Контролен лист за купувачите на апартаменти в нови сгради.
За да изберете "правилното" строител, което трябва да знаете някои от нюансите.
Купете недвижим имот - един от най-важните стъпки в живота на всеки човек. Въпреки големия брой предложения и възможности, процесът е сложен и продължителен. Начало - Избор на разработчик и обекта. Но за да се избере "правилния" предприемачът трябва също така да бъде в състояние да. На какво да обърнем внимание на първо място?
Контролен лист за бъдещи нови заселници:
1. Необходимо е да се разбере дали строителят реализирани проекти. Независимо дали се предава във времето.
2. Формата на договора следва да се изясни с покупката на апартаменти в строеж. При подписването на договора на собствения капитал (DDU), купувачът е защитен от 214-FZ и задължителната застраховка за отговорност строител закъснение. Ако формата на отношенията HBC (сграда общество), купувачът не е защитена от нарушаване на условията на разработчика на законодателно равнище.
3. Също така е важно наличието на строител на всички разрешителни документи. разрешение за строеж, документи за собственост върху земята, в съответствие на проектната документация.
4. Необходимо е също така да разберете дали даден обект е в водещите банки акредитирани.
Избор на разработчик и жилищен комплекс - отговорно решение, с което е необходимо да се оценят всички "за" и "против". Купувачите са насърчавани да посещават обекта в процес на изграждане - да се види какво темпове се строят. И за да се оцени областта на инфраструктурата и транспортната достъпност на бъдещия си дом. Такава важна покупка, апартаментът в нова сграда, която да бъде обмислено и се претегля.
Пример избора на разработчика и жилищен комплекс:
В центъра е изграден Elmasha 9-етажен жилищен комплекс "Алфа". Най-големият плюс на жилищен комплекс - наличието на подземен в 5 минути пеша от къщата, позволява лесен достъп до центъра на града и отдалечените райони. Безспорният предимство е Elmasha и развитие на предложение инфраструктура. В района има много средни и специални училища, колежи, университети и клиники. Широка гама от спортни и развлекателни съоръжения, търговски центрове и магазини предлага комфортно настаняване. Друго важно предимство: региона не липсата зелени площи на територията й има няколко парка и езерото.
Закривайки към днешна дата малък брой етажи на дисплея ще се улесни появата на спокоен и уютен климат, появата на добросъседските отношения. Специално внимание трябва да бъде просторен двор с детски площадки. Под район двор и частично под жилищни сгради, разположени подземен паркинг.
Индивидуално внимание и планиране на решения на жилищен комплекс. Дисплеят "Алфа" може да се намери обичайната една стая и удобни "копейка парче" и просторен тристаен апартамент. Също така, разработчикът навлиза в нова тенденция в създаването на оформления - "плосък камион", идеален за млади семейства. Чрез функционален кръст апартамент камион между стандартен стандарт една и две спални. Разпределение студио "Plus" разполага с просторен коридор, баня (най-свързан, на-), обединени пространство кухня-всекидневна и отделен санитарен възел. Днешните възможности за проектиране и зониране на пространството ще направят polutorok удобни и комфортни семейни апартаменти, които в бъдеще ще се открояват от "dvushek" по отношение на сметки за комунални услуги.
Уверете се, че обектът на контролен списък:
1. Проект на "Строителство Формула" разполага с голям брой завършени проекти. Всички обекти са били на път или дори предсрочно.
2. Форма DDU договор осигурява доставка на апартамента в периода, в регулация 214-FZ, договорите трябва да бъдат вписани в Rosreestra. Също така, всеки апартамент е застрахован принуждава предприемача в застрахователната компания "IC" Респект ", утвърден от Централната банка.
3. В разработчикът има всички одобрения. той се намира на мястото на обекта, и тя е на разположение в офиса на строителя.
4. Предмет на дисплея "Алфа" е акредитирана с водещи банки: Сбербанк, ВТБ 24, Газпромбанк, Absolut, TCB, е възможно да се получи ипотека с gos.podderzhkoy - и следователно банките изпитват надеждност на строителя, и му се доверяват.
В допълнение, темпът на строителство на височина. изграждането на къщата на кутията се движи към завършване, скоро ще започне фасада и вътрешни довършителни работи. Работи се извършват всеки ден, седем дни в седмицата, а вечер прави тиха работа, така че да не се наруши жителите на близките къщи.
Обобщете: "Строителство Формула" - надежден строител, който е преминал по време на голям брой обекти; всички одобрения в съответствие с процедурата, предвидена в публичното пространство; договор DDU защитава купувачи от забавянето на доставката на обекта; съоръжение, акредитиран от водещи банки. LCD "Алфа" - интересен проект Elmashe, комплексна инфраструктура и транспортна достъпност, което прави апартаментите в това примамливо предложение за купувачите.
И такъв брой акции * от строителя прави един апартамент в жилищен комплекс "Алфа" е още по-полезен:
1. 100% плащане на дву- и тристайни апартаменти на разработчика предоставя отстъпки.
2. строителя предлага вноски безлихвени до края на строителството.
4. Специални отстъпки за притежателите на ипотечни - 7% от сумата на ипотечния компенсира инвеститора.
* Е информативна цел и не представлява публична оферта. Всички подробности се уточняват най-мениджъри в офиса за продажба.
покупка на жилища в нови сгради, фиксиран лихвен процент за целия срок на кредита - 12% годишно, срока на кредита - до 30 години, първоначалната вноска от 20% от сумата - до 3 000 000, предсрочно погасяване без ограничения и санкции.
Снимка: "Изграждане Формула".
Свързани статии