Кадастрален парцел паспорт - документ, разбира се, правилно, но присъствието му не е задължително. Ако е необходимо да се регистрирате на вещно право, то е доста правя без него. Но има и много други ситуации, в които документът е всичко. Повече за тях и да поговорим.
Кадастрален паспорт - какво е това?
Това е, грубо казано, около документите на вашия парцел (у дома). В тази книга се посочи, чиято собственост е земя, която се простира на площ, която е на земята (дял или част от границата на селото) В допълнение, на паспорта ще говорим за това как тя е разрешено да използва сайта. Това е, ако може да се изгради върху него, ако е така, какво е то, или в противен случай може да има само един картоф растение. Той също така показва, че стойността на земята и дали (ако е така, кои от тях) ограничения по отношение на използването на това.
Как да се сложи на земята под внимание?
Защо имаме нужда от кадастралната паспорт в къщата и земята? Всъщност, като се има предвид факта, че Rosreestr не изисква този документ за регистрация на собствеността на земята, което го прави на пръв поглед няма смисъл.
И тук и там. Той има смисъл. Това е най-паспорт се издава (по желание) само след допълнително разпределение сложи топографски изследвания. Тази процедура - не е един ден, но това е задължително. В крайна сметка, без да го може просто да не, например, за да продават имотите си. Е, или да го давате на техните наследници, или просто да дарят.
За да се издадат кадастралната паспорт, първо трябва да въведете информация за техните земи разпределения в Единния държавен регистър на права върху недвижими имоти.
Постановка площ за регистрация се извършва на няколко етапа:
- Наемете кадастралната инженер. Той ще направи план забележителност сайт показва, нейните параметри и размери (струва пари).
- Планирайте готов? Ние го носите до квартал Rosreestr (на мястото на локализация на земята).
- Има пишете молба. Ако експертите на тази държавните структури не е намерен по отношение на грешките и да го одобряват, земята ще постави на запис. А информацията за това автоматично ще се присъедини към базата данни на Единния държавен регистър на правата на собственост на. няма нужда да плащат за тази услуга.
В регистъра на информация, необходима, за да се определи стойността на инвентара си и сложи на данъчната ставка.
Тя издава кадастралната паспорт на същия Rosreestr. Всъщност, следователно, не е задължително присъствието си в проектирането на правата на собственост, тъй като цялата информация, вече съхранявана в базата данни на държавната структура.
Защо се нуждаем от кадастралната документ?
Както вече споменахме, кадастрален паспорт все още ще трябва да се направи. Тази услуга не е безплатна, но за да се избегнат всякакви трудности, свързани с "жизнените функции" на вашия парцел, е необходимо все едно разклонение.
Защо ни е необходим паспорт кадастралната в къщата и земята. Да, тогава той ще има нужда от нотариус по време на акта на покупко-продажба договор, прехвърляне на земя по наследство или регистрация дарение. И този документ е полезно в случай на съдебен спор, или ако използвате земята им като обезпечение за ипотечен кредит. Без кадастрални паспортни документи в пакета, вие не може да застрахова дома си или на земята, която заемат.
Ако имате нужда, за да разберете повече за дадена област, може да предположим, решите да закупите, можете да направите запитване за него в безплатни онлайн ресурс - "публичната кадастралната карта".
Там ще намерите информация за неговата мисия, размер и местоположение. Данните за най-, определени за регистрация на земя разпределения има в публичното пространство.
За производството на кадастралните на паспорта трябва да се появи по един или друг клон Rosreestra с паспорт (или друг документ за самоличност) и / или пълномощно, когато действа от името на.
Кадастрален паспорт и кадастрален план - каква е разликата?
Формулиране на регистрация на земята, както и за производството на своята кадастралната паспорт - процесът е доста проста. макар и продължителни във времето, но на този етап не са рядко никакви проблеми. Друго нещо - граничната зона, който се произвежда преди въвеждането на Единния държавен регистър на права върху недвижим имот. На този етап, обикновено, и има различни проблеми. Но това е друга история.
Свързани статии