Необходимо е да се вземе предвид съществуването на местни разпоредби, регулиращи реконструкция на процедурата за одобрение. реконструкция на сгради, включително и навеси и оборудване, покриви, тераси, сенници лоджии. Въпреки това, тези действия са били не приемат във всички региони на Русия, които, обаче, не пречи на съда да удовлетворява претенциите на местната власт, управляващите дружества да разруши незаконно превърнати балкони и лоджии, позовавайки се на по-горе решение на Gosstroy номер 170.
Логиката на забраната за неоторизирани покривни устройство или козирка балкони, както и неговото остъкляване е, че в началото, когато проектът за изграждане на къщата не е осигурена остъкляване и изграждане на покрива, възможно е на балкона не е предназначен за допълнителни натоварвания. В същото решение, Държавната комисия за строителство № 170 се посочва, че организациите на работниците да се обслужват от жилищния фонд е необходимо системно да потвърди използването на балкони, еркери и лоджии, избягвайте поставянето им в обемисти и тежки неща, тяхното изхвърляне и замърсяване. Покрив с остъклен балкон създава допълнителна тежест, която може да доведе до колапс.
На второ място, обикновено незаконно инсталирани на покрива или навес балкон лежи върху горната тераса плоча. Този факт означава, че изпълнява ремонт на балкон плоча да бъде проблематично, и без да се демонтира покривни тераси, разположени под изисква достъп балкон ремонт плоча е вероятно да бъде невъзможно. Thick прилягаща покрив (издатък) на горната плоча балкон също пречи на обмен на въздуха в резултат на влага по-бързо разрушаване на балкон плоча, корозия на метални конструкции.
На трето място, през зимата тя става доста честото събиране на сняг от покриви и навеси тераси. Сняг и ледени висулки, които попадат върху главите на гражданите, паркиран в непосредствена близост до лифт къща за законно пребиваващи на фасадата (в съответствие с проекта, строителството у дома) козирки в предната част на нежилищни помещения, разположени на първия и втория етаж на къщата, почивки през тях, представлява заплаха за живота и здравето на гражданите.
Анализ на съдебната практика, в случаите, задължаващи демонтаж незаконно монтирани покриви, навеси и тенти над балконите води до извода, че като цяло, съдилища отговарят на тези вземания. Въпреки това, трябва да се отбележи, че съдът може да откаже такова искане и, ако прецени, че преоборудването на балкона не нарушава правата и интересите на никого и отговаря на строителството и санитарните норми.
Обратно към Съдържание Преглед на практика: Как да се легализира подредени балкон, тераса на покрива, тераса навес, остъклен балкон. балкони, съчетават стаята с балкона? право
Препоръчано от тема: ремоделиране и реконструкция на апартамента. Легализирането на неоторизиран реконструкция. Разпоредбите на закона и практиката
Свързани статии