За гражданите е непознато явление стана ипотека за закупуване на апартамент, и дали е възможно да си купи вила в ипотеката? Има хора, които обичат спокоен живот, без шума от трафика извън прозореца, частна градина или зеленчукова градина. И това е този сън не ги остави, какво ще правиш, ако придобиването на желания няма пари? Много от банките по отношение на ипотечното програмата за закупуване на жилища извън града.
Банките, които предоставят ипотеки за закупуване на вили:
- Сбербанк (програма "Country House");
- Банката на Москва;
- Tinkoff банка;
- VTB 24.
Всяка банка има своя индивидуална програма на ипотечното кредитиране в сайта на страната.
Особености на ипотека върху обекта
ипотечни неизгодни за страната са:
- прекалено висока скорост, за заем от 10 до 18% в зависимост от банката;
- време (често много дълго време, което може да се издава ипотечни кредити е 10 години).
Ето защо, вземете вила в ипотеката може да бъде и ще бъде лесно, но на кредитополучателя при всички случаи остават в голяма червена като значително завишени. Много хора просто предпочитат да вземат един обикновен потребителски кредит за земята, и тя трябва да развива страната.
Изисквания, че банките правят за заемополучателя
Преди да кандидатствате за ипотечен в страната, трябва да сте запознати с изискванията, на които банките правят на клиентите си. Разбира се, на изискванията между различни банкови институции могат да бъдат малко по-различни, но общите изисквания са почти еднакви. Сред тях са:
- стабилни доходи;
- опит на същото място, не трябва да бъде по-малко от шест месеца, а общата дължина на услугата в продължение на поне една година;
- пребиваване в града, където има клон на банката, в която лицето е решила да организира ипотека;
- възраст под 21 години;
- максималната възраст в края на ипотечни плащания, трябва да бъде не повече от 65 години.
Прочетете също и получаване на ипотеки за самотни майки
Всички по-горе изисквания към кредитополучателя, за предприемане на лятна резиденция в ипотека, това е много подобен на стандарта, което прави тези банки кредитори на клиентите си във всички видове заеми.
Изисквания към Информация за имота
- около трябва да присъстват отклонения, така че тя може да бъде лесно да се премине;
- наличност на кадастрален план;
- ваканционен дом трябва да е в добро състояние: основата трябва да бъде направена от бетон, камък или тухла;
- осигуряване на адекватно ниво на безопасност при пожар;
- Той изисква вилата присъстваха канализация, ток, вода и отопление;
- Някои банки изискват Вилата се намира в рамките на 120 км от града.
Всички условия трябва да бъдат изпълнени, в противен случай банката може да откаже регистрацията на ипотека. Разбира се, тези изисквания са по-скоро като някаква вили страни, а не обичайните градински кооперации в градината, всяка от които се използват. Но, ако се опитате, можете да изберете една много прилична къща, която може да се побере в необходимия обхват на банката.
Банката прави такива искания към кредитополучателя няма да могат да плащат дълга си, банката е свободен да го продаде. Купувачите в тази хубава малка къща там винаги, и можете да сложите на прилична цена.
Списъкът на документите, които ще бъдат необходими при кандидатстване за
ВАЖНО! Преди да се подготвят всички документи, важно е да се запознаете с точния списък на интернет страницата на банката, избрана от вас, или на самия консултант в своя бранш. Частичен списък може да послужи за връщане на документите на клиента, което значително ще увеличи времето на заявлението, тъй като всички трябва да кандидатстват отново.
- паспорт на гражданин на Руската федерация;
- копие от трудов стаж;
- Мъжете, които са по-млади от 27 години, трябва да предоставят военна ID;
- документи, удостоверяващи ниво на доходи на клиента.
Вижте също Покупка (продажбата) на един апартамент в ипотеката по задание
Някои банки могат да изискват и други документи и удостоверения, които се показват на лоялността на клиентите. Те включват характеристиките на заетостта или препратка от мястото на обучение (например, ако гражданин работи и при изучаване чрез кореспонденция по същото време). Може да се наложи да се намери някой, който ще се съгласи да бъде гарант, ако е необходимо.
И интерес, който може да се очаква при кандидатстване за ипотечен дача
Например, среден размер на ипотечен Tinkoff банка и Банка ДСК е 300,000 рубли. Максималната сума, винаги зависи от платежоспособността и надеждността на клиента.
Лихвеният процент за закупуване на ипотека върху обекта, винаги ще бъде по-висока, отколкото когато го направи в апартамента. Процентът зависи от:
- размер на авансово плащане;
- кредитиране период;
- стойността на придобитото имущество.
Средният процент на ипотека от този тип е около 10 до 14% на година.
Заявление за регистрация на ипотеки за закупуване на вили виждали няколко дни, след което специалист решение на банката, за да отхвърлят заявлението или удовлетворение. Периодът, за който може да бъде предоставена чрез ипотека, варира от 10 до 15 години.
Но някои банки, като Сбербанк и Tinkoff банка, могат да предоставят на ипотека за по-дълъг период от време, от 25 до 30 години.
При избора на банка за издаване на ипотека върху лятната си вила, е необходимо да се вземе предвид, че този тип ипотека все още е сравнително нова в сравнение с другите, да си го вземем често. Ето защо, като проектът бъде одобрен, трябва да се опитате да подредите всички документи, правилно и да се прояви като надежден кредитополучател.
Внимание! Благодарение на последните промени в законодателството, правна информация в тази статия, може да не е актуален!
Нашият адвокат може да ви посъветва за безплатно - Напишете въпроса във формата по-долу:
Свързани статии