"Центриране" и започват да губят

От зората на "Нощта на дългите кофата", когато столицата веднага изчезна стотици обекти, това е повече от три месеца. Скърбят руините на собствениците помисли сериозно: къде е сега да отида с техните цветове и shawarma? Има ли все още е безплатно място под наем и са щастливи, ако те souped гости? Мислим и журналисти "MK" заедно с предприемачите. И ние решихме да се опитаме всички възможни опции.

С цел да не се загубиш в изобилието от магазини в столицата, ние сме разпределени в продължение на пет търговски зони: центъра (улица Тверская, Stoleshnikov Lane Dmitrovka), елитни жилищни комплекси, обикновените градски улици, на мястото на Третия Околовръстен път и спане.

Фактът, че под наем на Тверска не се ръководи от законите на логиката и съвест, ние предполагам. Но това е така.

- Какво искаш да дойдеш тук? С цветя? Мъртво стая - възрастен мъж в мазето на магазин за бижута на Тверска търгува за 20 години. - На първо място, много тежък наем. Аз 20 квадратни метра плати 400 хиляди рубли на месец. Горе всичко струва по-скъпо. И дори да намери пари - какво да се изплати. Бутици с дрехи - това е просто знак на марката, те също се променят всеки месец, защото това не е един. По-рано, преди шест години, вие все още може да оцелее: души дойдоха, паркиран, купили. Сега безплатно, никой няма да падне, но само за хляба тук не пътуват.

Паралелни пасове Твер Dmitrovka улица, пълна с офиси и обществени институции. Миене на съдове, офис работници е малко вероятно да купуват всеки ден, но в кафенето по време на обяд със сигурност ще поглед.

Разбира се, не. Половин час по-късно, побеждавайки много ресторанти - но им липсва на Big Dmitrovka не - уверете се, че те са празни. Какво е на руски, китайски живот протича бавно сервитьори обслужват случайно се скитаха на посетителите, персоналът поставя на стола отвън. Но евтини заведения за хранене не тук: ниша е безплатна.

- отворите нещо, и то дори може да "отиде" - отразява администратора на един от ресторантите. - Но там е абсолютно дива под наем: 50 000 за 1 квадратен метър на месец. И привидната изобилието от хора почти никой не влиза в кафенето. На ъгъла на Stoleshnikov някак отвори Cheburechnaya - изгорени! А цените са ниски, и чакат реда не е необходимо, но търговията по някаква причина не отиде. Там не се забави и да е кафе: променят на всеки четири месеца последователно. И евтина храна и никой да отида наистина, малко местни. Сградата на Централния телеграф откри евтиния магазин в стил "за всички. ". Знаеш ли кой е най-често клиентите? Бездомни. Бирата е много евтин.

Друга атака - проверка. "Проверките се появяват постоянно, - казва собственик на малък магазин в квартала. - Последния път, когато се заби се дължи на факта, че ние имаме дял не беше до тавана. Общо: глоба в размер на 70 хиляди рубли ".

Малко по-далеч от забързаното на Твер, в малките улички, е тишина, нарушавана само от шумоленето на клас "луксозни" коли. Kozikhinskiy Palashevsky и отдавна са алея не е за всеки: историческите сгради тук граничат поддържан, рамкирани в гипсови елитни жилищни комплекси. Тя ще изглежда, както и техните жители се нуждаят от нещо за ядене и нещо за почистване на мивката. Но областта сякаш изчезнал: без храна, без точки "битова химия", или дори малко на ресторанта не е там. Но където и да погледнете - салони за красота.

- И кой са любимите ви магазини? - озадачен фризьор, излезе за дим в задния двор Palashevsky лента. - клиентела, както знаете, много категорично. Жените идват при нас заможни, така че достъпът до които не е катастрофа. Напротив, продължи да отваря нови. Дали жената отива след маникюр и стайлинг до магазина за "Комета"? Не, разбира се, икономката изпратите. И това също няколко станции на метрото Супермаркет някак ще премине.

На съседната лента Твер друго значимо място в Москва - Сталин небостъргач Barricadnaya. Тук, векторът на търговията се променя драматично: няма салони за красота, първият етаж е зает изцяло от мрежата кафенета. Сервитьорите в заведения работят без спиране: любителите на кафе, и чийзкейк винаги, и структурата на мрежата на кафето ви позволява да не се появи на цените през покрива. Но това - сградата на авангард. Ако погледнете зад ъгъла, отвори по-малко от празнична модел. Бюджет бира и занаяти бар е празна, на персонала в скука избърсване очила.

