Стъпка по стъпка инструкции за собствениците на жилища и председатели на Hangouts в ефир. Практически съвети на адвокати. Как да създадете дом на Съвета? Как да пишем жалба, или за промяна на управлението на компанията? Как да се извърши одит на Хоа? Как да се отървем от двойни приходи? и още много други.
Основните закони в областта на жилищното строителство. Приготвени проби: приложения, жалби, отчети, уведомления и форми. Можете просто да копирате готовия документ, поставете вашите данни и компетентно да реши проблемите на вашия дом.
жителите Владивосток не са изненадани, когато пощенските кутии намират два, дори три различни постъпления от управляващи дружества или кооперации. Във войната от Наказателния кодекс на жителите на плащанията не спират нещо: на курса е пропаганда, фалшифициране на документи и действителната незаконно фактуриране. Най-портал ZhKHprim получи въпроси от объркани граждани на дневна база - кой трябва да плаща, за да не се натрупват дълг?
Така че, можете да получите разписка от две различни управляващи дружества. Обадете се на рецепцията и на двете, и всеки може да ви уверя - управление на дома им, а други - измамници и мошеници. На кого да вярваме, - големият въпрос. Въпреки факта, че ситуацията, в която различни компании начисляват такса за една и съща услуга (в този случай един от тях услуги от които не предоставят) чудовищно от гледна точка на правото на и се класифицира като престъпление с признаци на измама. Но във Владивосток никога не е единствен ръководител на Наказателния кодекс не е образувано наказателно производство за незаконно номинация platezhek. Затова се справят ще трябва сами по себе си.
Метод един - "Помолете вашия съсед"
За да започнете управление у дома, Наказателния кодекс трябва да бъде избрана от собственика на общото събрание. Не забравяйте, че дали да се проведе гласуване на вашия дом? Какво наказателен избера? Въвели сте договор с него? Може би не гласуват, или не са били у дома си, а през това време в къщата е имало "общински революция". За да разберете със сигурност, пише искания към двете мениджърите на компанията с изискването да се обясни - на какво основание компанията поставя получаването? Тези основания могат да се превърнат в протоколно решение на общото събрание на собствениците начало за избор на Наказателния кодекс, както и бюлетините, които е трябвало да изрази волята си съседи си - на собствениците на апартаменти. Броят на собственици, които са сключили договор с МС трябва да бъде най-малко 50% от общия брой. Ако гласуването не се провежда, както и споразумения не са били сключени, компанията ще таксува не са легитимни.
Най-вероятно двете компании за управление ще ви предостави копия от протоколи на глас. Разберете кой е истинският, в която са подправени подписи, че е възможно. Разходка на съседите и да разберете - дали те гласуваха за действително, ако вашият почерк научите? Ако имате достъп до бюлетините за гласуване, да направите избор на случаен принцип (така, че избраните листове вас, а не служител от Наказателния кодекс е) и ходи на тези апартаменти. Дори и да говори с жителите на 10-те апартамента може да се заключи, - вие избирате дали жителите на Наказателния кодекс, или техните подписи просто фалшифицирани.
Друг полезен съвет. Често, НК подготвени да ви запознае с документите в офиса. Но в този момент, тъй като може да дойде да посети в определеното време, рязко спадане на скенери и факсове. Ето защо, само в случай, вземете една камера за самостоятелно копиране на документи, които трябва.
Вторият начин - "Попитайте чистачът"
Управляващото дружество поставя сметки не е просто. Тя трябва да се извърши на къщата си много работа. Най-прости - за почистване на територии и извозване на отпадъците. Говорете с портиера или представител на дружеството за обезвреждане на твърди битови отпадъци, и питам: кой от Наказателния кодекс, те са заети, или кои от Наказателния кодекс се плащат пари за работата си. На същия въпрос, можете да се свържете с асансьора на фирмата и службите за спешна помощ. Според проучването, можете лесно да се направи изводът, - кой от управляващите дружества наистина се грижи за вашия дом.
