договор консултантска жилищен имот
Бях приета за практическо обучение в състоянието на обществото като адвокат.
Заедно с ръководителя на практиката директно в общността се състои от плана на работата, която успешно са изпълнени.
В хода на практическото обучение I:
- запознае с руското законодателство за регулиране на дейността на фирмата
- запознаят с документа основаването - Хартата, одобрена от основателя на компанията.
- запознаха със структурата на организацията.
- запознаят с организацията и провеждането на функциите и отговорностите на служителите.
- запознаят с особеностите на легална работа в областта на жилищното настаняване закон.
- запознаят с видовете граждански договори, тяхната специфика.
- запознаят с особеностите на правната работа.
- Научих се как да изготви основните граждански договори, договори за предоставяне на услуги срещу заплащане, да направи пълномощно и други документи.
Да проверя документите за съответствието им с изискванията на гражданското право, както и да се идентифицират и обобщава недостатъците на своята форма и съдържание.
- да се подобрят познанията си в използването на електронни юридически "Гарант" системи и "Консултант +".
- достави документи организации общество и държавни агенции.
- Бях пряко участва в събирането на документи за сключване на сделки с недвижими имоти, агенции за недвижими имоти права за подновяване на лизинг към обекти незаверени земя за строеж.
- Той участва в консултации с представители на различни държавни и общински структури. (ОТИ, GMSC, за счетоводство, дистрибуция и жилищния отдел приватизацията, настойничество органи и т.н.).
- служил агент.
- Той участва в преговорите двете страни се съгласиха на формата и съдържанието на някои договори гражданското право.
- извършват други свързани с тях дейности с право.
Основата за цел създаване на агенция за недвижими имоти "Къща плюс" е най-предприемаческата активност за печалба.
Ръководството на текущата дейност на едноличен орган на изпълнителната власт - генералният директор на Дружеството.
Enterprise агенция за недвижими имоти "Home Plus" осъществява дейността си в град Южносахалинск.
Дружество с ограничена отговорност "LLC" работи въз основа на Хартата, одобрен от едноличен основател.
Ключова сфера на дейност на фирмата е да се работи в пазара на недвижими имоти за предоставяне на различни услуги в тази област.
Дружество с ограничена отговорност "LLC" има офис, оборудван с всички необходими офис оборудване, осигурява всички удобства на клиентите си.
Целта на организацията е да се направи печалба.
Предметът на дружеството е:
- Подпомагане на граждани и организации в търсенето на жилищни и нежилищни имоти за неговата последваща покупка;
- Подпомагане на граждани и организации в търсенето на купувач за продажба на жилищни и нежилищни недвижими имоти;
- Подпомагане на граждани и организации в проектирането на покупка и продажба на споразуменията за недвижими имоти;
- Подпомагане на граждани и организации в сключването на договори за наем и под-наем на жилищни и нежилищни недвижими имоти;
- Консултантски услуги по въпроси, свързани с гражданското движение в жилищни и нежилищни ситуация недвижими имоти на пазара на недвижими имоти в района на Сахалин;
- Представляващи интересите на гражданите и организациите в съдилищата от всички случаи на спорове, свързани с жилищни и нежилищни недвижими имоти;
Фирмата е малка, служителите на компанията се състои от 6 души.
Когато се работи в компанията, аз се позовава на помощта на моята ръководителка, мнения и съвети, които ми помогнаха да се разбере на базата на активността в търговската организация, в позицията на адвокат.
Дружество с ограничена отговорност "Къща за Агенции за недвижими имоти" Home Plus "има добра правна рамка, предвидена в електронен формат и на хартия.
Специална роля в съвременния електронен адвокатът взема правно основание (на "Гарант", "Консултант +"), която често се актуализира, и ви позволява бързо и точно да намери необходимите наредби, образци на документи, статии в научни списания и друга информация.
По време на практиката ми са усъвършенствали уменията си с електронни-правни системи, да научат как да използват ефективно наличните ресурси. На работа, те ми помогна да намеря отговори на въпросите си в рамките на неговата дейност, като търсенето на източници на определен регламент на граждански отношения.
По време на практическото обучение бях инструктиран да изготвяне на договори за продажба на жилищни (апартаменти, частни домове) и нежилищни помещения.
Опит в договори за продажба, лизинг и други договори, свързани с управлението на недвижима собственост, опит за участие в процедурите по регистрация се изисква от всеки практикуващите юристи.
За да изпълнява задачите, пред мен се получиха пълномощно от името на клиенти, които са поискали помощ към агенцията за регистрация на права върху недвижими имоти, представителство в производството.
