Икономика интензивно градина
Какво е интензивен градина, като инвестиция? Колко пари трябва да инвестират, и какво финансова възвръщаемост може да се очаква в него?
Интензивен градина - един вид бизнес, който се състои от няколко елемента. Не или недостатъчно надеждна работа на един от тях може да доведе до значително намаляване на икономическата ефективност. Като пример: интензивен градина без напояване или без стълбове за дърво прилича на добра кола без колела или супермаркет, без стоката. И в двата случая, липсата на отделен елемент отрича нормалното функциониране на цялата система.
Ето защо, този бизнес трябва да включва следните компоненти.
Фиданки осигуряват около 80% от търговски успех.
Много от тях не е нужно да бъдат убедени, че най-добрият начин за постигане на резултати бързо е използването на двугодишни разсад на подобрение с годишни крони ( "Knip-Баум"). Само такъв посадъчен материал, при спазване на редица изисквания е в състояние на получаване на реколта в годината на засаждане и, съответно, да се осигури бърза възвръщаемост на вложените средства.
Разсад - "Knip", специално оформен в детската градина и първата година на засаждане, "работа" на плодните, което от своя страна осигурява "тиха" състояние дърво. В този процес, вегетативния растеж на дървета корелира с генеративен развитие. В градината с дърво почти не се налага да се работи (не е подстригване и оформяне). Наличието на натоварване плодове, тъй като целевата пречи вегетативен растеж и държи растението в състоянието на годишния плодните. Образно казано, купен готов за употреба материал, върху който за период от три години след засаждане е почти няма нужда да работи ножици.
Бързото влизане в осъществяване разкрива на градинаря възможност да маневрира на пазара с помологична сортове. Ако промените цената на водещата класа и проследяване на положителната тенденция на цените в поведението на нови сортове, "Knip" осигурява най-бързата смяна диапазона пуснати на пазара на плодове.
Между другото, значителен дял от сортове ябълки айдаред тегло в Украйна - дори вчера и завчера. Цената му е намалена значително от година на година. С все по-променящата се ситуация на украинския пазар Jonagold за много купувачи, също не е нещо ново.
По този начин, от гледна точка на възможността за най-бързите печалби "Knip" пазар е перфектен инструмент, който може да осигури най-висока възвръщаемост. Въпреки факта, че стойността му е 2,5 пъти по-висока от нормалната една и съща възраст, си струва!
Поддръжка. Модерен интензивно градина е немислимо без надеждни опори за реколтата от дървета заредени. Подкрепа не би навредило на интензивни плодните дървета на младите MM106 ликвидация.
От съществуващите трите варианта на подкрепа (дялове на всеки от двата вида дървета и асма) намерите най-добрите пергола от 1-2 реда тел и бамбук подкрепа около всяко дърво.
Не е зле, въпреки че отнема много време опция - индивидуално за всяко дърво дървен кол, което е задължително, напоени с креозот (най-добър вариант) или разтвор на меден сулфат.
Използва се като пергола от три или четири реда тел, която е свързана с дърветата.
поливна система. Оптималният вариант от гледна точка на характеристики на физиологията на овощни дървета и спестяване на вода - капково напояване, въпреки че е най-скъпият.
Градината е трудно да си представим интензивен бразда и дъждуване nadkronovoe създава специфични проблеми.
разработена и ежегодно регулира чрез съдържанието на хранителни вещества в почвата система тор, активността на вегетативния растеж, добив, валежи, температура, лист диагностика и други условия. В този случай, фундаменталния фактор е оптимално, но дърветата са по-добре "недохранване", отколкото "прехранване".
Системата за защита срещу вредители и болести - не е само на химикали, но също така и надежден трактор и пръскачка. За съжаление, съществуващите вътрешни пръскачките не отговарят на изискванията на работата в интензивен градина.
В близост до оптимален вариант е всеки внос пръскачка. За цената и качеството също така е подходящ за нокти. Работа с темпа на хидравлична течност поток от около 260 литра на хектар, като позволява намаляване на дебита продукт, който е на четири години покрива допълнителните разходи за закупуване на внесени пръскачка 25%.
Фехтовка. Градината е немислим без оградата, тъй като тя е вкусна хапка за птици през зимата, което също е на стойност малко пари. Също така важно е и "човешки" фактор.
Хладилник. Модерният Градината е трудно да си представим без ефективни продукти за съхранение и с подходящо качество на опаковките.
