Осъществяване "детски колички" и част от коридора в имота
Добре дошли! Въпросът е: Съседите незаконно иззети в собственост "детски колички" и част от коридора. Ако "детски колички" Това е нежилищни помещения на жилищна сграда, ако могат да го организира в имота, без знанието на собствениците? Ако, според повече от половината от собствениците? гр разрешителни само председателят на Хоа и не зависи от съгласието на собствениците - за издаване на вашия имот? И ако едни и същи "детски колички" формализирани в имота, или можем да се обърнат към съда с иск за признаване на сделката за нищожна, както и че има нужда?
Отговорите адвокати (1)
Елена, добър ден!
Вашият въпрос да докладва следното.
По силата на параграфи 1 и 2 от част 1 на член 36 от Кодекса на корпус
собствениците на помещения в жилищна сграда, собственост на правото на общ дял имот в общата собственост на сградата, а именно:
- стая в къщата, които не са част от апартамента и предназначен да обслужва повече от една стая в къщата, включително mezhkvartirnye стълбища, стълби, асансьори, асансьори и други шахти, коридори, технически подове, тавани, мазета, в които има инженерство комуникация, освен обслужват повече от една стая в къщата оборудване (технически мазета);
По този начин, детски колички и коридорите са обща собственост на сградата и принадлежат на собствениците на помещения в сграда с апартаменти на правото на обща собственост.
Въз основа на част 2 на член 36 от Кодекса на корпус
собствениците на помещения в жилищна сграда трябва да притежават, използват и за задаване на дисплея и гражданското законодателство на Руската федерация в рамките разпорежда общата собственост в панелен блок.
Съгласно претенция 1 st.247 CC RF
притежаването и използването на имот в обща собственост, се извършват със съгласието на всички свои членове, и ако не бъде постигнато споразумение - по начина, предписан от съда.
С оглед на посочените по-горе правила LCD RF и на Гражданския процесуален кодекс, да се използва детски колички и част от коридора, единствено в поръчката е необходими, за да се получи съгласието на всички собственици на помещения в жилищна сграда.
Такова съгласие може да бъде получена, включително чрез провеждане на общо събрание на собствениците на помещенията, които ще съберат заедно всички собственици. В този случай, всички собственици трябва да гласуват с "да" или .Pravlenie в ефир председател на етажната собственост не разполагат с правото да решава за детски колички и част от коридора, единствено в използването на един от собствениците на помещения в жилищна сграда.
По силата на част 3 на член 36 от Кодекса на корпус
намаляване на общия размер на имуществото в сградата е възможно само със съгласието на всички собственици на помещенията в къщата, като възстановяването му.
Ето защо, в случай на zamozahvata на имота и регистрация на неговото право на собственост без съгласието на останалите собственици на помещенията, всичко е възможно тези действия се оспорват в съда.
Ако имате въпроси, моля свържете се.
С уважение, Виталий Иванов.
Послепис на безвъзмездна основа може да помогне в изготвянето на необходимите документи за съда.
Вие търсите отговор?
Задайте адвокат по-лесно!
Попитайте нашите адвокати - това е много по-бързо, отколкото търсенето на решение.
Свързани статии