Договорът за наем на нежилищни помещения (проба максимална защита на правата на лизингодателя) № 1
02.03.14. В случай на промени по време на срока на настоящото споразумение Хартата и (или) дружественият договор (ако има такива) на наемателя, избора на единствен изпълнителен директор на едноличен орган на Наемателя, наемателят, в рамките на 5 дни след съответните записи в държавния регистър на юридическите лица да представят на лизингодателя нотариално заверени копия на новата издания на тези документи и (или) протокол за избирането на едноличен орган на изпълнителната власт стъпалото на наемателя.
3. Плащания и селища по договора
3.1. Таксата наем за ползване на обекта, се изчислява от момента на подписване на предаването.
3.1.1. Наемът за ползване на обекта е 78 320 00 (седемдесет и осем хиляди триста и двадесет) рубли 00 копейки на месец, включително ДДС 18%.
Наемът включва разходите за услуги от наемодателя, за да се гарантира нормалната експлоатация на Наемателя на наетия обект, списъкът на които страни се договориха в алинея 2.1.3. Договор.
3.1.2. Плащане на наем за ползване на обекта, направени от наемателя в следния ред:
• Наемателят плаща наема за размера на наема, в рамките на 5 (пет) работни дни от датата на прехвърляне на обекта в под наем въз основа на подписан от двете страни на предаването.
• Таксата за наем на втория и следващите месеци на платен наем от наемателя на месечна база, не по-късно от 25-ия ден на календарния месец, предхождащ възнаграждение чрез прехвърляне на пари по сметка на Наемодателя, посочен в настоящото споразумение.
3.1.3. Плащане на наем, направени от лизингополучателя, предмет на навременното предоставяне на представителя наематели Наемодател на съответната фактура (за предишната, вече платени месечно). фактурата Наемодателят в съответствие с приложимите руското законодателство. Ако не е предоставен от фактурите към лизингодателя или несъответствието, предоставени от изискванията на лизингодателя за фактури на действащото законодателство на Руската федерация Наемателят има право да не плащат наем, до момента, докато по отношение на лизингодателя фактури няма да отговарят на изискванията на действащото законодателство на Руската федерация.
3.2. Наемът може да се увеличи от Наемодателя едностранно купа веднъж годишно и не повече от процента на инфлацията през изминалата календарна година, определен от упълномощения орган на държавната власт (на мястото на Федералната служба на Държавния статистически www.gks.ru).
Според собственика на споразумение и наемателя Наемът може да се увеличи повече от веднъж годишно.
3.3. Наемателят има право да преждевременно плати наема по-долу.
4. Отговорност на страните по настоящото споразумение
4.1.Za неизпълнение или неточно изпълнение на условията на настоящото споразумение, страните носят отговорност в съответствие с условията на настоящото споразумение, както и с текущата руското законодателство.
4.2. За нарушение на срок плащането на наемателя на наема е посочено в точка 3.1.2. на настоящото споразумение, Наемодателят има право да събира от наемателя неустойка в размер на 0.5% (нула цяло и пет процента) от края на платената сума за всеки просрочен ден. Наказанието за сметка на Лизингополучателя в срок от пет работни дни, считано от датата на Наемодателя съответната сметка.
4.3. В случай на нарушение на периода трансфер Наемател на наемодателя (параграф 2.1.1. От Договора), Наемателят има право да се възстанови от Наемодателя неустойка в размер на 0.5% (нула цяло и пет процента) от месечния наем за всеки ден закъснение в изпълнението на упоменатите задължения от собственика на земята. Наказанието е за сметка на наемодателя в рамките на пет работни дни от момента на сметката на наематели, съответстващо.
4.4. В случай на нарушение от страна на наемателя да трансферния период обект Наемодателят след прекратяването на този договор, наемодателят има право да събира от наемателя неустойка в размер на $ 10 000, 00 (десет хиляди рубли 00 копейки) за всеки ден забава на изпълнението на тези задължения от страна на наемателя. В този случай, Наемателят е длъжен да плаща наем за използването на действителния обект.
5. Валидност на реда на разширение, прекратяване и прекратяване на договора
6. Уреждане на спорове
6.1. Противоречия изпълнението на настоящото споразумение, включително смяната на настоящото споразумение се уреждат чрез преговори.
АЛТЕРНАТИВНИ УВОД точки:
6.1. Освен ако не е предвидено друго в договора, спорите и променящите се условия за изпълнение на този закон решен чрез преговори. В случай, че не бъде постигнато споразумение подлежи на проверка спорове данни в Арбитражния съд на Москва.
7. Други условия
Също така, тази страница включва: договор за наем образец, отдаване под наем на нежилищни помещения проба
Свързани статии