На другия ден Министерството на финансите, представен на правителството проект на закон за въвеждането в Русия на данък сгради, механизмите за изпълнение и системата на изчисления, които са били разработени през последните няколко години. Какво се дължи на появата на нов данък и как това ще се отрази на обикновените хора?
Очаква се, че въвеждането на новия данък ще се повиши ефективността на системата на данъка върху недвижимите имоти, увеличаване на приходите руски града като например чрез увеличаване на размера на данъка, и като резултат, като се вземат предвид преди това не се облагат с данък обекти. Общините получават средства за реализация в най-важните области в тази област. Това ще бъде важна стъпка към развитието на системата на местното самоуправление.
Що се отнася до втория въпрос, ще отбележа, че в резултат на сближаване на кадастралната стойност на недвижими имоти, за да пусне на пазара нов данък ще бъде по-гъвкава - размерът му ще варира в зависимост от редица характеристики: изграждане на статут на застрояване, нейното географско положение и качеството на строителството, площта на апартамента, и т.н. .d. В допълнение, всеки собственик ще бъдат освободени от плащане на данъци върху 20 кв. m квадрат.
По отношение на цени, за да ви напомни, че според Министерството на финансите, данъчната ставка върху жилищни имоти на стойност по-малко от 300 милиона рубли. от 0.1% и други сгради или помещения (особено за апартаменти) - 0.5%. По отношение на земеделска земя, крайградски зони и земи, закупени за лични парцели - в рамките на 0,3%, за другите земи - 1,5%. За тези, които притежават недвижими имоти на стойност повече от 300 милиона рубли. данъчна ставка ще бъде между 0.5 и 1%, ще определи точната стойност на общинските власти.
За да се разшири кръга на облагаемите Имоти: Това ще включва не само въведена в експлоатация, регистрирани обекти, но и обекти на незавършено строителство жилищен капитал, и в размер, приравнен към помещения (в момента недовършени недвижими имоти не се облага с данък). Това нововъведение ще се отрази на интересите на хората, които купуват апартаменти в ранните етапи на строителство, включително инвестиционните купувачи.
Така че, чиито интереси са най-силно засегнати от промени в данъчното законодателство? Това е преди всичко собствениците на скъпи апартаменти. Така например, собственикът на квадратурата на апартамента от 105 кв. м в жилищен комплекс "Аквамарин", ако той е единственият собственик и няма друго недвижими имоти ще трябва да плати около 34 хиляди души. търкайте. годишно. Увеличаване на данъчната ставка за собствениците на апартаменти в къщи, построени през 1950-1960 година с просторни апартаменти, стойността на инвентара от които, според оценки на ОТИ, като се вземат предвид и на износването на сградата, е изключително малка. В същото време, на данъчната тежест върху собствениците на малки апартаменти в нов сегмент на икономиката ще се промени съвсем леко. В тази ситуация ще се изгладят остатъка условие - например, ако три имота притежава равна площ по-малка от 60 квадратни метра. м Данък върху недвижимите имоти няма да бъдат таксувани. По отношение на облагането на апартамента, а след това, въпреки увеличената пет пъти в сравнение със скоростта на жилищни помещения, той ще бъде по-лоялни, тъй като кадастралната стойност на нежилищни имоти, дори и когато тя се използва, за да останете по-долу кадастралната стойност на имота.
Свързани статии