Важна особеност на ипотека Росбанк е предпоставка за получаване на авансово плащане. Само за някои клиенти се ползват специални оферти, без заплащане на първата вноска.
Основното изискване, че банката поставя своите клиенти - е:
- официално потвърждение на платежоспособност;
- наличието на положителна кредитна история на минали заеми.
Предложената програма
В момента Росбанк предлага на своите клиенти няколко съответни програми за получаване на ипотечен:
- Закупуване на завършен апартамент или дялово участие при лихвен процент от 13%, като максималният срок е - 25 години, и размера на първата вноска се определя в зависимост от стойността и вида на избрания имот.
- Ипотека върху стаята се смята за отличен вариант за семейства с ниски доходи или студенти, чиито родители искат по време на обучението си, за да им осигури удобно настаняване. Максималният срок на кредита е 25 години, лихвеният процент започва от 13% и първото плащане трябва да бъде не по-малко от 25%. Също така, този заем може да бъде получена в рамките на гаранцията на съществуващ имот за подобряване на условията на живот.
- Следващата програма - покупка на апартамент в нова сграда в процес на изграждане. Този кредит може да кандидатства за и родителите за малки деца. Лихвен процент варира 11-13%. Първата вноска се определя на 20-30% от пазарната стойност на имота. Максималният срок на кредита - 25 години.
- Ипотека върху къща в процес на изграждане. Първи кредит ще позволи на клиентите на банката, за да осъществи мечтата си за изграждане на собствения си дом, без да се налага да се справят с финансовите ограничения. Размерът на лихвата се определя на 13%. Такъв заем може да бъде издадена от недвижими имоти, собственост на. Максималният срок на кредита да не надхвърля 25 години.
- При извършване на ипотечен продукт за жилищно строителство в същото време на кредитополучателя да получите заем и за изграждане на гараж под специална програма. Оферти по програмата - от 13%, на първата вноска трябва да бъде най-малко 30% от стойността на обекта, максималният срок на кредита да не надхвърля 10 години.
Също така в Росбанк, а именно неговото дъщерно дружество Deltacredit има рядка оферта на руския пазар - ипотека на апартамента. Лихвени проценти и условия, които не се различават значително от други програми на компанията.
В допълнение, Росбанк държи на своите клиенти и платци да се използват други процедури банки рефинансиране.
Росбанк ипотечни условия са достатъчно атрактивни и не се поддават на предложенията на други водещи банки.
Струва си да се разглежда тях по-подробно:
- Кредит се издава само гражданин на Руската федерация;
- Минималната възраст на получателя на ипотека започва от 21 години, и в момента на пълното изплащане на заема един човек трябва да бъде по-малко от 65 години;
- официален трудов стаж без прекъсване в продължение на една година;
- на същото място на кредитополучателя трябва да отговарят най-малко на срока на пробацията;
- ако платецът предоставя данните от доходите си на непълно работно време, опита си на втория работата трябва да бъде най-малко 2 години;
- има възможност за получаване на ипотечен и за предприемачите, трудов стаж, който започва от две години;
- потенциален кредитополучател трябва да няма просрочени заеми и просрочия по други заеми.
лихвен процент
Лихвените проценти се изчисляват в зависимост от избраната програма и информация за кредитополучателя.
Средният лихвен процент се определя на 13%.
Кой може да го получа?
Ако гражданинът ще организира ипотека в Росбанк, той трябва да знае специфичните изисквания за кредитополучателите. Човек трябва да имат разрешително за пребиваване на територията на Русия и на възраст под 21 години. Клиентът трябва да предостави паспорт или документ, който го замества за времето на отсъствие.
Росбанк е много взискателни по отношение на официалното работно място на платеца и за потвърждаване на неговата платежоспособност.
е малко вероятно да бъде в състояние да получи човек с отрицателен кредитна история и криминално досие кредита.
Също така, може да получи заем в кутията организация и чужди граждани, ако те имат предвид при Росбанк.
Полезно за вас?
Финансова компания Росбанк последователно сред десетте най-големи банки на руските активи и приходи. Някои ипотечни програми, предлагани са уникални и лихвените проценти не надвишават средните за страната.
Платеца полезно да се вземе ипотечен, ако той:
- може да плати първата вноска в достатъчно количество;
- Тя е с високо или средно ниво на доходите.
