Очаквайте в наследство - процедура, която се състои от много стъпки. Един от тях, в допълнение към позовава на нотариуса и събирането на документи, следва да заплати държавна такса.
Стойността се определя от размера си и начина, по който се извършва изчисляването се извършва? Тези въпроси са основната тема на статията.
Осъществяване на нотариус
Очаквайте в наследство започва с откриването на наследствени дела, за да се специализират от нотариуси.
Ето защо първата стъпка в проектирането на правата на собственост, прехвърлени по наследство, е да се хареса на нотариалната кантора.
Трябва да посетите нотариуса, който се намира на мястото на последната регистрация на гражданите.
Ако се появи по завещание, наследниците се обръщат към нотариуса, удостоверявам него. Той е в ареста е второто копие на документа.
С нотариални задачи включват:
- откритие на наследствени дела;
- посочване на документите. необходима за открития;
- консултации и дава отговори на въпросите, свързани с наследяване;
- нотариално удостоверяване на представената документация;
- съставянето на доказателства за влизане в правата на наследяване и издаването му.
Оценка на имот
Един от етапите на наследството е негова преценка. Необходимо е да се определи размера на задължението на държавата, тъй като тя се определя индивидуално за всеки отделен случай.
За провеждане могат да бъдат достъпни процедури за оценяване на имотите:
- ОТИ - държавен орган, ръководство за района геодезична Комисията;
- специализирана организация - това е важно да има лиценз за извършване на тези дейности.
В първия случай, няма да има промени в кадастралната паспорта, когато става дума за компанията ще бъде даден отчет за дейностите, извършвани.
То ще включва няколко области на стойност, включително стойността на нотариуса са само две - описа и на пазара.
В документа относно оценката на имота, получена от завещателя, е част от пакет от задължителни ценни книжа, необходими за откриването и последващото поведение на наследствени дела.
законодателство
Законодателството ясно регламентира всички въпроси, свързани с наследство и местните данъци и заплащане на държавни такси.
Такива моменти се съдържат в глава 3 от Гражданския процесуален кодекс. Размерът на държавната такса, установена от Данъчния кодекс на Руската.
Местен данък при влизането в наследството
Размерът на държавния дълг при влизането в наследството:
- 0,3% от стойността на активите, прехвърлени завещател, ако тя се приготвя от наследниците на първия и втория завои. Тя осигурява най-голям размер на таксата - 100,000 рубли.
- 0.6% от стойността на активите, прехвърлени завещател, ако е произведена наследници следващ завой. Тя осигурява най-голям размер на таксата - 1000000 рубли.
По закон и по завещание
Ако наследяване. размерът на таксата се определя в зависимост от степента на родство и равносметката на определена група наследници.
Ако основата за получаване на имот - няма. след изчисляване на държавна такса отчита степента на родство.
0,3% от стойността на имота се заплаща:
- преживелия съпруг;
- потомство;
- родители;
- братя и сестри.
0,6% от цената на имота ще плати останалите наследници.
в апартамента
Ако наследи апартамента се прехвърля, не се изисква заплащане на държавна такса.
Тя се изчислява, като се вземе предвид стойността на апартамента.
Вземем примера на изчисляване на таксата за роднина на първия етап в подготовката на апартамента:
От друга недвижими имоти
При получаване на наследство други недвижими имоти също се случва с плащането на държавни такси.
изчисляването му се извършва в съответствие с параметрите, посочени по-горе - 0,3% и 0,6% за роднините и други наследници съответно.
Как да направите дял земя в имота по наследство? Вижте тук.
получаване на сертификат
Удостоверението за наследници се издава след завършване на проверката на представените документи на нотариуса.
Тя служи правни документи, с които можете да се регистрират собствеността.
Като единственото доказателство за влизане в наследство, не е възможно да се сключи сделката по отношение на имот взети.
период за възстановяване
В съответствие с член 1154 от Гражданския кодекс за влизане в законодателството в областта на наследството се дава за определен период - шест месеца, считано от датата на откриване на наследството.
Ако е пропусната, тя може да бъде възстановено по два начина:
- Чрез прибягва до наследниците, които са приели наследството, с молба да се нареди повторно им е дала сертификати наследство.
- Като изготвя искова молба в съда, с участието както на подсъдимите наследници са получили имот
При прилагането на съда, ищецът трябва да посочи причините, които водят до пропускане на срока, в допълнение към предоставяне на писмени доказателства.
Така например, ако гражданин е в болница и не може да напусне своите граници, е приложен към удостоверението за иск, заверен от главния лекар.
Намирането на решение
В някои случаи, приемането на наследството действително се прилага, но не и законно.
Под ефективно влизане в правата на наследяване означаваше незабавно владението върху имота, неговата трансформация и подобряване на д.
Например, наследник, всъщност вземат апартамента, за да се потвърди този факт може да предоставя разписка за плащане на комунални услуги, договор за ремонтно-строителни компании, и т.н.
Кой плаща?
Ако няколко наследници, плащанията, извършени от всяка от тях.
Таксата в този случай няма да е една и съща за всеки наследник, и ще зависи от избрания дял имота.
Както вече бе споменато по-горе, държавната Размерът на таксата се определя индивидуално.
Тя се определя от законодателя, следователно, може да се промени само чрез изменения на законодателния акт.
Мога ли да се намали?
За да се намали размера на държавната такса, ако изчислението му трябва да вземе предвид стойността опис на имота, тъй като тя е по-малко, отколкото на пазара и номинала.
Как да получите наследство, ако тя отне повече от 6 месеца? Подробностите в тази статия.
Кой е освободен от заплащане?
- наследници, които не са навършили осемнадесет;
- присъствието на наследника на психично заболяване;
- смъртта на завещателя към момента на изпълнение на задължение.
Свързани статии