Много от нас търсят отлична ипотека програма в средното пазара на недвижими имоти и сред водещите банки трудно да се отпусне определена банка, но не и Сбербанк на Русия.
Тази банка е наистина се опитва да се грижи за всеки клиент чрез предлагане на оптимално за всеки ипотечните продукти на изгодни условия. Нека да разгледаме защо трябва да избере най-спестовна каса.
Ние избираме Сбербанк
Защо има такава тенденция?
Не е трудно да се разбере, тъй като банката предлага много предимства не се срещат в други банки.
Отбеляза тези предимства, което е достатъчно просто, особено когато става въпрос за ипотечен кредит.
Основните предимства на банката:
- ниски лихвени проценти;
- Bank подкрепя правителствени програми за ипотечни;
- формуляр за кандидатстване преглед накратко;
- Банката няма скрити такси;
- има шанс да привлекат сътрудници кредитополучателите е да увеличи общия размер на кредита;
- голяма мрежа и инфраструктурата на банкови клонове;
- граница на кредита от 300 000 рубли.
- вероятността за ипотека върху двата документа.
За това как да се получи ипотека на 2-ри документи в Сбербанк на Русия, ние писахме в тази статия.
Както можем да видим доста положителни предимства в банката, а банката започна дейността си през дните на Съветския съюз, което също води до огромно доверие на гражданите.
От всички по-горе, можем да обърнете внимание на факта, че тази банка могат да работят заедно, но за да се вземе кредит за жилище е да се запознаят с условията на ипотеката.
Условия за ипотеки на втори дом
Размерът на кредита банката дава винаги е различна в зависимост от вида на ипотечен продукт, но има ограничение - максималната сума, за която банката се съгласи да го 15 милиона рубли.
Таблицата по-долу сме поставени ипотеки Сбербанк на Русия на вторичния пазар, в тази таблица можете да видите на максималния размер на минималната ставка, изплащането на минималната надолу, а максималният срок на кредита.
разпоредба заем
1) Депозит кредитирани или друго жилище.
2) За периода преди регистрация, като депозит кредитирани помещения трябва да предоставят някаква форма на сигурност, трябва да се отбележи, че регистрацията на залог на имот в този период не е необходимо (гаранция за физически лица, охрана на други жилищни помещения).
3) В случаите на регистрация като обезпечение за жилищна сграда на кредита обезпечение намира на земята, тя изисква едновременното изпълнение на залог на земя.
Задължителна застраховка на прехвърлена на депозита (с изключение на земя) имуществото срещу рисковете от загуба / унищожаване, увреждане на Банката за срока на договора за кредит.
лихвен процент
- Скоростта база;
- Залог "на два документа";
- Преференциални цени.
Таблица с основните норми:
Намалена програма включва два вида цени:
- за млади семейства - отстъпка в размер на 0.5% върху основната цена;
- за голям - 0.75%.
За да стане ясно, например, едно младо семейство взе ипотека за срок до десет години по този начин, на основния лихвен процент, като тази сума ще бъде 11,5%, а за едно младо семейство, че ще струва 11%. Работи отстъпка програма за големи семейства, но лихвеният процент ще бъде още по-ниска - 10,75%.
За клиенти, които са закупили ипотеката на двата документа, лихвеният процент е по-висок, отколкото в предишните случаи.
Трябва да се отбележи, че първоначалното плащане за апартамент трябва да бъде 50% от цената на апартаментите на вторичния пазар, както и на лихвения процент е различен от живота на кредита.
Запознайте се с регистрация на ипотека върху апартамент можете да в тази статия.
срока на кредита до 10
дългосрочен заем от 10-20 години
Срок на кредита 20-30
За всеки лихвен процент има и допълнителна такса. Заслужава да се отбележи, че за всички еднакви цени на квоти:
Действайки Сбербанк квоти:
- +0,5%, ако клиентът не получава заплата в банката спестяванията, и купил имот построен без участието на кредитни средства на банката;
- +1% за периода до регистрация на ипотека *
- +1%, ако клиентът се откаже от своята застраховка живот или здраве, което е препоръки на Банката
Ние се вземе ипотечен в Банка ДСК
Една от препоръките на Банка ДСК е да се получи одобрение за прилагане ипотека, и след това, можете да изберете подходящото апартамента, толкова по одобряването банка е валидно за два месеца.
вие също трябва да се запознаете със списъка на документите, които се изискват, за да направи заявка и регистрация на ипотеката.
Между другото, вие трябва да бъдете търпеливи, тъй като той обикновено е процедурата по регистрация ипотека не се извършва веднага. Обикновено тази операция отнема около месец, това не е от банката, но тъй като трябва да се направи оценка на имуществото на застрахованите обекти, както и всички документи, нотариално заверени.
Ако нямате време да чакате, можете да ускори процеса с помощта на брокери и адвокати. Така например, оценка на недвижими имоти, средно отнема около една седмица, но за материално възнаграждение, избраният обект ще оценят и да изготви доклад, в същия ден.
Какви са изискванията от банката?
