Функции за изчисляване на амортизация на жилища, разположени на баланса на организации

Ирина Tolkun, консултант на Министерството на икономиката на Беларус фискална политика

Помислете за амортизация процедура за такива обекти, като например дадена ситуация.

статии

Възникват следните въпроси:

1. Трябва ли да и в какъв ред да се зарежда обезценяване на жилищата активи, придобити за своя сметка и неизползван в бизнеса?

2. Каква е процедурата за изчисляване на амортизация по отношение на апартамента, закупени за своя сметка и да се използва в бизнеса (под наем)?

Обекти на изчисляване на амортизация са регистрирани за организацията на счетоводната дълготрайни материални активи, които се използват, така и за неизползван в бизнеса, както и предлаганите от компанията за временно владение и (или) се използва за целите на получаване на доходи, отчетени като печеливши инвестиции (стр. 11 инструкции № 37/18/6).

По този начин, от жилища обекти, придобити (получени) с участието на национално, така и (или) на местните бюджети и извънбюджетни фондове, при условие, че включването на амортизационните организации в други разходи в рамките на споменатите средства на национално и (или) на местните бюджети и извънбюджетни фондове отразени в други приходи на организацията.

разход за амортизация по отношение на разходите, nepokryvaemoy за сметка на републиканския и (или) на местните бюджети и държавните извънбюджетните фондове включват производствените разходи, разходи за дистрибуция, разходи за издръжка по обичайния начин.

Въз основа на тези правила, можем да заключим, че от съществено значение за определяне на реда за начисляване на амортисьорите (загуба стойност) за жилищни обекти има два фактора:

- На първо място, наличието на бюджетни средства в източниците на финансиране на такива придобивания;

фактологични участват или не жилищни съоръжения в бизнес организация, няма ефект върху подходите, а именно факта, амортизирани по обичайния начин или загубата отразени разходите за жилища.

Както и в следните ситуации се случи всички тези опции за закупуване на жилища, погледнете всеки един поотделно.

Разходи за амортизация на жилищните активи, закупени с бюджетни средства ...

Трябва да се отбележи, че характеристиките на изчисляване на амортизация в този случай са осигурени, независимо от процента на бюджетните средства (извънбюджетни източници) в източниците на финансиране на придобиването на обектите. Това означава, че по-специален режим се прилага (използван), в това число: Ако жилища, придобити частично със собствени средства и отчасти с помощта на бюджета.

- отразява поевтиняването на жилищата;

- отразява отписването на натрупаната амортизация на излезли жилища обект *.

* Тук и по-нататъшни сметки кореспонденция съставени редакцията.

На свой ред, амортизацията по отношение на разходите, nepokryvaemoy за сметка на републиканския и (или) на местните бюджети и държавните извънбюджетните фондове включват производствените разходи, разходи за дистрибуция, разходи за издръжка по обичайния начин.

Нови подходи в обезценяване поради следната последователност на размисъл.

Ако бюджетни източници на финансиране на придобиването на жилища и призната като организация на приходите, чрез отразяване на амортизацията като разход възниква ги интегрират с източници на финансиране.

- начислени амортизации жилищни обекти, придобити (получени) с участието на бюджет (в рамките на определените средства).

Въпреки това, амортизацията по отношение на разходите, nepokryvaemoy за сметка на републиканския и (или) на местните бюджети и държавните извънбюджетните фондове, се възстановяват в съответствие с установения ред - чрез включване в производствените разходи, разходи за прилагането оперативните разходи.

- начислени амортизации на жилища по отношение на разходите, nepokryvaemoy от бюджетите.

Разходи за амортизация на жилищните активи, придобити за сметка на собствени източници

В ситуация, в която жилищата, закупени изцяло от собствени източници на организацията, амортизация върху него е за сметка на общия ред, предвиден в ал. 4 или п. 5 Инструкции № 37/18/6, в зависимост от участие или неучастие в бизнес организации, месец, за да завърши трансфера на амортизируеми обекти или тяхната пенсиониране с командироването на натрупани амортизации на кредит сметка 02 "амортизация" на.

- начислени амортизации на жилищния фонд, участващи в дейността;

- начислени амортизации на жилища, които не участват в предприемаческата дейност.