Изгонване на граждани на приватизираните и общински апартаменти изисква редица съдебни производства: на полицията и жилища инспекцията, завеждане на иск.
собственик на апартамент има право да започне такава процедура, въз основа на заглавието му към жилищните помещения - правото да се притежава, да ползва и да се разпорежда с него по свое усмотрение.
собственик правомощия, не са неограничени и могат да бъдат ограничени до правото на ползване на помещения на другите граждани.
Проверете основата регламентирано в член 84. Член 85. Член 90 и 91 на RF на LC. Гражданското законодателство регламентира придобиването и прекратяването на правото на собственост на жилищни помещения.
Какво е това?
Изгонване включва лишаване от гражданин или няколко граждани (най-вероятно това ще бъде едно семейство), правото на ползване на помещения.
Такива действия включват забрана за граждани:
- проникване в жилищна къща, апартамент, стая;
- постоянно присъствие на жизнено пространство за целите на пребиваване.
Съдът може да се твърди, изисква оттеглянето на национално с постоянен (временно) регистрация на. Действителни действия не трябва да бъдат упражнявани произволно.
Изгонете гражданин едва след загубата на правото на собственост.
Те могат също да бъдат изгонени от помещенията (с другата добре поддържана жилищна площ), ако:
- Той прекарва 6 месеца не плащат за комунални услуги.
- Апартамент къща намери будни и негодни за престой.
- Парцел за недвижими имоти конфискувани за обществено ползване.
- Жизнени прехвърлени на религиозни организации.
граждани изгонени без предоставяне на алтернативно настаняване:
- Със системното нарушаване на правата на съседите - прекалено активно поведение през нощта, размножаване и други нехигиенични условия.
- При използване на жилища като нежилищни помещения.
- Ако те са лишени от родителски права и тяхното съвместно съжителство с дете не е възможно (поради заплахата за живота и здравето на непълнолетно лице).
Законът предвижда извеждането на гражданите в незаконна реконструкция на помещения. В тази ситуация, общините сключват с цел да се отстранят нарушения в рамките на определен период от време.
Ако не би доброволно възстановяване на гражданин жилища в предишната държава, местните власти се обръщат към съда за принудително отнемане на жилища и неговото прилагане чрез публичен търг.
Парите се прехвърлят към бившия собственик, след приспадане на сумата, изразходвана за организацията на търга.
Как да изгони
Такава процедура изисква предварителен съдебен процес и да се произнесе. Принудително изпълнение, предприети въз основа на декларацията на съдия-изпълнители, подадени заинтересована страна.
от апартамента
Необходимо е да се вземат под внимание за правния статут на собственика на жилището. Гражданите имат право да изгони от апартамента му незаконно пребиваващи лица. чрез подаване на заявление до полицията.
Възниква трудност при изгонването на приватизираните жилище от наемателите, които са платили за настаняване, но не са сключили договор за отдаване под наем на жилищни помещения.
Някои собственици се страхуват да се свържете с правоохранителните органи на факта, че те носят отговорност за незаконен бизнес.
Собствениците, които наемат един апартамент силата на договор за търговско наемане, могат да станат инициатори на изгонване на основата на член 687 от Гражданския процесуален кодекс. Домакинът има право да изиска от собственика на извеждането в съда, ако наемателите не плащат наем за 6 месеца (с дългосрочна заетост), или 2 пъти в един ред - за краткосрочна заетост. Можете да изгони наемателите от един апартамент, ако те развалят хола - чупене на мебели, уреди и т.н.
Съдът може да реши да отложи извеждането на гражданите за до 1 година и да даде възможност да "откупи" квартиранти - да направят текущи ремонти жилища под наем на собствени разноски, за да започне да плаща за един апартамент.
Когато собственикът на повторно лечение, съдът може да напусне решението в сила и да се удължи срока на пребиваване на наемателите за още една година.
От жилище
Жилищни помещения, признати в стаята, подходящ за постоянно пребиваване на гражданите:
Непълнолетни граждани имат право да използват общински и приватизира жилища дори и след прекратяване на брака между родителите си.
от общежитие
- ползване на собственост и за други цели;
- вандалски доказателство жилища.
По време на разрушаването на собствениците на хостела, които разчитат по-удобно жилище въз основа на минимални стандарти жилищна площ на човек, определени от местните власти.
С земя
Когато изземването на земя за държавни или общински нужди, собственикът получава изгубения жилища еквивалентна парична компенсация или друг добре поддържана къща. Споразумение за предоставяне на алтернативно настаняване трябва да бъде постигнато преди изгонването.
Образуване на производство за изселване гражданин на къщата, разположена на парцелите, общините имат право да не по-късно от една година от датата на решението за отнемане на земя.
Редът на съда може да изгони гражданин, ако не бъде постигнато споразумение за обезщетение за засегнатите жилища.
напускане процес
Изгонване започва с подаване на иск в съд на обща компетентност. Процесът се извършва от един съдия. По време на процеса, страните могат да представят пред съда всички доказателства, свързани с конкретния случай, да се твърди, тяхната гледна точка.
Решението на съда за изгонване или отхвърляне на иска следва да бъде мотивирано, отговарят на принципите на законност, справедливост, непосредственост на съдебния процес.
