Но без съвет от експерт Андрей Туманов не реши на такава скъпа покупка, като ваканционен дом. Направете правилния избор му помогна Сергей Serychev, шеф на строителната фирма "Артел".
- Сергей, кажи ми какво функция сгради, които компанията предлага "архитект"?
- Тяхното производство има своите плюсове и минуси. Недостатъкът е, че ние виждаме една типична къща. Да, за малка цена, но типично. Разбира се, дизайн и гъвкавост, те могат да не отговарят на всички клиенти. Създаване на оригинален проект, за съжаление, това води до значително увеличение на разходите.
- Приблизително колко?
- Трудно е да се каже. 30 на сто, 40, понякога 50. Това зависи от желанията на клиента. Ако, например, той иска да промени материала или размерите, цените се покачват рязко.
Първоначално, ниски разходи жилища привлича купувачи. И домът е зададен като казва на клиента. Като цяло, това е удобно, както можете да се планират предварително от коя страна трябва да излизат от прозореца на материала, от който са направени, и така нататък. Въпреки това, тук се крие едно "но". Инсталиране на малки проекти на блоковете се извършва без да се позовава на терена и почвата тип. Въпреки, че много зависи от почвата: ако, например, е достатъчно гъста, тогава къщата ще остане за дълго време. Но в централната част на руската земя е основно глина, разширяване на оформената. Те къща започва да "разходка", за да се подчинят и разпилявам. Bookmark солидна основа ще изисква допълнителни разходи.
Преследването на евтинията очевидно в други подробности. Така например, по стълбите към втория етаж в малки къщи, които се предлагат от компанията, е твърде стръмни. Възрастни тях е трудно да се катерят, и децата могат лесно да попаднат и нарани себе си.
В банята на високо дърво на влага ще изгние. По-добре е да се направи теракот или подмяна на лиственицата, което не гние.
Имайте предвид също така, че за топлоизолация в евтини квартири в използваната минерална вата или минерална борда дебелина 50 мм, но за нашия суровата зима, че не е достатъчно. Необходимо е да се използва материал с дебелина от поне 150 mm или дори 200 мм. Тогава не е нужно много усилия, за да запази къщата топла. Въпреки това, рамката къща може да се направи от 50 mm, в този случай, ще трябва да се промени цялата структура за изолация. Това също води до увеличаване на първоначалната цена.
- И колко години може да устои добра, качество у дома от "архитект"?
- Ако къщата, за да следват, а след това на 100 и 200 години. Качество дома зависи не само от материала и вида на почвата, но и на хората, които ще го инсталирате. са различни бригади. Сега заради конкуренцията на строителни фирми се борят за най-ниските цени. Тя се стреми да намали разходите и за сметка на работниците с ниски заплати. Разбира се, за дълго време никой в тези дружества не се забави. С опита, работниците отиват там, където заплащането е по-високо. Такова текучество на персонала се отразява на качеството на работата. Често, просто трябва да ремонтирам къщата.
- Така, така, но всеки от работните екипи гледане?
- Обикновено не. Изграждане на къща често случайни хора. Във връзка с този начин на работа определено трябва да следят собствения си или да наемете професионален строител. Въпреки това, последното обстоятелство, отново, се отразява на цената: професионален изплащането на 10-15% от стойността на къщата. Но ви гарантира качество и по-късно не се налага да плащат за неприятности.
- Добре, с това навън. Сергей да ми предложи някои дом евтино, но с високо качество. I - земеделски производител, не се нуждаете от новоизлюпена неща, имам нужда от функционалността.
- На първо място, погледнете в основата. Лента - най-добрият вариант. Имате ли нужда от източване да отклонят подпочвените води, а не в дълбините на къщата. Ако искате да направите мазе под нивото на земята, трябва да се харчат пари, защото се нуждаете от няколко пласта хидроизолация и добър дренаж.
След това трябва да вземе решение за дизайна на къщата. Ако искате да използвате цялото дърво, в нашия климат е по-добре да изберете бор или смърч. Друга чудесна възможност за рамка - образна форма. Не ви съветвам да изберете ПДЧ. Влага и студено той бързо се отлепи. Дървен материал рамка къща - най-евтиният и в същото време доста високо качество. Най-важното е да гарантира, че покривът не изтича.
