Директор на федералния затвор служба на Русия Генадий Kornienko и Председател на Управителния съвет на АД "Сбербанк на Русия" Герман Греф подписаха споразумение за създаване на търговска къща, която ще се занимава с продажба на готови изделия, произведени в затворите наказателната система. ,
Днес ние искаме да говоря с теб за това уникално явление в отдаване под наем на жилищни недвижими имоти, тъй като квотата. Нашата история директно за тези, които искат да наемат или да наемете апартамент в Санкт Петербург и Ленинградска област. Квота - незаконно предоставяне на франчайз (търговска марка) от някои брокери на недвижими имоти на физически лица за извършване на незаконни стопански дейности на територията на Санкт Петербург и Ленинград, неперсонифицирани образувания. Това означава, че всеки може да се придобият необходимите атрибути и артефакти за провеждане на самостоятелна заетост в областта на жилищната под наем на недвижими имоти.
Добро време на деня, скъпи читатели на електронни медии! Днес ние искаме да говоря с теб за това уникално явление в отдаване под наем на жилищни недвижими имоти, тъй като квотата. Нашата история директно за тези, които искат да наемат или да наемете апартамент в Санкт Петербург и Ленинградска област. Квота - незаконно предоставяне на франчайз (търговска марка) от някои брокери на недвижими имоти на физически лица за извършване на незаконни стопански дейности на територията на Санкт Петербург и Ленинград, неперсонифицирани образувания.
Това означава, че всеки може да се придобият необходимите атрибути и артефакти за провеждане на самостоятелна заетост в областта на жилищната под наем на недвижими имоти. В цената са включени набор от квоти за предаването на договори за отдаване под наем на апартаменти и стаи между наемателя и наемодателя на помещения с лого и печат агенция за недвижими имоти, достъп до двете основни информационни бази данни в Интернет. Пълномощно, издадено от Агенцията твърди, че агентът е служител на агенцията, споразумението за разделяне на комисията и някои други документи, необходими, но не и достатъчно условие за осъществяването на сделки с жилищни и други недвижими имоти.
Цената на квотите е 2-3 хиляди рубли на месец. Плащайки това малко количество от агенция, агентът - черен брокер, събира всички такси от отдаване под наем на самия апартамент. Цената на квотите е включено също и достъп до два основни платени информационни масиви отдаване под наем на жилищни недвижими имоти "жилищният проблем" и "под наем Петър". Достъпът до тези бази данни, като цяло, трябва да се предоставят само на юридически лица, въз основа на настоящия договор, но това не е така. Например, достъп до "жилищният проблем" за юридическото лице е от 8000 рубли на месец, което, за външни лица, с изключение на служители на агенцията, трябва да бъдат затворени.
Платен достъп до "Жилищна проблем" ви дава възможност да намерят най-подходящия апартамент, излага на агенцията във всеки район на града. Какво ще агенцията се сложи да вземе един апартамент, трябва да са платили "прозорец" в "Апартаментът" (на жилищния проблем). Основният пакет за 8000 рубли на месец включва само три "прозорци" в деня. За 16000 рубли на месец, има възможност да се излага 6 пъти на ден. Големи агенции, където голям брой предадени апартамента, трябва да си купите голям брой абонаменти за "прозорци". "Жилищна проблем" предлага 50% отстъпка във фактурата (Windows), за тези агенции, които плащат за достъп до базата данни.
Съгласно този принцип на действие и квота Агенция Петербург. Например, най-голямата квота агенция "Недвижими имоти ПЕТЪР" в нашия град, има повече от 500 "kvotnikov" - черно брокери в отдаване под наем на жилищни имоти. Те трябва да плащат "жилищният проблем" за достъп до базата данни и "прозореца" на 150,000 рубли на месец или повече. Закупуването на "прозорец" в насипно състояние, те ги продават три пъти по-скъпо "kvotnikam" търговия на дребно. Това означава, че квотата за добив на агенцията е не по-малко от 300 000 рубли на месец.
Поуката от историята е, че ако в сделката за отдаване под наем на апартамент участват гражданин, наречен самият агент "Недвижими имоти Петър", че той не е никакво задължение да понесе не е на тази сделка. Формализиране на договора за отдаване под наем на помещения ще получи комисионна от собственост на работодателя, да ги вземе изцяло себе си. В бъдеще този човек не носи никаква отговорност, нито на клиента или на собственика на апартамента. Каква находка в агенцията за квота няма да работи, ще отговори, че такъв агент те не работят, и самия договор - фалшив.
Затова е важно преди да се премести в апартамента под наем, за да разберете от агент, където кабинета си, името на мениджъра, за да се провери пълномощното е издадено в агенцията, за да разберете дали това е наистина пълномощното дадено на брой и регистрация й номер. Просто искам да забележите, че пълномощното трябва да бъде издаден от нотариус, както и на договора за отдаване под наем на жилищни помещения също. Отпечатване на договора за наем и пълномощно от агенцията не е регистрирането на сделката и без нотариална заверка на тези документи просто обвивки с букви и цифри. Според този договор работодателят може, след въвеждане на жилища не плащат наем за апартамента, и собственика на земята може да изгони длъжника само по съдебен ред, което може да продължи най-малко една година, а не от факта, че ще се съберат дълга по договор за наем за този период. Случаят може да бъде сложно, така че ако ви апартамент, който ще ви даде достъп до наемане ще живеят малки деца на длъжника, или той е човек с увреждане на всяка група. Тогава със сигурност не се получи нещо и съдът.
Обобщавайки по-горе, ние силно препоръчваме да не се занимава с жилищни недвижими имоти в затруднено положение, квотите агенции. Договор за наемане на жилищни и други помещения за сключване на нотариус, за да се провери автентичността на издадени договори и пълномощни, не се мързеливи, за да се пазариш да посетите офиса на агенция за недвижими имоти.
Източник: Петър NeTsentr наем
Свързани статии