Има ли гаранция за жилищна сграда и инсталиран в него оборудване?

Купих къщата от строителя, за по-малко от 6 месеца - стичаше покрива, се стичаше на батерията, счупен газов котел и водна помпа. Разработчикът на инсталираното оборудване не е представил никакви документи и отказва да поправи щетите безплатно. Мога ли да направя нещо по въпроса, дали има някакви гаранционни периоди на къщите?

Отговорите адвокати (2)

Здравейте, Елена. Обърнете се към разработчика въз основа на чл. 755 от Гражданския процесуален кодекс (осигуряване на качеството в договора за строителство
договор)

1. Изпълнителят се задължава, освен ако не е предвидено друго в договора за строителство
договор, гарантира постигането на обекта на строителство, посочени в техническата
документация, както и възможността за работа на съоръжението в съответствие с
договор за строителни работи по време на гаранционния период. установен
задължителния гаранционен срок може да бъде увеличен чрез споразумение
страни.
2. Изпълнителят носи отговорност за дефекти (дефекти)
открити в рамките на гаранционния срок, освен ако докаже, че те са настъпили
поради нормално износване на обекта или части от него, то неравномерно
операция или грешни инструкции за неговата употреба, предназначени
от клиента или от трети лица, участващи, неадекватно ремонт
обекта, произведена от клиента или от трето участие
лица.
3. По време на гаранционния срок се прекъсва за периода на най-
в които обектът не може да се управлява, поради дефекти
че изпълнителят е отговорен.
4. Ако има рамките на гаранционния срок на дефектите,
посочена в параграф 1 от член
754 от този кодекс, клиентът трябва да се каже за тях
изпълнител в разумен срок след откриването им.

както и чл. 724 от Гражданския процесуален кодекс (откриване Timing на неадекватно качество на резултата
работа)

1. Освен ако не е предвидено друго в закон или договор,
клиентът има право да представи искания, свързани с неправилното качество
резултат на работата, при условие че се установи, в рамките на определения срок
настоящия член.
2. В случай, че гаранцията не е инсталиран на резултата от
дългосрочни изисквания, свързани с нарушена в резултат на работата могат да бъдат
представени от страна на клиента, при условие, че те са били открити в разумен срок, но
в рамките на две години от датата на предаване на резултатите, освен ако други условия са
установен със закон, договор или бизнес обичаи
оборот.
3. Клиентът има право да предявят вземанията, свързани с
недостатъци в резултат на работата открити по време на гаранционния
период от време.
4. В случай, предоставена от договор гаранционния период
Това е по-малко от две години и резултатите от работата недостатъци открити от клиента
след изтичане на гаранционния период, но в рамките на две години от датата на
предвиден в параграф
5 от този член, изпълнителят е отговорен, ако
клиентът доказва, че дефектите са възникнали преди прехвърлянето на резултатите
на клиента или по причини, които са възникнали до този момент.
5. Освен ако не е предвидено друго по силата на договор, гаранцията
живот (член 1, параграф
722) започва да тече от момента, в резултат на изпълнение
работата е била приета или е трябвало да бъде приета от клиента.
6. За изчисляването на гаранционния срок по договора
прилагат съответно правилата, съдържащи се в параграфи 2 и 4 от член 471 от този кодекс, ако
когато законът предвижда друго, други нормативни актове, споразумение между страните по или не
Това следва от договора за особености.

Мисля, че шансовете да получите строител за коригиране на недостатъците на произведения, извършени от тях в изграждането на жилищна сграда сте достатъчно голям.

Изясняване на клиента

при липса на договор? Ние се готов за декорация на дома и започна да се приземи (отдаване под наем), документите, които участват в баща ми, и в къщата не се постигне съгласие, в този случай, може да се направи?

Липсата на писмен договор за изграждане на жилищна сграда, разбира се, усложнява ситуацията с твърдението за качеството на строителството на къщата. Но със сигурност има и други документи, които потвърждават Конструкцията на къщата е дадена лица (разработчикът).

Вие търсите отговор?
Задайте адвокат по-лесно!

Попитайте нашите адвокати - това е много по-бързо, отколкото търсенето на решение.