известие
известие Изгонване изисква свободни помещения доброволно.
Документът очертава:
- информация за длъжника;
- решението на съда;
- Наименование на изпълнителната документа;
- жилищна площ, в която искате да изгони граждани.
Уведомление също може да бъде предшествано от исковата молба - ако искате да разрешите конфликта в досъдебното ред.
петиция
Исковата молба трябва да съдържа информация за:
- съдебния процес;
- съществото на спора;
- искане на страните.
В изявление, можете да посочите някои от свидетелите трябва да се поставят под въпрос по време на процеса. Исковата молба трябва да бъде подписан от ищеца.
Съдията взема решение относно приемането на исковата молба за производството в рамките на 5 дни от получаване на документа, в офиса.
Всички страни имат документи (копия) трябва да бъдат приложени към искането.
Те списък са:
- Доказателство за собственост и др Заглавие документи.
- Изявление на жилища проверка и правоприлагащите органи.
- Квитанция за платена държавна служба.
Страните също така имат право да дадат писмени доказателства при разглеждането на съществото на делото. Можете да направите искане за събиране на доказателства в съда - ако не можете да получите своя собствена.
преценка
Решението на съда трябва да се основава единствено на доказателствата, които са били представени по време на процеса.
Решението съдържа:
- пролог - с информация за страните на съдебното заседание;
- описателен - разкрива същността на спора;
- мотивите - посочване на фактите, че съдът не успяха да се установи.
- диспозитива - съдържа решение на съда да изгони неспособност да се изпълнят искането на ищеца.
дати за емитиране
RF от Гражданския процесуален кодекс не посочва конкретна времето на решението. Но тя съдържа правило, че делото трябва да се разглежда в разумен срок. Резервни съдии в производството не е причина за удължаване на пробния период.
При затягане на разглеждането на делото страните могат да поискат от председателя на съда с молба за ускоряване на времето на делото.
Заявлението се разглежда в рамките на 5 дни от датата на получаване на съда. В определението на съдията го показва това, което трябва да се предприемат, за да се ускори процесът действия.
Как да изгони нерегистриран лицето на приватизирани апартаменти? Отговорът е тук.
Нуждаете се от съдебно дело да изгони апартамент? Пробата е в тази статия.
право
В случаите на изгонване съд трябва да вземе предвид интересите на малолетни и непълнолетни лица, възрастни хора и хора с увреждания.
Често такива случаи са престъпни по своя характер, се нуждаят от активната намеса на активисти за правата на човека и медиите.
Изгонени от апартамента е предписано лицето не е само в него. На първо място тя изисква да я премахнете от счетоводството за регистрация, което е, да лиши регистрацията. Това се прави само по съдебен ред, тъй като само съдът може да вземе решение за загуба на лице правото да използва жилища. Всичко ще зависи от конкретните условия.
Правото на всички граждани до жилища Русия е обявена и защитена от държавата. Все пак, това не отрича възможността да пишат и да изгони хората от корпуса, ако са налице достатъчно основания за това. Изгонване от апартамента - това е процес, по реда на която е строго регламентирано от държавата и само съдът реши.
Въпросът за това дали не са предписания да изгони хората от апартаменти, често в жилищни отношения. Особено, ако ние говорим за бившите съпрузи, деца или други роднини. Повечето от отговорите съдържа специален закон - за жилищно кодекс. Въпреки това в дебата относно правото на пребиваване и се считат за ползване на апартамента.
Ако желаете, изгонени от техните помещения наематели или бивши членове на семейството (съпрузи) на определени трудности могат да възникнат от страна на собствениците. Това се дължи на факта, че осъществяват дейност на територията на Руската федерация регламентира процедурата за изгонване на граждани в различни житейски ситуации и извън.
В наше време, жилищният проблем е един от най-трудните проблеми. Вземете право да живеят в един апартамент, и купи става все по-трудно. И поради тези причини извеждането от апартамента приватизирани на доброволни начала има по-малко и по-малко, тъй като хората се борят за единственото им местоживеене.
Правни граждани извън процеса на апартаменти и частни домове често изисква процес. За да се установи факта на незаконното пребиваване е лесно, но да лиши гражданите правото да всъщност живеят в жилището може да използва само законни методи, за да се защитят интересите на собственика на имота - в лечението.
Много хора се сблъскват с проблема за кога да изгони хората от апартамента. Това може да е наемател, повдигане на корпуса, само на приятели или роднини, които са се възползвали от нечие гостоприемство и сега отказват да се изнесат, бивши членове на семейството. В такива случаи, между собственика на апартамента и неговите наематели.
Концепцията за "експулсиране" включва няколко аспекта. Смята се, в практиката на закона, като задължително лишаване от граждански права за жилища. Това може да бъде извеждането по инициатива на наемодателя за неточно изпълнение на задълженията на наемателя или на наемателя във връзка с разрушаването на къщи в.
Отдаване под наем на жилищни помещения остава широко разпространена и печеливш бизнес е достатъчно. Между страните по такива отношения са чести конфликти, които могат да бъдат придружени от постоянно желание на собственика (лизингодателя), за да изгони проблемни наематели. Законодателството дава възможност, но с пълен състояние.
Свързани статии