Всеки от нас се надява, че един ден ще дойде почивка на балкона си: празни кутии изчезват, заменени старите прашен стол табуретка от юта и балатум останки най-накрая да намерят добра употреба, забавляват его далновидно и постно господар. Затова е странно, че нашата тераса - това не е просто място за мечти, но и повод за законотворчество.
Според буквата на закона
Това може да се съхранява на балкона?
Всъщност, нищо. Не само "опасни запалими материали и смеси или тежки предмети, които създават прекомерна тежест за изграждането балкон" и нищо. Според определението, дадено в Насоките за защита на правата на участниците в реконструкцията на къщи. балкон и лоджия - мястото за летни почивки. И ако използвате пространството за други цели, вече има шанс, че някои зложелателка в квартала, прозорците на което са, например, е трудно да се постави в колата, да "тире" жалба срещу вас. В допълнение, в съответствие с правилата на безопасност при пожар. вие не можете да обособяване на вратите и люковете на балкони и лоджии, както и правилата и техническите регламенти забраняват експлоатация като цяло по никакъв начин да се претрупва територия. Така че да го счупен хладилник, кисели краставички баба, стол без крака или тоалетната - е не само грозни, но и незаконно.
От балкона и лоджия предназначена само за отдих, те не са предназначени за постоянно натоварване. Според нормите на парченце 2.01.07-85. натоварването на тези основания не трябва да надвишава 200 килограма на квадратен метър на пода, и 400 - по оградата на (обсъдени лентов еднакво натоварване на площадката широк 80 см).
Разнообразие или еднообразие?
Нещо повече, в много региони в жилищни сгради е неговата цветови фасадата на сградата паспорт (документ може да се намери в Наказателния кодекс или етажната собственост, както и други документи на къщата), което се издава от Комитета по Архитектура и градоустройство. Оцветяване балкона си със зелена боя в червената къща, вие буквално хвърлят предизвикателство за местните архитекти, урбанисти и естети.
Кой го е грижа за саксия?
Обзавеждане на балкона се регулира не само паспорта на фасадата, но също така и правилата за техническа експлоатация на жилищния фонд. Според тези правила (.. N 3.8 "Greening"), сандъчета за цветя от външната страна на балкона не може да се определи причината - тяхното местоположение, форма и цвят трябва да съответстват на указанията на одобрен проект. Неразрешено монтаж на нови скоби за саксии за цветя не са позволени - само с разрешение на местните власти. Остава само да се мотае саксии от вътрешната страна на балкона, оставяйки възвишени мисли, че благородникът носи красотата в света.
Пукнатини в строителството и разрушаването на плоча балкон бетон - опасна ситуация за собствениците, минувачи и съседи. Сервиране на компанията трябва да следи за правилното използване, чистотата и състоянието на балкони и лоджии. Но също така и отговорността на собственика, за да се гарантира сигурността. Както се вижда, в зоната на отговорност се пресичат тук, и това е важно да не се прехвърлят проблема помежду си и правим всичко заедно. В противен случай, да играе на играта: "Това трябва да се направи", вече е твърде късно.
По време на рутинна проверка на управляващото дружество къща трябва да се провери и балкони, но точните правила, както трябва да бъде, че на практика не съществува. И ако външни повреди алгоритъм на действия е ясно, състоянието на стените вътре лоджиите и терасите остава в неизвестност. Така че точно тук, и най-вероятно се отнася до отговорността на собствениците.
Това, което прави собственик?
Ваша е отговорността да следи държавните бордове, автомати и защити. Ако откриете признаци на извънредно положение, спешно трябва да напише молба за Наказателния кодекс за преглед, което от своя страна, според закона, трябва да се предприемат спешни мерки за осигуряване на безопасността на хората и предотвратяване на по-нататъшно деформация. След проверка на балкона взема решение: да се поправи или демонтаж (не изисква личното разрешение на собственика). И тъй като печката е обща собственост, поправката може да бъде включена в списъка на поддържане, за който наемателите ще се нулират, като част от месечната platozhki или основен ремонт. ако балкона е абсолютно лошо. Но както и да е, едноличен собственик на таксата за поддръжка на имота е изключено. Yourself ще трябва да плати само замяната на огради, като структурен елемент на общата собственост не се счита. Това означава, боядисани в зелен цвят, да не може, но да плати в случай на това, което трябва да бъде.
LCD срещу Решение на правителството №491
Всъщност, големият проблем не е тук, но поради изобилието на информация, има известно объркване, и случаят е следният: в жилищното строителство кодекс не се каже, че с балкон и лоджия са obschedomovyh собственост. По-късно, обаче, прие редица изменения, и всички те описват проблема за изчисляване на общата площ / РЗП, както и размера на плащането на жилища зависи от тях. Постановлението на правителството заяви, че балкон плоча - общо. Не всички прозорци и балконски врати, и само плоча. Само си и ще плати общо чантата си.
Също така почти същото
Свързани статии