По време на стажа имах, по-специално, са изправени пред проблемите на пререгистрация на правата за изграждане, отдаване под наем и за собственост на обекта в процес на изграждане. В хода на тази работа, че е необходимо да се консултира с представители на компетентните органи, да разгледа в дълбочина на правната рамка на практика издаване и изпълнение.
На практика има нужда градина консултирането на клиентите на различни видове проблеми: покупка и продажба на недвижими имоти, наследственото право, регистрация и пререгистрация на права върху недвижимо имущество, разделяне на собствеността, защита на техните права на корпус, сертификати, отдаване под наем и наемане на недвижима собственост, изгонване на временно пребиваващи, регистрация по местоживеене.
Съветите, предоставени от мен в устна и писмена форма, включително срещу заплащане.
По време на консултациите съм бил придобит умения на хората. Налице е необходимост да се обясни просто и компетентно на клиенти, които не са запознати с тънкостите на правните въпроси, се прилагат разпоредбите на действащото законодателство на правата им, предвидени жилища и гражданското законодателство.
В хода на работата с клиенти и за защита на жилищните им права, в някои случаи е необходимо за подаване на искове и да участват в съдебни производства, като упълномощен представител.
Един от най-интересните случаи е случаят с изгонване от режийните на апартамента, кредитирането служител за периода на наемане на работа в компанията. Нашата страна е в състояние да докаже в съда, невъзможността за изгонване, свържете се с агенцията на клиентите, на няколко основания едновременно.
През периода на практика трябваше да се справят с по два апартамента приватизация дизайн. В тази връзка, трябва да получите практически умения да кандидатстват за жилища приватизация законодателство.
Най-често, трябваше да се справи с продажбата и отдаването под наем на недвижими имоти.
В договора за покупко-продажба на недвижими имоти, разпределени в специална група договори, поради естеството на обекта - на недвижими имоти. В съответствие с чл. 130 от Гражданския процесуален кодекс за недвижимото имущество (недвижими имоти, недвижими имоти) са парцели, недра, изолирани водоеми и всичко, което е здраво свързан със земята, т.е. обекти се движеха без щети, пропорционално на тяхното предназначение, не е възможно, включително гори, трайни насаждения, сгради, конструкции.
продажба на недвижими имоти договор, трябва винаги да се прави в писмена форма. По този начин всичко е позволено договор опции писмена форма в този случай може да се използва само един документ, подписан от двете страни. Неспазването обезсилва съответния договор.
Що се отнася до договора за продажба на жилищни помещения, законодателят е длъжен да задължителна държавна регистрация е не само на прехода към правата на недвижими имоти, но самия договор. От този момент на сключване на договора. В град Южносахалинск такава държавна регистрация се извършва, съответстваща на Companies House.
Един от най-трудните моменти в моята работа е подготовката на необходимите документи в различни видове случаи. Разкрити очевидните недостатъци на институционални, например, неудобни часове за приемане на граждани, понякога не е достатъчно точни и компетентни обяснения и съвети от страна на някои представители на тези органи.
Практическо обучение е важен елемент на учебния процес за подготовка на експерта в областта на съдебната практика.
По време на преминаването му бъдеще адвокат, който да прилагат своите знания в процеса на обучение и умения в практиката.
Основните задачи на практическото обучение са:
- получат практически опит като юрисконсулт.
- подобряване на качеството на професионалното обучение.
- образование специалист в духа на уважение към закона.
- затвърдят знанията на общите и специфични правни дисциплини.
- проверява способността на учениците да използват закона.
Широкият обхват на клонове на руските закони, с които са се сблъскали на практика, ми позволи по-добре да се възползва от изследването на теоретичен материал, получен в класната стая в института.
Аз съм усвоил някои от тънкостите на прилагане на нормите на законодателството на Русия, на практика, за да се разбере как някои законови, подзаконови актове, които са неразбираеми за мен, наясно с тяхното значение в практиката.
За съжаление, не мога да кажа, че функцията на руската правна система е несъвършенството на нормативната уредба, както и в резултат на това нарушение на закона, умишлено или поради незнание, някои граждани и юридически лица.
За пореден път, разбрах, че, на практика, ще бъдат изисквани от основната част от знанията, които са получили в класната стая. Стана ясно, че за момента бързото обновяване на правната рамка, не е възможно да се подценява значението на електронни информационни системи, като, например, правната система "Гарант". Също така е от голяма помощ в решаването на проблемите имали глобалното интернет, където вече можете да намерите много полезна информация в областта на правовата държава, както и, което е средство за бизнес електронна поща.
Ако сте открили грешка в текста, маркирайте думата и натиснете Shift + Enter
Свързани статии