Как да се започне строителството на модерен яхт клуб? Разбира се, с голяма дамска чанта. За да се изгради модерен яхт клуб - това е престижен, модерен, бляскав, но и много скъпи. В съзнанието на повечето потенциални инвеститори, има фалшив стереотип на мислене, че това е достатъчно, за да поръчате на дизайнерите, и те ще се направи за вас това, което трябва. Случаят остава малък - да инвестират в изграждането на яхтклуба.
Модерен яхт клуб и неговите акостиране
Все пак, това не е толкова лесно, колкото ни се иска. Фактът, че повечето от съществуващите дизайнери в руското пространство нямате представа какво модерен яхт клуб. Те не са съвсем достатъчно на информацията, предоставена от Вас, че искате да го сложите 100-200 лодки, изграждане на ресторант, боулинг, сауна, басейни, хотели и много други удобства, които са красиво направени във вашето въображение. Дизайн всичко възможно, разбира се, и може би всичко, което доведе до живот, поставяйки обратно за няколко милиона долара. Но въпросът е, както и дали е необходимо да се изгради всичко това? и дали цялата тази работа успешно? Колко десетилетия ще се отплати новороденото яхт клуб?
Е, къде да започне да се изгради модерен яхт клуб? Изграждане на модерен яхт клуб започва с добре дефинирана професионална концепция, която служи като техническото задание за дизайнери, както и платформа за изготвяне на бизнес план.
Концепцията за изграждане на яхтклуба се подкрепя от редица фактори: местоположението на потенциала на яхтклуба, наличието на пътища, хидрологията, дълбочина, заледяване и други фактори. Въз основа на своите станове бъдещия модел на яхт клуб с необходимите и достатъчни своята услуга. В процеса на маркетингово проучване на яхтклуба, се оказва, че някои услуга е просто не е необходимо този яхт клуб, тъй като няма да има в търсенето, а, напротив, някои други услуги ще бъдат от съществено значение. Въз основа на тези разработки потенциален инвеститор изгражда бъдещите операции технологична верига, за да се изпълняват от яхтклуба в хода на живота си. За да направите това, той ще трябва такава техника-такива сгради и съоръжения, така че много хора персонал. Когато всичко трябва да бъде поставен правилно да се обслужват, рокля и т.н. Въз основа на тези разработки, инвеститорът започва да проявява разбиране на своите бъдещи инвестиции. В допълнение, инвеститорът на този етап започва да се види какво доход, който ще получи от дадена услуга, трябва да бъдат изложени в концепцията. Подробна концепция изисква дизайнери като хляб, въз основа на това те просто си вършат работата, полагане на параметрите в своите рисунки, които са дадени за тях, тъй като техническото задание. Например, архитектът трябва да знае за броя на потенциалните клиенти на ресторанта на бъдещето, как много хора там трябва да работят. Въз основа на тези параметри ще бъдат прогнозирани бъдещи сграда, паркинг и т.н.
Проблемът на концепцията за потенциала на яхтклуба - правилно е да се инвестира в бизнеса, без да харчите до едно допълнително пени. Въз основа на концепцията и компонентите на бизнес плана, което дава на инвеститора разбиране за колко години ще се изплати в бъдеще яхт клуб.
За съжаление, в нашето време, потенциалните инвеститори просто не знаят или не искат да знаят, че изграждането на яхтклуба започва с зачеването. Тази операция, те просто се игнорира. Очаквайте дизайнери, за да заобиколят идеен проект, в повечето случаи инвеститорът рискува хвърлени на вятъра, стотици хиляди или дори милиони долари, просто чрез доверявайки му интуиция и непрофесионално елементарна грамотност. На всеки етап от строителството ще бъде разреден в огромна сума пари, за различните аспекти, принуждавайки го ненужни идеи и дейности, които в най-добрия случай просто няма да бъде в търсенето в бъдещата работа на яхтклуба. Тук, както се казва, алчни плаща два пъти. А в нашия случай, не два пъти, но десет пъти повече.
Колко струва разработването на концепцията за потенциала на яхтклуба?
Модерният Yacht Club # 0151; крайбрежните инфраструктури
Всичко зависи от бъдещата си площ. По експертна група на Бюрото "цени KaterDiler" може да започне от 50 000 рубли. за развитието на малкото пристанище гост и до 500 000 рубли. за концепцията на модерен яхт клуб. В допълнение, ние винаги оставят на територията на бъдещото изграждане. Това ще изисква разходи за пътуване. Много или малко? Всеки, който ще инвестира в бъдещето на клуба от един милион долара, трябва сама да реши за себе си какъв процент от загубите, че е готов да се постави в бъдеще в резултат на изграждането на непрофесионален подход към инвестирането на пари.
Какво точно се включва в концепцията за дизайн на яхтклуба?
експертна група експерти бюро "KaterDiler" в развитието на концепцията за яхт клуб снасят следната информация:
Предложение за маркетинг позициониране на яхтклуба с индивидуални неговите характерни и отличителни черти според геообоснован на земята и свързано с водната площ.
Скица схема за разполагане на водна инфраструктура - кейове, понтони, закотвяне и брега инфраструктура за водоснабдяване, електричество, доливане на гориво, тоалетни, места за механизми за събиране на боклук за вдигане на понижаване на плавателни съдове, местоположение на зоната за ремонт, места за съхранение зимата кортове, отдих и развлечения, кетъринг, търговска зона и т.н.
Обяснения и съвети за правилното разполагане на необходимите и достатъчни за оборудването, изброено Максималният капацитет на яхтклуба, както се изисква.
Препоръки за наредби и технологичен цикъл на яхт клуб с набирането на персонала и работа описание на паркинг персонал.
Описание на варианти и методи за услуги на потенциални клиенти и показателно за ценообразуване на тези услуги.
Информация за подготовката на бизнес план за оценка на бъдещи инвестиции в изграждането на яхт клуб, неговото по-нататъшно развитие и срок на откупуване.
Въз основа на тази концепция, ще имате точна представа за изграждането и бъдещата работа на яхтклуба се отстранят излишните разходи, за да се постигне максимална печалба в бъдещата си работа. Материали понятие следва да се използва като задание за допълнително проектиране.
"Апостолическа пристанище" Санкт Петербург
Свързани статии