Експерти твърдят, че селски имот е най-добре продаван през есенния сезон. Смята се също, че по-лесно да продават предградията, до които има езеро, гора, развита инфраструктура. За да се продаде изгодно вилата, ще трябва да го погледнете през очите на един потенциален купувач. Първото нещо, което обръща внимание - появата на сайта и къщата. Ако градината са сухи и счупени дървета и сгради излита боята, тогава вие няма да получите за даване на една прилична сума.
Вие трябва да доведе сайт, за да се започне и да се издигне градина. Подстригване храсти и дървета, като се използват цветни чипове за украса. В разговор с клиент, поставя акцент върху факта, че дърветата плододават добре. Завод късно култури и да каже на клиента, че през пролетта той ще получи първата реколта от градината. От къща за изхвърляне стари мебели, извършване на основно почистване или Козметичен ремонт. Ако покривът тече, отстраняване на проблема. След това провери състоянието на системите за окабеляване и канализационни. Измиване на прозорци и огледала, така че те светеха. След тези процедури, на външния вид на вашата градина ще се промени напълно!
Цената на крайградски район засяга не само състоянието на къщата и на броя на дка. То взема предвид състоянието на магистралата, разстоянието до най-близкото населено място, наличието на канализация, газ, вода и електричество. Обектът се ценят повече, ако има наблизо болници, магазини, бензиностанции и пазари.
Първоначално, можете да зададете по-висока цена, защото това ще има по-дълъг и сериозен сделка. Ако имате голям сайт, тя се разделя на малки площи и продават отделно. Цена добре се увеличи, ако се изгради модерна вила с възможност за целогодишно ползване.
Как да продадем вилата?
Не бързайте да се потърси помощта на брокери. Първо Попитайте роднини и приятели: какво ще стане ако някой спешно необходим къща? Ако някой се интересува, направете тихомълком и да кажем, че продавате вила във милиона, но приятелите му вършат добра отстъпка, например, триста хиляди. Този силен ефект върху потенциалните купувачи.
Нормативни документи трябва да бъдат подготвени предварително, защото много купувачи няма да искат да чакат разрешение. Трябва да имате удостоверение относно собствеността на земята и всички сгради, помощта, че вие нямате дълг, кадастрален район паспорт и у дома, както и извлечение от Единния държавен регистър, че не съществуват забрани.
Свързани статии