Съхранение - един от най-важните елементи, което позволява да се постигне максимална печалба от градината, и задължителен компонент на успеха в този вид бизнес. На първо място, наличието на продължителен период от време на пазара: след продажба, можете да започнете да падне и да доведе до летния сезон през следващата година. На второ място, хладилник позволява да представят на пазара на стоките в момента на максимални цени за определен вид помологична плодове.
Наличието на хладилника трябва да се притеснявате, тъй като приемането на решението за градинарство урок, защото "Knip" позволява на втората или третата година, за да получите голяма маса от ябълки. Без склад това обезсмисля бизнеса, тъй като пазарът е наситен с есенни ябълки, имат ниска цена.
Контейнерите трябва да се сложи ябълки в магазина и също е много солидна инвестиция.
Персонала. Въпреки ниското търсене на труд сред съществуващите модели на ябълкова градина, се изисква компетентен персонал на всички етапи на функционирането на интензивно градина. Обикновено, с рационално техническа поддръжка на градината на 10 м само един контрол (специализирани производители), механик и две постоянни работни. В периоди на интензивна работа, като например събиране на реколтата, участващи временни работници.
Помислете за баланс на паричния поток за 15 плодните интензивно градина.
Например, да градина площ от 5 m, размер 200 х 250 м, с схема дърво засаждане 3.5 х 1.14 m (57 реда с 250 м дължина) и броя на дърветата на хектар 2500 бр.
Приблизителен инвестиция, необходима за изчисляване на раздела на определен обект, както следва:
- Подобряване на качеството на разсад, като "Knip-Баум":. 12500 парчета $ 3 - само 37 500 долара;
- подкрепа (едножилен пергола с 6ambukom близо до всяко дърво) на стойност 16615 долара.
- Капково напояване: наличието на източник на разходи за ток и вода може да достигне до около 10 000 $.
- Ограда: въз основа на височината на решетка мрежа от 1,5 м и бетонни стълбове за неговото закрепване чрез всеки 4 m разходи през 1444 г. долара.
- Технологии: Въз основа на натрупания опит вътрешен, ние вярваме, че имаме нужда от трактор "Vladimirovets" пръскачка (задължително внос), ротационен косачка за косене на трева в между редовете, шприц хербицид и транспортни колички; само около 9300 долара.
По този начин, приблизителния размер на инвестиции и дълготрайни активи pyatigektarnogo интензивна ябълкова градина ще бъде 74,859 долара. или 14,972 долара. / ха.
Работа в раздела включва операция градина засаждане на дървета, монтаж на подкрепа, инсталиране на система за капково напояване и инсталирането на огради и оценена в 1950 долара.
В допълнение, годишните разходи, които са сбор от разходите за химическа защита срещу вредители и болести, торене, напояване, за защита на обект, гориво - смазочни материали под наем хладилник квалифицирана работна ръка и работник заплата може да достигне до 22470 долара.
Също толкова впечатляваща сума на режийните разходи, включва използването на годишния наем на хладилника и закупуване на опаковки за еднократна употреба. Сумата на тези разходи е до 40% годишно на горепосочените разходи. Когато използвате опцията със собствен хладилник и контейнери за многократно използване, тези разходи могат да бъдат значително намалени.
В допълнение, ТРЗ специализирани производители, постоянни и работници на заплата в този пример, повече от 20%, което също може да бъде променена.
Нека проследим динамиката на паричните потоци за периода на експлоатация pyatigektarnogo интензивна ябълкова градина (таблицата).
От гледна точка на едно дърво, общата цена за 15-те години на насажденията грим 32 долара.
През целия период на действие на едно дърво дава 119,5 долара. приходи и 87.48 долара. Нетната печалба.
Голям инвестиционен капитал в създаването на градината се отплати на третата година на реколта, следвани от годишната печалба ще достигне 102 300. UAH.
1. Плодовете са реализирани през есента се дължи на малкия брой от тях в годината на засаждане.
2. Разходите за създаването и функционирането на съоръжението.
Z. Цената намалена обмисля сортове поради негодност.
По този начин, всеки инвестиран в интензивното ябълкова градина доларът получи 2,7 долара. нетния доход, и в резултат на 15-годишен период на експлоатация на 5 хектара градина общите долара kapital1,1 млн. плод не изглежда неоснователен фантазия.
Сега съществуват уникални условия в Украйна дават възможност за постигане на това. Чао. Но с течение на времето постоянно.
Този модел е малко по-опростен. Той не включва данъци, непреодолима сила и други изненади, обаче, тя е пример, с който да се прецени потенциала на един от селскостопански бизнес сегменти - интензивно градинарство.
Свързани статии