На първо място банката се обърне внимание на следните точки:
- на колко години достигна на клиента;
- някои трудов стаж;
- присъствие sotszaemschika;
- приходите на клиентите.
Възраст на клиент
Номинират за издаване на ипотечна банка може всеки гражданин, който е навършил пълнолетие, но постоянно или временно регистрацията трябва да отговаря на реалното място на пребиваване.
И все пак има една банка, а възрастовата граница, на прост език, ипотеката ще бъде трудно да се получи, ако сте над 65-годишна възраст, тъй като възрастта на клиента е ограничен до 75 години. Дори ако програмата за ипотека е предназначена за 30 години, вашият заем ще приключи в деня, когато включите 75-годишна възраст.
Що се отнася до сътрудничеството кредитополучателя, а след това, че човек може да действа и любим човек, който е достигнал пълнолетие.
Ако ипотека на вторичния корпус е направен от един съпруг, на другия съпруг, автоматично ще бъдат включени като съдлъжник.
старшинство
Въпреки, че руските граждани, които имат заплата карта спестовна банка, не са предмет на наличието на трудов стаж.
доказване на доход
За да потвърдите кредитополучател работна заплата е необходимо да има сертификат от последната работа. Можете също така трябва да се направи декларация за облагане на доходите и форми, за да им форма ипотека приложение.
Ако имате допълнителни доходи, вие също трябва да я потвърдите, като съответните документи. Например, ако получават пенсия, ще трябва да се прикрепят към делото на удостоверение от пенсионния фонд, което би означавало, получаване на пенсия.
За да потвърдите, че в допълнение към основната си работа, която на черно, трябва да имате граждански договори.
Избор на ипотека програма
Ето пълния списък на ипотечни програми в средното корпуса:
- "Ипотеки за война";
- В "Ипотечен + майчинство столица";
- "Ипотечен на 2-ри документи";
- Програмата "Придобиването на завършени жилища."
програми за ипотечни Галерия:
Всички по-горе програми, с изключение на "Придобиването на завършени жилища", предназначена за определени групи от населението.
Това е, за да участват в такива програми трябва да принадлежи на тези групи. Например, за да участват в програма "Ипотечен + майчинство столица" е необходимо да има специален документ, потвърждаващ техния статус.
Програмата "Придобиването на завършени жилища" вече може да участва всеки, който, тъй като това е стандартната оферта на банката.
Очакваме ипотека върху вторичната
За да се изчисли размерът на месечната погасяване на кредита е необходимо да се използва специален онлайн калкулатор, който ние предлагаме на вас и да използвате, можете просто трябва да въведете данните си и ще можете да получите резултат от подробен строителен график на плащанията.
Спестовна банка - това е наистина си струва на банката, тъй като тя разполага с 4 различни видове ипотечни кредити на вторичния пазар на недвижими имоти с най-лоялните условия.
Ако внимателно да проучи всяка банка на предложената програма и, следователно, да се анализират условията на програмата, която е точно за вас, изборът на Банка ДСК е да бъдем най-ефективното решение за вас.
Артър, на 37 години. "Преди пет години аз избрах това заведение, военни и взе ипотека в тази банка, защото по това време там са били много благоприятни условия за мен. Най-важното е, че това, което се е ръководила - този нисък лихвен процент, който не може да се каже и за други банки. С моя погасителен план Платих почти всички, ако мога, ще продължат да плащат по график, аз се надявам, че всичко е напълно изплатен до края на следващата година. "
Марина, 31-годишна възраст. "Аз се възползва от услугите на ипотека програма спестовна банка" Ипотечен Plus майчинство капитал. " Повярвай тази банка, защото не се препоръчват приятели, които успешно са платени ипотека си и реших да следва успешния пример. Тъй като няма забавяния, в банката има никакви оплаквания, като цяло, ми харесват на банката. "
Абонирайте се за нашия канал Телеграма и имат интересни и полезни новини за ипотека всеки ден!
Long сгушени заедно със съпруга си в апартаменти под наем. През това време ние се засегне първоначалното плащане и реши, че е време да се купуват домовете си и се превърна в агенция за недвижими имоти. Там сме помогнали с получаване на ипотечни кредити от Сбербанк. Банковите консултанти дори съветват от това колко време е по-изгодно да се вземе. Одобрен бързо и в добри условия на приемлива процент.
Тя взе със съпруга си апартамент на вторичния пазар с използването на военна ипотека чрез Сбербанк. Хареса ми, че тя бързо издаден и ставките там не са толкова високи, както и в други банки.
В момента условията по ипотеките са станали по-привлекателни, отколкото дори и преди шест месеца. Аз предпочитам да го даде възможности на вторичния пазар на жилища, тъй като, за съжаление, ситуацията с инвеститори в недвижими имоти се запазва доста проблематично, и в днешния момент.
Когато решихме да си купи апартамент ипотека, аз веднага избра на вторичния пазар на жилища. Защото с новите сгради винаги възникват проблеми. Без съмнение, ние се връщаме към Сбербанк, защото те доволни от обслужването на цялото ни семейство.
Свързани статии