След придобиването на земя за индивидуално жилищно строителство в гражданина идва задължението да плащат за данък му. Все пак, не всеки знае какви са размерите си и дали ползите при плащане. Ето защо е важно да се разгледа този въпрос по-подробно. Опишете в статията, като данъкът се изчислява на SGF, уточни размера и характеристики.
Размерът на данъка върху частния сграден
Данъкът върху частния сграден е плащане на федерално и регионално значение. Основният закон, който регламентира плащането му, разбира се, е данъчен кодекс. Размерът на данъчната ставка се определя от регионалните власти. Тя се определя като се вземат предвид дадената дестинация земята.
Данъчния кодекс предвижда само максималните ставки. Представители на регионалните власти също имат право да възложените им области, за да се намали този процент. Тъй като данъчната ставка може да се зададе от регионалните власти в самостоятелен вид, най-добре е да се уточни размерът му във всеки отделен случай. Максимални ставки за различни видове земи са представени в таблицата.
Пределна данъчна ставка
Земята под жилищния фонд
Области, предназначени за индивидуално жилищно строителство
Земя, предназначена за частни земеделие, лято
Други имоти
Процедурата за изчисляване на данъчната основа
данъчни Размер IZhS = честота х Данъчно кадастралната стойност област
Пример за изчисляване на данък по реда на обща собственост на земята
Размерът на данъка в съответствие с правилата за изчисляване ще бъде равен на:
Данъчни облекчения за частни жилища
Кой има право да използва
освобождаване от данъчно облагане
Герой на социалистическия труд
Офицер на Ордена на Славата
Членовете на семействата на войници, убити при изпълнение на кадрова военна служба
Гражданите, които получават пенсия за загубата на хляба
Намаляване на данъчната основа до 1 милион рубли
За хора с увреждания I, II група и
с деца с увреждания
Гражданин, който е станал инвалиди в Втората световна война
Ветерани и инвалиди на други враждебни действия
Гражданите, които взеха участие в ядрени опити
Лицата, за премахване на последствията от ядрени бедствия
Един от родителите или осиновителите признат голям
Удържането на 50% от сумата на данъка,
Служители на бюджетните институции от местно значение
Отстъпка от 25% от натрупаните данък
Съпрузите, които са служители на бюджетни организации, различни нива
Някои регионални власти са освободени от данък върху частните жилищни пенсионерите. Такава привилегия, те могат да се възползват от назначаването на пенсиите.
- При липса на данъчни привилегии Размер = 1200000 х 0.3% = 3600 рубли
- Когато ползи 1 000 000 рубли данъчен Площ = (1200000 - 1000000) X 0.3% = 600 рубли
- Когато ползи 50% от размера данъчни данъци = 1200000 х 0.3% х 50% = 1800 рубли
- 25% намаление Tax Размер = 1200000 х 0.3% - 25% = 2700 рубли
Процедурата за изплащане на обявлението за данък
Граждани внасят данъка въз основа на данъчните органи уведомление, изпратени до тях. Този документ трябва да дойде на данъкоплатеца не по-късно от един месец преди датата, когато те станат изискуеми.
Има няколко начини за изпращане:
- човек с доставка задължително събирането на приходи;
- с препоръчана поща;
- лична сметка на данъкоплатеца.
Ако съобщението не идва в продължение на 30 дни преди датата на внасяне на данъка, гражданите се насърчават сами да се позова на данъчните органи за целите на получаването му.
Уведомлението трябва да съдържа следната информация:
- данни на данъкоплатците;
- Информация за урегулиран поземлен имот за който се отнася плащането;
- изчисляване на данъци, като се отчита правото на обезщетения на данъкоплатците;
- Независимо дали са дължими плащания.
Понякога обявлението не е изчислено правилно данък. Това може да се случи при липса на информация за данъчните власти за предоставяне на привилегии гражданин или промяната на кадастралната стойност на земята за индивидуално жилищно строителство. В този случай, трябва да се прилага по отношение на данъчните органи декларация, приложена към уведомлението и са предназначени за обратна връзка.
Въпреки това, се препоръчва да плащат данък в сроковете, определени от закона. След разглеждане ще бъде да се преизчисли данъка и прехвърли Надвнесеният за бъдещи периоди. Ако това не бъде направено, има риск от натрупване на санкции. Докажете, и тяхната незаконосъобразност може да бъде трудно.
