Срокът на експлоатация на сградата - за определен период от време, по време на които е целесъобразно и рентабилно от икономическа гледна точка, използването на който и да е структура.
Този период от време, зависи от много фактори като качеството на материалите, използвани при строителството на постоянни сгради, както и много други. Времето може да варира значително от няколко години, за да десетилетия.
Дати на експлоатация на жилищни сгради, сгради, свързани със следните основни видове:
- Къщи, наречени Сталин, които са били построени в предвоенна период - периодът на експлоатация от порядъка на 130 години.
- Сталинистки къщи, построени след 1945 г. - около 150 години.
- Домове, които са били построени масово, ламперия, наречени "Хрушчов" - не повече от 50 години, но в момента е в развитието на държавата е програмата за реконструкция на тези сгради.
- Къщи, построени от тухли по време на 60-те години, са най-вече пет-етажна - 100 години.
- Къщи, построени през 1970 г., са както панел и блок - 100 години.
- Модерни сгради, е панел и с различен брой стаи - 100 години.
- Модерни къщи са сгради като най-висок клас, изградени от тухли - благодарение на технологията, използвана в строителството им, използването на тези сгради е за период от около 150 години.
Регламенти, в зависимост от строителните материали
В зависимост от качеството и вида на материалите, използвани в строителството, изчислен живота им;
Най-стабилни структури са тези, чиято дебелина на стената е 3-3.5 тухлена използване камък и зидария.
Рейтинг дълготрайност къщи
видове сгради
Основните от тях са следните:
Оценка на състоянието на сградата, в зависимост от износването
С течение на времето, сградите пуснати в експлоатация, получава оценка, че обективно оценява състоянието им, в зависимост от това какъв процент от физическо разрушение.
Сградите са класифицирани в съответствие със следните общоприети критерии:
- Структура дава резултат "добро състояние", в случай че процесът на износване е не повече от 10%.
- Доста задоволителна структура се признават, когато се носи не повече от 20%.
- Сградата е в задоволително, ако нейното износване не надвишава 30%.
- Не е много задоволително състояние на сградата се определя, когато се носи 40%.
- Лош резултат резултат на износване, когато е изведен наличие на не по-висока от 60%.
- Стари и негодни за живеене, жилища, се признава в случаите, в които процентът на амортизация е 60-75% и повече.
Срокът на експлоатация на компонентите
Медни проводници е в състояние да продължи за период от около 40 години. Въпреки това, след този период от време и той трябва да бъде заменен.
В зависимост от това какво точно материали са били използвани при производството на електрически проводници, пряко зависи от срока на неговото действие.
Например, алуминий окабеляване трябва да се използва не повече от 20 години. След това той трябва да бъде подложен на замяна.
Все пак, въпреки тези ограничения, окабеляването в някои от домовете не може да бъде променен в рамките на няколко десетилетия.
Така, например, в някои къщи от сталинистки тип, посочен периода преди войната, все още функционира извън окабеляване, въведена в експлоатация през същия период при отдаване под наем на къщата е направена.
Но както знаете, в сградите на стария стил, като например т.нар Хрушчов, ремонтни работи по реконструкцията на сградите не са били прави за повече от едно десетилетие.
Според приетите норми на живот на тръби, свързани както с водопроводната система и за отопление от порядъка на 30 години, в зависимост от материалите, използвани за тяхното производство, както и функционално предназначение.
Например, експлоатация тръби, посочени доставка на топла вода, не трябва да надвишават 10 години. Този период е подходящ за отоплителни тръби.
Тя е толкова малко време, тъй като ефектът на топла вода, както и условията на диференциална температура, води до доста бързо унищожаване на метални сплави и чугун, които преимуществено са направени система за данни.
Що се отнася до системата за студено водоснабдяване тръба, а след това не трябва да е повече от 3 десетилетия. след което задължително подмяната на данни за съобщения, трябва да се извърши.
Дата на въвеждане в експлоатация на жилищен блок
С въвеждането на определен период от жилищен блок в експлоатация означава определен период от време, който се определя директно с програмиста. След приключване на строителната компания, за да я направи, трябва да получите всички видове документи, потвърждаващи, че къщата или друг обект е готов за употреба.
При получаване на тези документи от влизане в помещението в процедура на работа, тоест, не е продажбата и уреждането на апартаменти в тях наематели.
Наказанието за нарушение
В този случай, ако предприемачът бяха извършени някои нарушения, свързани с каквито и да било строителни норми, както и времето на влизане в експлоатация на сградата, той ще се изправи пред административно наказание, изразено като глоба.
Въпреки това, в допълнение към наказанието на наемателите или собствениците на апартаменти, които са били закупени, но все още не са уредени, може да поиска от органите на съдебното производство с искане за дузпа в определена сума поради нарушение на условията на разработчик на въвеждане на сградата в експлоатация.
Свързани статии