Подмяна дузина апартаменти, аз направих за себе си десет правила, знаейки, че можете да избегнете повечето от проблемите, които са специфични за жилища под наем.
Най-често срещаната "развод" - когато населен в апартамента, докато домакините в друг град, или да покажете на апартамента, измамниците са се отстраняват малко преди наема. Трябва да покажем на удостоверение за регистрация заглавие. Въпреки това, в случай на верни данни в сертификата не може да бъде 100% сигурен, че липсата на измама. Най-сигурно е - книга екстракт USRR онлайн. като се възползват от нашите услуги.
2. Не вярвам предложенията с изненадващо ниска цена.
3. Избягвайте посредници.
Искаме да вярваме, че за една скромна такса посредник ще ви помогне да изберете най-подходящата опция и спести неудобството. Но моят опит показва, че подобна задача те си поставиха не са настроени.
По-добре е да попитате вашите приятели или роднини, защото почти всеки има приятели, които дават на апартамента. Не е фактът, че бързо да намерите идеалният вариант, но също така и да плащат за посредничество не е необходимо.
Човек трябва само да се уточни, че директно към приятели или близки познати на бизнес отношения е по-добре да не се започва. Но със своите приятели е напълно възможно.
4. Внимателно инспектира сменяем корпус.
собствениците на апартаменти не обичат да се спра на основните въпроси. Показване на вас една малка дупка в тапет, те ще се опитат да ви отведе покрай скърцащи дъски на пода или отвлича вниманието от други сериозни недостатъци. Отделете време, за да се търси във всеки ъгъл. Особено внимателно инспектира пространството под баня, мивка и тоалетна, за да се уверите, че няма течове.
5. Попитайте как шумно бъдещите си съседи.
Не е фактът, че собственикът ще Бързам да кажа всичко, но пряк въпрос за съсед-пианист, той ще бъде принуден да отговори. Посъветвайте се, не злоупотребявайте съседите си силна музика, шумни партита, или звуците на обновяването, не наводнени дали да наемете апартамент наскоро.
Това е дреболия, която често се пренебрегва. Собственикът може да, и той не мисли за това. В този случай, смени ключалките, по-добре.
6. Не забравяйте да направите поръчка.
Собствениците често предпочитат да вземат имот без официална регистрация, за да спестите от данъци. Но все пак е необходимо споразумението. В него трябва да се предписва на всички условия, размера и времето на населените места.
Кой плаща сметката за някои. На чия сметка прави дребни ремонти (подмяна на кранове, контакти, ключове). Може ли да се направи пренареждане на мебели или дори някои видове ремонти. Всички материали е желателно да се предписват в договора, там трябва да бъдат изброени всички гишета.
9. Винаги сделка.
Как да го направя - отделен въпрос. Но това не е сделка на всички - това е глупаво. Демонстрирайте на собственика, че той нарича цената е твърде висока. И ако наистина сте харесали имота, не показват това преди време.
10. Изграждане на добри отношения с наемодателя и съседите.
Вие сте доволен, а вие искате да премахнете този жилища продължите? След това се опитайте да станат приятели със съседите. Да не се правят шум, винаги поздравявам. Плащайте си под наем на време, уважение на сменяем корпус и я държи в ред.
Свързани статии