки, с изключение на случаите, когато сумата на плащанията, получени от купувач, повече от половината от цената на стоките.
3. С договора за продажба на стоки на кредит със състоянието на разсрочено плащане, на правилата, предвидени в параграфи 2, 4 и 5 от член 488 от този кодекс.
Според стр. 5, чл. 488 от Гражданския процесуален кодекс, освен ако не е предвидено друго в договора за продажба, тъй като прехвърлянето на стоки в полза на купувача и плащането му на стоките, продадени на кредит, е установено, че в ипотека от продавача за да се гарантира изпълнението от страна на купувача на задължението си да плати за стоката.
По този начин, купувачът става собственик на градината след регистрацията права Rosreestra. Дата на договорните плащания (първи или последен плащане) не е от значение.
Важно е да се отбележи, че докато купувачът е изплатила изцяло вилата, вилата е в ипотека от продавача. Наличието на обезпечение Stamp Authority Rosreestra регистрация на права за новия собственик (купувач).
Вие търсите отговор?
Задайте адвокат по-лесно!
Попитайте нашите адвокати - това е много по-бързо, отколкото търсенето на решение.
Свързани статии