По-рано, кадастрален паспорт, отпусната след кадастралната регистрация на недвижими имоти и е била предназначена за държавна регистрация на права. От закона за държавна регистрация на недвижими имоти съчетава процедурите за кадастралната регистрация и държавна регистрация на правата на собственост трябва да предоставите на кадастралната паспорта не.
Чл. 28 от Федералния закон "На държавна регистрация на недвижими имоти", установи, че състоянието кадастралната регистрация, държавна регистрация на възникването или прехвърлянето на права върху недвижим имот се удостоверява с извлечение от Единния държавен регистър на недвижимите имоти.
Клон Кадастрален камара на Кабардино-Balkarian република информира, че при достъпа до информация от регистъра обществено имущество (USRRE) трябва да представи искане за извлечение от USRRE за основните характеристики и регистрираните правата върху имуществото.
Заедно с концепцията за "кадастрален паспорт" нещо от миналото, и концепцията за "Информация за кадастралната стойност." Помощ идва вместо на "извлечение от USRRE на кадастралната стойност на имота."
Препланиране или реконструкция на жилищни помещения
В усилията си да подобрят условията им на живот, за да ги направи по-удобни, гражданите често прибягват до реконструкция или преустройство на домовете си. Така че, ние трябва да разберем, каква е разликата между преустройството и реконструкцията и какви последствия очакват хората, които извършват тези действия доброволно.
Съгласно чл. 25 LCD RF реорганизация помещения е инсталирането или подмяната на прехвърлянето на комунални услуги, ВиК, електрически или друго оборудване, които изискват промяна в СХЕМА помещения и replan се променя конфигурацията му, което изисква промяна на техническите данни на помещения ,
Чрез пренареждане на помещенията да се разбира инсталация битови газови котлони електрически връщане прехвърлят отопление водопроводни и газови уреди, устройството отново и модернизиране на съществуващи тоалетни, бани, кокошки нови или подмяна на съществуващ входа и изхода тръбопроводи, електрически мрежи и устройства за инсталиране душ кабини, джакузи , висока мощност перални машини и т.н.
Повторно планиране на помещенията включва трансфер и демонтаж стени, преместване и устройството на вратите, съкращаване или консолидация на многостайни апартаменти, устройството е повече кухни и бани, разширяване на жизненото пространство за сметка на средства за поддръжка, отстраняване на тъмно кухня и в кухнята през апартамент или жилищни помещения, устройство или обновяването на съществуващата платформа.
Реорганизация и (или) реконструкция на помещения, извършени в съответствие с нормативните изисквания, при консултация с местните власти въз основа на решението му.
Когато се свързвате с кадастралната регистрация орган да направи промени в собствеността, във връзка с реконструкцията и (или) пренареждане необходимостта от осигуряване на технически план изготвен кадастрален инженер и акт повторно планиране, издадена от местното правителство.
Собствен решение да се реконструира и (или) превъоръжаване може да доведе до narusheniyuprochnosti или унищожаване на носещи конструкции на сградата, нарушение в системите за инженерни и (или) инсталираното оборудване в тях, а цялост влошаване и външния вид на фасадата, нарушение на противопожарно оборудване, както и влошаването на условията на работа и настаняване на всички или отделни къщи или апартаменти граждани.
За дача амнистия ще трябва да плати
Технически план - документ, в който да представят възпроизведената информация за сгради, помещения, паркоместа, в процес на изграждане, или една реална комплекс, необходим за държавна кадастралната регистрация на такова имущество. Просто технически план може да съдържа информация за част или части от капитала проекти за строителство или нова информация, изисквана за включване в Единния държавен регистър на недвижимите имоти. Тя подготвя кадастралната инженер въз основа на представен от кадастралните на клиента работи документация или декларации проект. кадастралната инженер платени услуги.
Препоръчва се, когато кандидатства за кадастрален инженер на услугата, се свържете с член на саморегулираща се организация е то. Тази информация трябва да бъде отразено и в техническия план.
"Държавна регистрация на недвижими имоти"
По-специално, държавна регистрация на правата на човека и регистрация кадастралната са станали по-достъпни и по-лесно. За удобство на регистрация, лицето на изявленията, които се извършват, са изброени в една статия.
При прилагане на Rosreestr независимо ще поиска включването документи са в данъчната служба, в същото време кандидатът запазва правото, по своя собствена инициатива, да предостави заверени копия от тези документи. Намалени изисквания за предоставяне на необходимите документи за регистрация: в съответствие с разпоредбите на Федералния закон №218-FZ. може да предостави само едно копие (копия) на публичните власти, местните власти, както и са установили съдебните решения права върху недвижими имоти.
Основана разпоредби за намаляване на времето за държавна регистрация на права върху недвижимо имущество и кадастралните регистри. Така че, ако заявителят прилага към MFC (многоцелеви център за обществени услуги), срокът за регистрация ще бъде удължен до девет работни дни за държавна кадастралната регистрация - до седем дни. Ако искате да се едновременното им прилагане, а след това тези дейности трябва да се извършват Rosreestra рамките на десет работни дни, при подаване чрез МФК - в продължение на дванадесет дни.
Съгласно новия закон вече няма да се издава сертификат за собственост. Регистрация и прехвърляне на права, регистрация кадастралната потвърдена от извлечение от Единната имота регистър и регистрацията на договора или друга сделка - специален надпис върху документа по сделката. Тези промени се гарантира право на възражение. защото информацията се съхранява по електронен път и защитени от измами и загуби.
Какви промени настъпват в областта на счетоводството и регистрация "С този въпрос се обърнахме към заместник-началник на кабинета на руския регистър на Кабардино-Балкария Andzor Dzuganovu.
на органи на държавната власт, тялото самоуправление местен упълномощен да вземе решение за издаване на разрешение за влизане в капитално строителство обекта в експлоатация не по-късно от пет работни дни, считано от датата на приемане на такова решение се задължава да изпраща на регистрацията на орган на заявление за държавна кадастралната регистрация и придружаващите документи (включително разрешение за влизане в капитално строителство обекта в експлоатация) по отношение на имота, чрез изпращане на електронни коефициенти д;
държавен орган или орган на местната власт в съдебната практика, ограничение на правото или обременяването на имота се случи на базата на акт държавен орган или акт на местната власт или се справят с публичен орган или институция на местната власт, включително сключена въз основа на акт на държавен орган или акт на местната власт, не по-късно от пет работни дни, считано от датата на приемане на този акт или на сделката е задължително п изпратите регистрационните органи подходящи молба за държавна регистрация на права и приложените към него документи по отношение на имота в съответствие с процедурата, установена в член 18 от Закона;
на органи на държавната власт на Руската федерация, тялото самоуправление местен оторизиран за одобрение на план карта на територията, се задължава да изпраща на декларацията за регистрация на правата на орган на държавата, кадастрална карта-план на територията, като изпраща в електронен вид.
Също така, член 19 от Закона установява отговорността на публичната власт, местното самоуправление за провала на такива документи.
Свързани статии