- Какъв материал е по-добре да го направя?
- Идеално - изработени от мед, но е много скъпо. А по-икономичен вариант - метален покрив. Но негативната си - най-доброто провеждане. Те ще бъдат чути и звука на дъжд, и звуците на птици ходене по покрива, така че трябва да се направи шумоизолация.
- Аз съм фен на Slate. Смята се, че азбестът е включен в състава му, че е вредно за здравето. В действителност, частици азбест са опасни за хората. Но плочата е изработена от смес от азбест и цимент, така че в "връзка" с цимент азбест безвреден. Slate - перфектно покритие на места, където чести дъждове.
- Разбира се, шисти - най-евтиният материал за покрива. Но качеството е намаляла през последните години. Той стана по-малко силни, бърза атака, както и безвредността на неговата спорна ...
Друг евтин вариант - мек покрив. Но постепенно расте мъх. В допълнение, мек покрив не отива на снега, и той ще лежи докато се разтопи, което увеличава натоварването на покрива, така че аз не препоръчвам такъв покрив за нашия климат. С метални покриви, изработени под прав ъгъл, сняг се топи, и това е добър вариант.
Добър материал за покрив - плочката глина. Но това е скъпо и тежък, така че рамката на една къща трябва да бъде много силен, защото това увеличава натоварването върху него.
- Сергей, какво по-добре да се постави прозорец във ваканционен дом?
- Дървени прозорци със стъклопакет - най-добър вариант. Костюм и пластмасови рамки, но в дървена къща те не изглеждат съвсем органично.
С избора на жилище, когато купувате трябва да се вземат много на сериозно. Евтини родово дом "Терем" фирми "архитект" и други случаи подходящо само за лятна резиденция. Ако имате намерение да прекарват времето си в страната и през зимата, трябва да се грижи за дома изолация. Е, къщата се строи в една или две десетилетия, но в продължение на векове, и се нуждае от по-различен подход. В този случай е по-добре да се избере основа за определен тип почва, здрава конструкция и покрив на климата под внимание.
В интернет на строителните обекти, ние открихме много коментари за работата на "архитект". Сред тях са атрактивно положителни и отрицателни опустошителни. Преценете сами ...
Отново, уверете се, че изграждането и ремонта на най-важните - хората. Аз може би късмет този път. Пилотно фундиране и къщата от бар "Комфорт" е построена бързо, точно на време, без да се "дим паузи". Фондация - 1 ден Къща - 6 дни. Хората работят като "отличен". Аз не съм виждал, че така е работил. Как да се държим и в основата на къщата, се покаже времето.
"Архитект" ни помогна да се построи къща! Строителите на екипа изненадани сериозен подход към бизнеса. Момчета не пият, работят седем дни в седмицата! Нашата "Карелия" е публикувана само красиви: много пространство, отлична локация и стаи просто красива. В момента ние сме във възторг от това, което се е случило.
Построих един душ за 60 000 рубли. Достатъчно за 2,5 години. Къща погледна и душ резервоар премества надолу. Не можете да използвате! "Архитект" изгражда лоша компания е ненадеждна. Не препоръчвам!
Колкото и банално душ издигнат четири дни. В първия ден на бригадата никога не се появява. На втория ден на дъмпинговия материали. Третият и четвъртият работен ден започва след 15.00. Никой не се обажда без предупреждение, седнете, чакай, прекарват работни дни. След приключване на строителството на строежа не е акт на приемане на работа, и второ копие на договора. Бях помолен да напише, че нямам претенции към всеки лист хартия. Опитахме се да вземете останалите материали без разрешение.
Преди три години, компанията е обжалвал пред "архитект", за да си построи къща. Събрани къщата бързо, но постепенно започнах да забелязвам брак за брак, къщата е продадена по шевовете! И е изработена от дървен материал къща! Покрив течеше, усукана веранда! Месец по-късно, бях изпратен да търси извършителите на изпълнителите! Това означава, че "архитект" само посредници! Hacks! За съжаление на нас, ние научихме за това твърде късно.
Свързани статии