Продажба на имот на неплатежоспособни и ликвидирани предприятия се случва в последния етап на производство по несъстоятелност - производство по несъстоятелност. Изпълнението се извършва в кратък период от време, тъй като доходите, отива за покриване на финансовите задължения към кредиторите. Оценява и продава имот организира търг фалит попечител, назначен от съда.
Покупка в търг
За да се извършват сделки на електронната платформа за търговия Интернет организира за фалит. Системата е отворена за всеки участник.
Можете да си купите всичко, което се продава:
- цялото предприятие към комплекса за собственост;
- автомобили за лично ползване, специален модел за организация на производството;
- различни съоръжения за бизнеса;
- производствени съоръжения;
- жилищни сгради, които могат да се използват за лични цели, търговски или за офиси;
- домакински уреди;
- ценни книжа;
- индивиди, които имат художествено или историческа стойност;
- повече.
Купувачът може да използва закупените стоки за лична употреба, както той пожелае, включително ремонт и препродават на по-висока цена за отдаване под наем. Но закупуване на търгове са свързани с висок риск, начинаещ най-малко е необходимо да се проучи правната страна на случая, за да се избегне капаните.
Можете да използвате опитни членове на услугите, предоставяни въз основа на споразумения за представителство. Тук е необходимо да се вземе предвид, че размерът на таксите за професионална работа, а голям, защото той предлага провеждането на всички фази на сделката. В началния етап, това включва оценка на партидата, и в крайна сметка се подпомогне изпълнението на придобития имот на търг.
нюанси услуги
Разпределение с въвеждането на закона за несъстоятелност са винаги не е съвсем прав, така че не е необходимо за продажбата на имущество на предприятие или гражданин чрез електронна система, която се оказа по-ефективен метод.
Но участието в електронната търговия остава дадено предприятие, което има много тънкости и нюанси:
- С покупката на жилище, трябва да се уверите, че няма тежести или не е регистрирано незначително гражданин, на лице с увреждания, за които това е единственият жилища. Единственото изключение е ипотекиран имот. Участникът трябва да разбере сегмент на пазара, в противен случай тя ще се превърне в неликвидни обект.
- Сделките са организирани от ликвидатора, че е негово задължение съгласно закона за фалитите, но не се очаква допълнителното възнаграждение за работата, следователно, да се организира този процес, може да се възползвате от услугите на трети страни. Законопроектът за услугите на тази фирма може да бъде доведен до длъжника да плати той може да поеме контрол.
- Сделките се извършват само в официалните сайтове на основните предимства - законосъобразността и много предложения на различни цени. Често може да се купи жилище на по-ниска цена, тъй като тя е била в ипотечен кредит. Банката преследва интереса си погасяване, така че той не се интересува колко имот ще бъде продаден, докато задълженията са били блокирани.
- Някои банки имат свои собствени електронни платформи, като Сбербанк. На място Сбербанк AST се продава имот на длъжниците на кредитната институция.
- Купете партидата често успява само в това е мястото, където цената е намалена най втория или третия търг.
- Често купувачите на жилища са изправени пред публичния дълг, което в списъка за купените артикули. Тези нюанси необходими, за да предоставят по-рано и преговарят с хората, които работят в търга.
Топ 5 сайтове
Според федералния закон електронни платформи, които се намират в Интернет са отделни, независими един от друг ресурс, който дава на участниците на информация, обработвана от технически средства. Потребителят може да бъде всяко лице, физическо или юридическо.
- име на домейн, което принадлежи на обекта;
- на база данни;
- софтуер;
- един комуникационен канал за всички участници;
- техническа и правна помощ, с помощта на които всеки участник може да реши всички проблеми.
В Русия, ЕТП има много, но сред тях има най-популярни. Можете да се регистрирате в същото време на множествена, което даде възможност на участниците да разширят възможностите им за избор партиди.
Сред най-посещаваните:
- Unified Федералния регистър на информация несъстоятелност. който представя най-голямата база за търговия. Информацията се актуализира на интернет страницата предварително, че позволява на участниците да се подготвят за търга за събиране на документи.
- Един от най-добрите се счита Fabrikant площадка, инвеститорите са в очакване на по-голям брой предложения.
- Playground Сбербанк AST от една и съща институция разполага с лесен за употреба интерфейс, което е важно за потребителите. Но, представени тук, много не е толкова много, защото все по-често се продават имуществото на длъжниците на банката.
- Един от най-големите детска площадка с много много различни ориентация и разходите - център реализации.
- Динамично развиващият площадка Електро-torgi с интуитивен интерфейс, заема пето място.
права на участниците
Законът ограничава определени лица правото да търгуват. Така че, за да вземат участие, могат юридическо и физическо лице, с изключение на тези, чиято собственост е за продан.
Ако едно предприятие иска да изкупи имота му, той може да се упражнява само като физическо лице, т.е. тя може да направи собственика или основател. И в двата случая, можете да изкупи имота, преди да бъде пуснат за търг.
Право да участват ще имат не само тези, които предназначен за прилагане, но тя е направила авансово плащане, при условие документите. Можете да изберете някой елемент, след като спечели участник в търга, има право да се оттегли от закупуването на стоки, след което правото на закупуване тя ще премине към другия участник в тръжните правила.
В допълнение към използване сайтове на други участници да включват:
Лица, които organizovuyut оферти
Арбитражните мениджъри или им наел специална организация.
Свързани статии