Платен данък по сметката на данъчната инспекция. Можете да направите това по няколко начина:
- чрез Yandex чантата на пари;
- използвайки WebMoney електронни пари;
- чрез чантата Qiwi;
- чрез всеки клон на банката.
В допълнение, за удобство на клиентите, някои кредитори предлагат да плащат чрез различни стаи онлайн. В този случай, не е необходимо да извършвате плащания от ненадеждни сайтове или организации, като съществува риск от измама.
Глоби и наказания за данък върху частния сграден
По подразбиране ще се начислява неустойка за всеки ден от неплащане. Това е 1/300 от цената за рефинансиране. Тя се взема предвид неговия размер, който действа в деня на възникване на задължението.
Данъкът има право да събира данъчни задължения към частни жилища от лист на производството. С други думи, тя не се нуждае от предварително изслушване, за да заведе дело. Ако в решението няма да бъде платена от данък съда, той се намеси съдия-изпълнители. Отмени събираме само съдът може.
Отговори на често задавани въпроси за данъка върху парцели за индивидуално жилищно строителство
Данъкът върху частните жилищни обекти, въведена сравнително наскоро, така че има много въпроси за начина на нейното изчисляване и изплащане. Ето защо не е достатъчно голям брой на въпроси по тази тема. Нека се опитаме да отговорим на най-популярните.
Въпрос №1. Една трета от земята за индивидуално жилищно строителство струва 900,000 рубли принадлежи на дядо ми, който е на лице с увреждане на първата група. Останалата част от мен рамкираните. Аз нямам привилегии. Трябва ли да плащам данъци и в какъв размер?
Данъчните облекчения са предвидени само за тази част от земята, която принадлежи към бенефициентите. В твоя случай, това е само третата част. Хората с увреждания в група I, имат право да намалят данъчната основа до 1 милион рубли. Дядо притежавана земя цена от 300 000 рубли. Ето защо, тази част от данъка, няма да се налага да плащат.
Останалата част (2/3) на стойност 600 000 подлежи на данъчно облагане на обща основа. Посочете размера на данъчната ставка за вашия район. Да предположим, че максималната скорост и се равнява на 0,3%. След изчисляването на данъчната е както следва:
Количеството на данъци = 600 000% х 0,3 = 1800 рубли
Въпрос №2. Струва ми се, че кадастралната стойност е неправилно вписана в изчисляването на данъка. Как мога да го проверите?
Изясняване на кадастралната стойност на земята за индивидуално жилищно строителство може да се направи онлайн чрез интернет страницата Rosreestra. Също така, цената на земя трябва да бъде посочено в кадастралната паспорт. Ако се докаже, че данъчната информация за стойността на земята, е неправилно, можете да се свържете с данък изясняване. В допълнение, когато неправилно изчисляване на тази стойност, можете да го промените в съда.
Въпрос №3. Земя за продажба преди 2 години. Въпреки това, тъй като на данъка продължи да получава уведомление за плащането на данъка за него. Какво да се прави?
Той следва да се прилага данъчната служба, която се намира на мястото на обекта. За да потвърдите, прехвърлянето на собствеността на земята, на трета страна, ще трябва да изготви съответните документи.
Въпрос №4. Наследена от баща ми се парцел за индивидуално жилищно строителство. Аз да кандидатства за членство в наследство, но все още не е влязло в него. От кога трябва да плащат данъци за земята?
да заплати на данъчното задължение се прехвърля на наследник на месеца, когато тя е била открита наследствено нещо. Това означава, че от момента, в който му е представен подходящото приложение.
Въпрос №5. Земята принадлежи на мен по лизинговия договор. Трябва ли да се изплати данъците си?
Данъкът върху частния сграден платена от гражданите, кой сайт е собственост на право на собственост или получи част от наследството. Наематели плащания към бюджета не изброяват. Вместо това, те плащат наем до мястото на собственик.
По този начин, собствениците на земя за частните жилища са длъжни да плащат съответните данъци. Правейки това се препоръчва от датата на падежа законодателство. Ако не плащат навреме или не плащат данък на всички ще бъдат оценени наказания и глоби, както и възстановяването ще бъде взето от съдия-изпълнителите. В IRS оценява времето, необходимо за да се провери количеството. В случай на грешка, трябва незабавно да се свържете с данъчен инспектор.
Свързани статии