Преминаване към Франция за постоянно пребиваване винаги означава, че ще бъде хубаво да се сдобиете със собствено имущество. Изграждане на къща във Франция - популярно решение, особено за богатите хора, които не просто искат да имат имот във Франция, но и искат да отговарят на всички изискванията им, и такъв ефект може да се изгради само една къща.
За вили във Франция
Днес, си купи къща във Франция, който се намира в страната, се счита за по-престижен от един апартамент. За французина закупуване или изграждане на собствения си дом често е единственият начин да започне да живее просторно. Тази мечта носи голям брой французите, които често живеят в много малки апартамента.
В Европа и във Франция по-специално, наистина не като апартамента в жилищни сгради, всяка мечта е да живее в собствения си, ако го направите, а не имение, а след това най-малко в красива самостоятелна къща. Ако дойдете да живее във Франция. можете просто да загасят да си купя къща във Франция или го изгради себе си. Но, разбира се, "аз" не означава, че ние ще трябва да положи тухли, към днешна дата, има голям брой строителни фирми във Франция, които ще ви помогнат с това. А ако искате една къща, която ще бъде най-пълно отговаря на вашите нужди и желания, можете да използвате услугите на архитект и. В резултат на това, вие получавате една къща, в която спокойно да побере цялото семейство, и всеки ще може просторен и комфортен.
За външния вид на домовете във Франция
Екстериора на къщата може да бъде абсолютно никого. Някой изгражда къща в стила на древните замъци, а понякога и използва много от същите материали, например естествен камък. Този камък е скъпо, има много проблеми с него, но такава сграда наистина може да устои век.
Някой отива на по-прост начин и предпочитам да си построи къща от обикновени материали, но често по индивидуален проект. Къщата може да бъде всичко - и обичайните строг къща от тухли и бетон, на изискана и елегантна сграда в стил рококо, което е просто роден във Франция и монументална сграда в бароков стил. Ако се построи къща на територията на всяка община във Франция, а след това трябва да се гарантира, че вашият дом е добре се вписват в околното пространство и не твърде много се различава от тези къщи, които са построени в близост. Това е необходимо, защото трябва да се приведе в съответствие Вашата сграда с френската кметството, и то само ако дадете разрешение, ще бъде в състояние да започне строителството, което ще говорим повече.
На интериора, както и план на френската къща
Почти всички френската любов високите тавани. За тавани често никой не си мисли, че обичайните стандартни жилищни сгради се строят. Въпреки това, на тавана е важно - високия таван дава усещане за свобода, комфорт, простор! Въпреки ниския таван, напротив, е тягостна, могат да бъдат скрити, за да предизвика депресия. Ето защо е препоръчително да се мисли повече за първия етап.
Вторият важен момент е наличието на прозорци. Френски и тези, които идват да живеят във Франция за постоянно пребиваване, обикновено избират големи прозорци, които всъщност отива много светлина. Тя може да изглежда непрактично, но в крайна сметка това е просто много практичен. На първо място, голям размер на прозорците във вътрешността на къщата елиминира създаването на голям брой тъмни ъгли, които трябва да бъдат осветени с електричество. Това е важно, защото електричеството е скъпо във Франция. От друга страна, големите прозорци също така позволяват на пространството, за да се чувстват и да се насладите на светлината. Това е стандарт, дори за малки френски апартамента. Вие искате да имате своя апартамент приличаше на Френски - извлечете максимума от прозореца!
На последно място, броя на стаите. Ако решите да живеете в къща във Франция, ще имате възможност да осъществи мечтата си - да направи толкова стая, както искате! Има отделна спалня за вас и съпруг (съпруга), също ще бъде офис, където няма да бъдете обезпокоявани, детска стая, стая за гости и трапезария, където можете да прекарате семейството храна, през големите прозорци с изглед към прекрасните френски пейзажи. Сравнете това с факта, че ние трябва да направим градските жители - всички живеят заедно в една или две стаи, закуска в кухнята гостите да вземат в спалнята. Много хора са толкова свикнали с нея, те дори не осъзнават, че това е възможно по друг начин! Все пак - това е възможно, и ако дойдеш да живееш във Франция и се установява в една селска къща, ще се почувствате всички предимства, които тя ще ви даде.
За пестене на енергия във Франция
Преди пет години във Франция е създаден от агенцията за развитие и управление на енергията. Тя се занимава с разработване и, най-важното е, че въвеждането на съвременни технологии, които намаляват консумацията на енергия. На първо място електричество, макар и други ресурси, също така, предложени за записване. Достатъчно е да се припомни, че Франция - не е в Русия, където е възможно, за хиляда години да цепя дърва и дърва за огрев, за да гори, дори и без да се замисля, по някакъв начин да се подобри технологията.
Много внимание се отделя на изолация. Смята се, че ако компетентно изпълнява топлоизолация, след това разходи отоплителни не са намалени с 10, а не 20, а 80%! Това е силен стимул да се съсредоточи върху създаването на прилична система изолация. Във Франция днес предлага най-добрите материали, които ще спомогнат за постигането на тази цел.
