В предишна статия аз говорих за това, че приходите в бюджета лични са разделени на активна и пасивна, а който желае да подобрят финансовото си състояние. Тя трябва да се стреми да гарантира, че той е пасивен доход се превърна в основен източник на касови бележки. И днес аз искам да се помисли как да създадете пасивен доход и това, което най-общо може да бъде източник на пасивен доход.
Веднага си спомням най-важното: пасивен доход е почти винаги по дефиниция включва инвестиране на капитал, така че ако искате да получавате пасивен доход без инвестиции - тя ще бъде много по-трудно.
По този начин, за да се създаде пасивен доход, на първо място, трябва да се създаде в столицата, които ще инвестират в различни източници. Подчертавам думата "различен", тъй като пасивен доход в повечето случаи е свързано със значителни рискове и да инвестират целия капитал във всеки един източник би било равносилно на игра на рулетка.
Поради тази причина, създаването на пасивен доход е много рисковано, ако нивото на финансово състояние също е под прага на бедността, особено ако тя е финансова яма. В този случай, за да се измъкнем от финансовата дупка. podnalech първо трябва активно доходите, подобряване на финансовото им състояние и да се създаде капитал.
Източници на пасивен доход.
Сега погледнете най-популярните източници на пасивен доход.
1. Внасяне банка. Този метод на пасивни доходи може да се счита най-простата, най-достъпен и най-малко рисковано. В същото време, тя има един много сериозен недостатък: пасивен доход с депозити са твърде малки, като правило, тя едва покрива инфлацията, а дори и не се припокрива изобщо. Ето защо, за да се получи добър доход от депозити, е необходимо да се инвестира огромни капитали и рентабилност (доходност) на тези инвестиции ще бъде много ниска. Въпреки това, аз мисля, че трябва да присъства в банков депозит активите на личен бюджет на всеки индивид на. и като средство за съхраняване на стойност, и като начин за генериране на пасивни доходи.
2. Небанковите финансови институции. Това може да включва разнообразие от кредитни кооперации. кредитни съюзи, институциите за микрофинансиране. инвестиционни фондове, доверителни фондове и други управляващи дружества (AMC), които не са финансови пирамиди, но наистина ангажирани с преразпределение на капитал, осигуряване на пасивен доход за своите вложители. Рисковете от инвестиране в подобни източници на пасивен доход има много повече в същото време, и доходността се очаква да по-солидна.
3. Ценни книжа, взаимни фондове. Този източник е доста интересен, но преди да го използвате, бих препоръчал да отидете на определена теоретично обучение. Не е като правилното запас от знания в тази област, че е лесно да загубят цялата си инвестиция. Ако знанието все още не е достатъчно, най-добре е да не се купуват ценни книжа на техните собствени, и да инвестират във взаимни фондове (PIFs) - специални фирми, ангажирани в управлението на парите чрез своите инвестиции в ценни книжа, както и някои други активи.
4. Отдаване под наем имот. Много хубава и почти без риск източник на пасивен доход. На първо място, най-вероятно все още мисля за недвижими имоти. Отдаване под наем под наем на недвижими имоти може да има някакъв пасивен доход, но това е доста малък в сравнение с капиталовите инвестиции, които трябва да се направи, за да придобие този имот. В много случаи много по-изгодно да наеме търговски недвижими имоти. отколкото жилищни. Ето защо, ако имате намерение да инвестират в този начин за генериране на пасивен доход - със сигурност разгледа тази възможност.
В допълнение към имота може да се отдава под наем и друга, не толкова скъп имот, и обикновено е много по-полезен начин за пасивни доходи. Основното, което със сигурност намерят своя ниша в тази област и да се избере обект на себе си въвеждането на наема, който ще служи като източник на пасивен доход. Това може да бъде всичко: мощен електрически инструменти, музикална уредба, търговско оборудване, костюми и т.н. Винаги можете да вземете нещо, което е важно във вашия град или регион, и е подходящ от гледна точка на необходимите инвестиции.
5. Инвестирайте в Форекс и други международни пазари. Тук не искам да кажа независима търговия (тя ще бъде активен доход), както и голямо разнообразие от услуги за управление на активи. ПАММ сметки и т.н. Аз трябва да кажа, че методът е изключително рисковано, но в същото време, може да генерира много добър доход пропорционално на размера на инвестирания капитал. И за да използвате този източник на пасивен доход, без да знаят какво се случва, просто неуместни, тъй като за да купуват ценни книжа. Ако проявявате интерес в тази област - това е по-добре да отделят повече време за подробно проучване нея.
6. пасивни доходи онлайн. Всички видове пирамидални схеми, и HYIP. Някак си, чудейки се как да създадете пасивен доход, повечето хора има тенденция точно на този източник, който в действителност, да се мисли в последния завой. Сега интернет е изпълнена с предложения просто лесни пари и усилване на инвестираната сума за кратко време няколко пъти и дори десетки пъти. Единственият проблем е, че повечето такива схеми, има много ограничен период от време и по-висока от очакваното доходност на по-малко време.
Ето защо, ако питате мен, дали е възможно да се печелят в финансовата пирамида или HYIP. Аз отговарям, че отговорът е да, можете, но бъдете много внимателни, а не във всяка. Тъй като много от тях - това е наистина чиста измама.
И този източник на пасивен доход в всеки един момент не може да се разглежда като основен и да инвестира в него целия капитал или в голямата си част, тъй като инвестиционните рискове са най-високи.
Днес, аз съм като цяло да ви обясни как да създадете пасивен доход. В бъдеще, финансова гений ще разработи за всеки един от тези източници в подробности и да обмислят всички детайли на използването му за производство на пасивен доход. Следете новите публикации!
Аз се абонирате за заключенията, изложени в статията - пасивен доход е много привлекателен, защото е инвестирал парите и да седне да ги гледам как растат. Не е нужно да правите нищо. Въпреки това, за разлика от пирамидите. Все още е необходимо да се привлекат хора "за себе си." В противен случай, нищо няма да спечелят. И всичко, което изброените методи такива резултати доходност печалба, но големи рискове. На първо място, това е препоръчително да се проучи системата, на която решението да се инвестира, и второ, за да изберете най-надеждна компания (доколкото е възможно), и трето, в никакъв случай не трябва да се инвестира последно.
Като говорим за рискове. Колко и каква е разликата между рисковете от самостоятелна инвестиция на пари и инвестиции, чрез управление на активи? Просто аз shtudiruet този въпрос.
Свързани статии