Третият начин - "Попитайте длъжностно лице"
Само не се заблуждавайте от фирми на управителите, които изпращат сметки чрез единен център на паричния сетълмент. RCC - компания, която се занимава с експониране по договора със сметките см за заплащане. И това не може да действа като гарант на законността на работата на един или друг upravlyayki у дома.
Метод четвърто - "Попитайте официален 2"
Изпълнение в корпуса от специален орган - Държавната Housing инспекторат. Неговите задачи са:
1) Държавният контрол върху изпълнението на закони и нормативни актове в областта на техническата експлоатация на жилищни сгради и жилища в тях, ВиК оборудване и мрежи;
2) за контрол на целевата използване корпус;
3) Контролът за гарантиране на правата и законните интереси на гражданите при предоставянето на обществени жилища и комуналните услуги;
4) навременно и качествено отчитане на техните жалби и оплаквания.
В съответствие с член 20. Жилища кодекс на представители YLD Руската федерация длъжен по искане на собствениците на проверка "легитимността на приемането на собствениците на помещения в жилищна сграда на общо събрание на собствениците на решението за избор на юридическо лице, независимо от правната форма на организация или отделен търговец, работещи на управление на сграда с апартаменти, с цел да се сключи с управлението организация на договор за управление на апартамент къща. "
Метод на петата - "отговор на прокурора"
Съгласно член 161 от Кодекса Корпус от претенция 9, Condo може да се контролира само от една контролна организация. Ето защо, вашия дом поддържане и освобождаване на двойни постъпления две организации - грубо нарушение на закона, както и за изпълнението на законите под надзора на прокуратурата. Ето защо, още един начин да разберете, чиито сметки са верни, и чиято единствена фантастика - да направи писмено изявление на прокуратурата във вашия район и да се предприемат действия на прокуратурата отговор.
В същото време, толкова повече подписи събирате от жителите на изявлението, толкова по-добре. То ускорява процеса и че, ако приложението ще представи един пенсионер или инвалид. Ако прокуратурата е установила нарушения, в съответствие със закона прокурорът ще представлява интересите на кандидатите в съда без заплащане. Не е нужно да прекарват всяка държавна такса или адвокатите.
Забележка към собственика:
Националният войната ...
Ако наказателен съд и заплашва загуба на съзнание за дългове
Таксува се, че сте тарикати, въпреки че знаете точно какво да плаща сметките. И плащат в Наказателния кодекс, които наистина служи. Но муха pugalki за пощенска кутия, обещава да го изключите от светлината и такива неща, неща, неща. Не бързайте да тичам до банката и да преведете пари. Изчакайте дневния ред на съда. В крайна сметка, ако получаването излагайте незаконно, а след това в съда, той никога не идва. А подобни писма - просто още един от триковете на измамници, която позволява на недобросъвестни компании, за да удари джакпота с неграмотните и уплашени жители.
Между другото, ако сте платили за електрическата енергия, директно до декември и Великобритания, без доставчиците на електроенергия специално споразумение, представителите upravlyayka има право да прекъснете връзката на света. Подобни изказвания - е още един опит на психологически натиск.
Пасивен наблюдател позиция за боеве upravlyaek - пътя на унищожаване. До победител се определя, за да не плащате, а къщата е в упадък. Всъщност, докато не е налице заплащане, и няма гаранция, че къщата ще получите някой от тези фирми, нито един от Наказателния кодекс няма да се извърши качествено къща. Не забравяйте, че вие, собствениците е, изберете едно управляващо дружество, може да стане член на Управителния съвет на жилищното строителство и Наказателно диктува условията, при които ще работят с него, можете да направите, за да контролира работата, документи, правят планове за бъдещето за вашия дом.
Докато хората ще бъдат спрени от вземането на решения, време е да съжалявам за контрол от Наказателния кодекс на работата в къщата и ще сеят хаос. Така че най-добрият начин да се предпазите от измами - да се създаде силна домовете на Съвета или етажната собственост.
Но най-ефективният начин за решаване на проблема с двойното platezhek - просто не плащат "фалшиви" разписки. Когато измамници осъзнават, че лесните пари няма да събира от дома си, той просто ще престане да изпраща Kvitki.
Свързани статии