Днес във Франция са популярни материали като фотоволтаични керемиди, различни капани слънчева, соларни панели и така нататък. Тя ще изглежда, че може да има много енергия за производство на слънчеви панели? Но тяхната тайна е, че те се определят веднъж, не изисква никакви бъдещи разходи и разходи за поддръжка минимален. Най-важното е, че те произвеждат енергия за свободен, което означава, не се нуждаят от дърва за огрев, нито масло, нито бензин. Поради това, в дългосрочен план, вие ще получите много големи икономии на енергия и може да спаси парите си във Франция.
Използването на такива съвременни технологии в строителството на къщи в Франция изисква добро познаване на тези технологии, както и за целия комплект от компетентни специалисти, проведено. Там вече не е подходящ за първи път компания. Идеално - първо всички са съгласни с архитекта, и едва след това на препоръките си да сключи договор с конкретен разработчик.
Във Франция много скъпо електричество, както и всички други ресурси - газ, вода и така нататък. Така че освен всичко французите не е на идеалната любов да спаси, и ще разберете веднага, веднага след като пристигнете да живее във Франция. Енергоспестяващи лампи, прекъсвачи и др се срещат на всяка крачка, така че не могат да харчат допълнително пари и да живеят щастливо във Франция.
Как да започнем изграждането на къща във Франция
Ако сте решили да започнете изграждането на къща във Франция, но не знам какво да вземете на първо място, опитайте да се свържете с архитекта. Ако го направите, вие решавате на следните въпроси:
- Вие разбирате каква къща искате да създадете. Отговаряйки на въпросите на архитекта, можете лесно да вземе решение за броя на стаите, местоположение и всичко останало, което е важно да си построи къща.
- тя ще бъде по-лесно да изберете място. Архитект, в зависимост от плана ви ще се развива заедно с нея, ще ви помогне да изберете конкретен район и на строителната площадка. Къщата, че започваш да се изгради, се вписват в местоположението по отношение на размер, форма, брой етажи, както и всички други параметри. Един добър архитект обикновено е актуална, продажба на парцели и на какво качество, така че той може по тази тема, за да ви посъветва.
- в края на краищата вие направете план на вашия дом - подробно техническо ниво на проекта. И с този проект, вече можете да отидете в кметството за разрешително за.
Получаването на разрешение в кметството
Кметството във Франция е много активен тяло, тя се занимава с много неща - от регистрацията на бракове и завършва с разрешителни за строеж в желаното място. Така непременно нужда от план, защото общината може да одобри само изграждането на даден обект, и не може да издаде разрешение за строеж по принцип. Кметството във Франция се различава високо корозивна, така че ще бъде проверена и резултатът - че планира да изгради и да го е построена в практиката. Искане за разрешение за изграждане на къща на два етажа и изграждане на нова Айфелова кула не работи. Санкциите за нарушаване на много строги - не е само глоба, което мнозина биха отишли за изграждането на къщата на мечтите си, но и принудени да разруши всичко, което не е споменато в одобрения план.
Според закона, общината е задължена да разгледа проекта си за един до три месеца, в зависимост от наличието на Вашия строеж в близост до критичните и опасни обекти. Но обикновено в рамките на един месец, всичко е решен и можете да преминете към следващата точка.
Сключването на договора с изпълнителя
Сега трябва да се разбере кой ще построи къщата си, за да бъдем точни - коя фирма. Ако не можете да направите това, трябва отново да прибегне до услугите на архитект. Повечето френски архитекти са повече и по-добри адвокати, защото без него те просто не могат да предоставят необходимите услуги за клиентите си, или те работят заедно с адвокати.
Заключение договора за недвижими имоти покупка във Франция или строителство е ключов момент. Договорът се сключва на френски и съдържа много специфични условия, така че трябва да се знае и всички тези условия, както и френското право и на френски език. Всичко това не е много лесно да овладеят, така че е по-удобен вариант за всички, тъй като призив към Kofrans на фирмата. експерти на компанията ще провери текста на договора и да се постигне, че всичко ще бъде в зависимост от вашите желания. Важно е да се провери не само текста на договора, но и техническата част, защото тя е точността на плана зависи какво ще бъде построен, с квадратна, и така нататък. Навременно привлича вниманието към всичко това, ще си спестите много неприятности в бъдеще.
Важно е да се изясни и времето, и отговорността за забавяния от изпълнителя. Само ако договорът разписани подробно всичко това, няма да се налага да се притеснявате за настъпване на неочаквани последствия за вас.
В зависимост от това какво ще направи за вас на архитекта, наградата Му ще се промени. То може да варира от 5% до 15%, това е едно нещо - просто се направи план, и от друга - да се помогне сключи споразумение с изпълнителя, третият - да присъства на сайта и да се провери всяка стъпка от всичко, което е направено. Все пак, ако нямате намерение да построи къща модел и особен, по-добре е да се избере максимално участие на архитекта, тя ще ви позволи да получите точно това, което искате.
Плащанията към изпълнителите, ангажирани в строителството, обикновено извършвани в етапа: 10% от авансово плащане, а след това след всеки етап (Структурна) влезе друга част. Всичко това е желателно да се предвиди в договора, че не е имало разногласия, и периода, строителството не се забави. След това много по-бързо ще бъде собственик на красива къща, в която могат да живеят доста щастливо във Франция!
Свързани статии