- Той просто луд лизинг, - казва сервитьорът. - Нещо за един лимон половина на квадратен метър на месец. И тези, които са под наем от предната част на сградите на високи, изплати цялата милиона.

- наем е оправдано?

- Знаете ли какво е трафик? Нула. Може би, през вечерта, и кой ще отиде.

Според човека, повечето купувачи не се колебайте да отидете в голям търговски център в съседство. Но след тях, отидете на собственика като безсмислен - цените за отдаване под наем на още по-високо. И преса между кафенета няма да работи: те твърдо взеха квадратен метър.

В съседство, в Красная Пресня, ситуацията изглежда е различно: магазини от всякакъв вид, малко извън верига кафе. Изобилие на търговски площи е окуражаващо: ако цветарски магазин Позволих си да остане в първата линия на тротоара, а след това имаме шанс. В метростанция "Улица 1905 Goda" пазаруване феноменален плътност: че нито врата, магазин за хранителни стоки или аптека. Сгънете в малък магазин за дамско бельо.

- Не трябваше да идваш тук - буйни продавачка, почивка ръка в гърдите, дори и да не повдигнат под око нас. - Отдаване под наем - 400-500000 всеки 10 квадратни метра. м. През месец. Но дори и ако naskrebet - просто не vtisnetes. Тук са всички години, за дълго време никой не се плъзна, а аз не мисля да се изнесат. Мястото е много месо.

"Avtozavodskaya" метростанция да напуснат района. Тръгваме към малък търговски rayonchik: всички на първия етаж е зает от магазини и банки. Опитваме се да се намери свободно място.

- Обикновено има добър поток, не бърза да се изнесат - казва момичето от fotobudki. - Много местни разходки за храна, за дрехи. Но най-добрите обекти вече са разглобени и палатка в двора на рискове, които не живеят на един месец.

Ходим на царицата. В кварталите на търговията логика на собствената си: на квадратен метър се иска по-малко и извадете може и една маса. Така правят и на пазара в непосредствена близост до жп линията.

Първите павилионите с дрехи са празни, но зад тях в малък търговски център, пълен с живот. Московчани са износени, и двете на пчелите в кошера, от шатрите с домати на колоните с блузи.

- Плащам 55 на месец - ни казва една от продавачките. - Малко хора.

Въпреки това, тя е хитър: в шатрата си и след това да прегази жена, чувствайки блузи и пуловери. Влизаме вътре в основната сграда. Целият първи етаж е зает от отдел, хранителни стоки, така че се примири вашата маса със зеленчуци тук няма да работи физически. Но на втория етаж беше празно и няколко клиенти, както и наличността прелива. Ще отидем до магазина с халати за баня.

- Ако можех, да се махаме оттук, без да погледне - за съжаление разделен домакиня институция. - Тя вече е почти два часа следобед, а аз все още не работи, а рублата. Да, наем на втория етаж е по-малко от първото. Но аз си седя и не толкова: ние просто не разочарова. Такива поръчки на пазара, произведени стоки се търгуват на втория етаж.

Според жената, навсякъде в окръг седалков лифт на партерния етаж не се е случило. В отчаянието си, тя решава да се научат другите пазари. В Домодедово, каза тя, наема е по-скъпо: palatochka струва около 70-80 хиляди души. Тъй като самият пазар не е в разпадащите се бараки, и в новата сграда с ескалатори. "Но хората ескалатори не привличат и най-вече не го плащат." Rosy посети пазара на Речна гара. Има една маса разходи 1200 рубли на ден, но според нея, ако продуктите могат да бъдат, и се отплати одеждите и дрехите не винаги успяват да продадат достатъчно, за да плати за целия ден.

- За съжаление, нито един от собствениците на заведенията да се движат и не можеше. Местата, които градът предлага на собствениците, са за тях са прекалено скъпи: 5000 рубли за 1 кв. м. В същото време, много от тях имат свои точки и сега ще трябва да се наеме. Колкото повече тези точки са разположени в райони със слаб трафик и възвръщаемост на наем е малко вероятно да успее. Да, правителството предложи място в метрото. Само ако палатката с кифли Отивам дори да си представя как може да има настанят фризьор? Намерете нови места може да Networker: аптеки, Салон на клетъчна комуникация. Останалите трябваше да бъдат затворени.