Ипотеките в римското право

Валентин: 250000 нужда от пари за затваряне на заемите банките отказват растение -bankrot пари не плаща ... >>

Сергей: Zdravstvuyte.Popal в трудна ситуация, спешно се нуждае от 100,000 рубли за три години. Банките отказан. Да не се ... >>

Волошин Елена: Здравейте. Аз съм на 57 години, пенсията 15000rub., 14ty.rub заплата. Имам дъщеря на 15 години. 2-те стаи Privatdocent ... >>

Сергей: nuzhena ипотеки 2500000 54 goda.imeyu privat.kvartiru g.makarov >>.

Наталия: Мога да вземе кредит в Банка ДСК в размер на 15000t.bez препратки и поръчители >>?

В римското право са разработени много институции и правила, които гарантират изпълнението на задълженията. Между хората са не само словесни ангажименти за укрепване, но вещни обещания. Например, сигурност и гаранция. Първият се основава на етични гаранция също надделя във втория материални гаранции. С развитието на гражданското оборот в Рим стана по-често прибягват до обезпечението, защото тя е най-удобният и много надежден начин да засили ангажиментите си.

Има 3 вида на обезпеченията: pignus, fiducia, hypotheca.

Първият стана fiducia. В случай на влизане в сила на този закон, имотът преминава в собственост на кредитора.

Той можеше да се направи с този имот, който искате. Длъжникът е лишен от правото на собственост веднага. Той дори не може да разчита на факта, че плащането на дълга ще бъдат върнати на имуществото му, защото заемодателя може да го продаде.

Заедно с fiducia разви друга форма pignus обезпечение. В този случай, кредиторът не е получил заложеното имущество в имота и се наложи да го върне веднага след изплащането на дългове. Но в този вид обезпечение е било недостатък: кредиторът не е бил собственик на ипотекирания имот и не може да го продаде, за да задоволи в случай на неизплащане на дългове, не може да се търси на ипотекирания имот от трети страни.

Също така, тези видове ипотеки бяха редица недостатъци, които са възникнали в резултат на трябва да бъдат прехвърлени на заемодателя стоте владения. Ето основните от тях са: независимо от размера на дълга, имотът преминава във владение на кредитора; се дължи на прехвърлянето на собственост на длъжника в голяма степен лишен от източници на доходи и не може да изплаща задълженията си.

Спрете като вниманието си към третата форма на обезпечение - hypotheca. Повлияни от гръцко-египетски право и razvalivanie земеделските парцели въз основа на наемане на този вид обезпечения тя може да бъде без значителни дефекти, които са присъщи на първите два вида обезпечение.

Ипотеките в римското право - един вид залог, в който притежаването на залогодателя заложеното нещо останаха. Заемодателят е и притежател на право да поиска да удовлетвори вземанията на ипотекирания имот. Длъжникът също остава собственик на ипотекирания имот. Това се дължи на тази ипотека в римското право, ние имаме възможност да се използва ипотека е тази, която ни душа

Бейл е била отменена в следните случаи:

1) смъртта на обезпечение;

2) комбиниране на обезпечение и имуществени права върху нещо на;

3) прекратяване на задължението, поради което определя гаранция.

Още статии от тази рубрика:

Свързани статии