В противен случай, в условията на ипотечните продукти са по-строги, тъй като в повечето банки. Всеки случай трябва да се разглежда отделно, тъй като за някой Росбанк е отлично предложение, а един не вижда нищо специално.
Трябва да се отбележи, че много зависи от ипотечната програма.
В някои случаи, в Росбанк може да организира ипотека с минимален пакет от документи.
Ипотеките в Росбанк
Когато правите ипотека Росбанк трябва да се запознаят с всички изисквания и характеристики на фирмата.
Как да се изчисли?
Можете да използвате калкулатора на услуги онлайн.
първа вноска
Обикновено първоначалната вноска се зададе от 5 до 25 на сто.
Размерът на първата вноска се изчислява в зависимост от стойността на жилищните имоти.
Обикновено включва обезпечение недвижим имот, собственост на платеца става договор за ипотека.
Също така, ако гражданин има друга собственост, той може да го дам на банката като обезпечение (в съответствие с член 6 от Федералния закон № 102).
След пълното плащане на лицето на дълга отново се превръща в пълен собственик на обезпечение с недвижим имот.
Това означава, че тези платци ипотечни продукти ще бъдат предоставени по преференциални условия.
майчинство капитал
клиенти Росбанк могат да плащат първата вноска от средствата за сертификата за родител. или да ги плати част от кредита.
Без първоначална вноска
Има някои програми, които изискват регистрация на ипотека без заплащане, но в този случай лихвите могат да бъдат просто гигантски и да достигне 40%.
Изисквания, без да прави първото плащане ще бъдат по-строги, така че клиентът, ако е възможно по-добре да се направи първоначална вноска.
С подкрепата на правителството
програма придобиване на имущества по държавната програма е валидна само за нови жилища и имоти в процес на изграждане:
- Росбанк предлага да се възползват от тази програма при фиксиран лихвен процент - 11.5%.
- Максималният срок на издаване на кредита - 30 години.
- Предсрочно погасяване не е по-малко от 20%.
- За жителите на столицата, Московска област и размера Санкт Петербург на заема не трябва да надхвърля 8 милиона рубли, а за жителите на други региони, максималният размер на кредита -. 5 млн рубли.
преструктуриране
Ако клиентът не може да плати заема навреме, тогава той може да се очаква да се проведе преструктуриране ипотека. За да направите това, той трябва да се свържете с банката и подайте сигнал за това.
Важно е да не се въвеждат на кредита до престъпност, както Росбанк изключително негативно отношение към дълга.
В някои случаи, компанията може да намали лихвения процент или да се променят условията на договора.
На практика обаче, банката не винаги ще направят отстъпки, за да се гарантира преструктуриране никой.
рефинансиране
Процедурата включва рефинансиране заем, взет подновяването на Росбанк и банки-партньори. Обикновено това се дължи на факта, че клиентът вече не може да плати заема в срок, или да намерят по-добра оферта.
Заявление за подновяване на договора се счита за отделно.
Важен фактор е липсата на дълга върху миналото заем.
Как да се възстанови?
За да се вземе кредит в Росбанк да се свържете с местния офис на компанията, както и да подаде заявление за регистрация на ипотеката. След това, банката обмисля кандидатурата на кредитополучателя.
регистрация
Ако банката одобри кандидатурата на кредитополучателя, клиентът е дадено време за търсене на недвижими имоти. Препоръчително е да изберете повече от един апартамент, а след това да ги приведе в съответствие с финансовата институция.
- събира документи;
- подписва споразумение за ипотека с банката, която е обект на държавна регистрация е задължително.
Заедно със заявлението на клиента трябва да представи следните документи:
- основния документ на лична карта;
- паспортните поръчители и кооперации кредитополучатели, ако има такива;
- сертификат документ за брак;
- документ, удостоверяващ дохода;
- заверено писмо от работодателя;
- други документи, изисквани от банката.
Може съдлъжник да получи ипотека? Повече информация в тази статия.
споразумение за проба
Във всеки офис има извадка от договора за ипотека.
- определя информацията за платеца, му място на пребиваване, наличието на деца и съпруг;
- се определя от обекта на залог и имуществото, което се предава на банката клиент;
- предписана информация върху банката;
- определя правата и задълженията на всяка от страните, възможно прекратяване на договорните условия.
Свързани статии