Един от най-наболелите проблеми на нашето време - как да купуват собствените си домове. Особено въпроса върху съзнанието на младите семейства, които сега започват самостоятелен живот, и се опитват да станат независими от всичко, включително - да живеят отделно от родителите си. В наше време, закупуване на апартамент не е толкова лесно, по-скоро, че е много трудно, като се има предвид стойността на имота, както и нивото на заплатите на населението. Въпреки това, много граждани успяват да натрупат пари, за да си купите апартамент, само един въпрос - как да го направят, как обикновеният човек спестява за апартамент?
инструкция
Трудност: Затруднени
Най-лесният начин за постигане на резултат - да се определи конкретна цел. Ето защо, за тези лица, които желаят да се спестява за един апартамент, първо трябва да се определи за себе си това, което е необходимо Апартамент - студио, копейка парче, treshka, или всичко ще бъде собствения си дом. Важно е да се да се види в коя област на семейството иска да живее на това, което пазара на недвижими имоти ще се счита за собственост - първична (нов) или вторичен пазар (покупка на апартамент от трети страни, които вече са настанени в него). От тези параметри зависят от стойността на апартамента, следователно, ще има определена степен на сигурност - колко трябва да се спаси.
За да се определи апартаментите на разходите, трябва да се анализира цялата икономии в бюджета: например, това, което вече е достъпно първоначалната сума, колко повече трябва да запазите. На следващо място, считаме, че бюджет на семейството - доходите на всеки един от членовете, разходите, предстоящите големи покупки, раждането на дете, и така нататък. Ако тези, които искат да си купят апартамент, има родители, които са готови да помогнат с пари - средствата трябва да бъдат взети под внимание при изготвянето на бюджетните икономии. По този начин, на този етап, става ясно - колко пари всеки месец ще отложи семейството да си купят апартамент. Основното, което в този случай - да се придържат стриктно към плана за отлагане на задължителния минимум, ако е възможно - да се натрупват повече пари. Отговорността ще бъде подходът към натрупване, толкова по-бързо можем да получите желания резултат. Що се отнася до времето, те ще зависи от финансовите възможности на гражданите, които са решили да си купите апартамент, както и неговата цена. Трябва да се помни за годишния темп на инфлация, което уврежда всички парични спестявания, и затова е необходимо да се поставят на спестяванията на финансови инструменти, които не само ще спести пари за амортизация, но също така помагат да печелят допълнителен доход.
Така че с бюджета, определен, парите започнаха да се натрупват, а сега се търси начин да се запази и да ги увеличи. Първото нещо, което идва на ум - попълва банков депозит. Банка може да даде лихви по депозити е не повече от 11% на година - не е особено висок добив на депозита, като се има предвид нарастващото ниво на инфлация, по-специално в светлината на последните политически събития. Въпреки това, много банки предлагат специални депозити, средствата от които ще бъдат използвани по-късно за авансово плащане, когато правите ипотека - може да е полезно за тези хора, които са готови да вземе заем, за да си купят апартамент. По-висока доходност по депозитите може да даде на управляващите дружества, които гарантират на своите клиенти до 17% от доходите на година. Много граждани на Наказателния кодекс предлагат специално проектирани програма за съхранение - за покупка на апартамент. Напълнен отново депозити, с капитализация на лихвата, както и в повечето случаи, застрахован в пълен размер. Като алтернатива, може да се помисли за участие в потребителски ко-оп, обаче, доходността на тази инвестиция ще бъде много по-ниски, но рисковете са точно обратното - по-високи.
Така че, парите, натрупани от банката или на управляващото дружество, те се записват, те се умножават. Сега остава въпросът - кой е най-добре да си купите апартамент, както и дали да вземат ипотечен кредит, или дори да се копае. Ипотечен кредит продукт е в търсенето, но то трябва да се помни, че надплатената сума по него понякога е най-размера на кредита, и трябва да плащат повече от един или дори две години - и около десет години. Ето защо, след като вече натрупан първоначалното плащане, по-добре е да се консултирате с доказан разработчик и инвестират парите си в новопостроена жилища.
На първо място, закупуване на апартамент в новопостроена къща на нивото на ямата, можете да спестите до 20% от действителната му цена - цената на квадратен метър на недвижими имоти на този етап е по-ниска, отколкото в момента на завършена къща в експлоатация. Също така, много фирми предлагат на своите клиенти най-добрите вноски за срок до пет години - чудесна алтернатива на ипотека, а апартаментът е вече възможно да се живее, и много по-нисък процент на банковото дело. Някои строителни фирми предлагат на клиентите на механизъм за обратно изкупуване на апартаменти, от която можете не само да се правят пари, но също така да получите гаранция за безопасността на техните средства.
По този начин, ако следвате инструкциите за коректното изчисляване на краищата, за да избера най-подходящия за управление на фирмата и надежден строител, и най-важното - да не се отклоняват от очакван резултат, няколко години, може да стане собственик на апартамента си в нова модерна къща!
Съвети & Предупреждения:
Свързани статии