ФИРМАТА закупена сградата, които се нуждаят от ремонт
Компанията е придобила офис сграда, в която първо трябва да направи основен ремонт. Но като част от сградата ще се ремонтира, компанията ще се премести в нея. Как да се вземат предвид разходите за ремонт на сградата, справка плащане ОТИ и регистрация на собствеността на сградата?
В кой момент фирмата ще бъде платец на данъка върху недвижимото имущество и земя и в кой момент трябва да начисляване на амортизацията на сградата? Компетентните отговори на тези въпроси ще даде Марина Н. Ozerov одитор. Д. п.
Отчитане на разходите за основен ремонт на сградата
В счетоводните разходи на организацията за ремонт на сградата не е въведена в експлоатация, трябва да се разглежда като привеждане строителните разходи в състояние подходящо за използване.
Разходите за Счетоводство и данъчно облагане за ремонт на сградата ще бъдат отразени по подобен начин, докато сградата не е въведена в експлоатация.
А фактът, че компанията ще започне да използва част от сградата по време на ремонт, не може да посочи, че сградата е въведена в експлоатация. В крайна сметка, цялата сграда все още не е готова за работа.
Счетоводно отчитане на разходите за ОТИ документи
и регистрация на правата на собственост
Оказва се, че те няма да се генерират, когато данъчната стойност на сградата. Въпреки че представители на данъчните органи да се вземат предвид отговорите на частните плащания за регистрация на права върху недвижимо имущество за данъчни цели, като разходите, свързани с привеждане на имота в състояние, подходящо за използване.
В този случай, компанията може да се възползва от по-благоприятно положение за нея, защото, ако тя използва писмени обяснения на длъжностните лица, той я освобождава от санкции.
Забележка. Скоро всички длъжностни лица ще бъдат едно мнение
Говорете за това дали организацията ще трябва да платите данък върху сградата, която все още е в ремонт, и данъкът земя от сайта, който се намира на сградата.
данък гради
Организацията е собственик на сградата е едновременно потребителска земя на земи, заети от сградата. Това следва от ал. 1, чл. 35 Land кодекс.
В счетоводната амортизация, за придобита сграда се зарежда с 1-во число на месеца, следващ месеца на счетоводната документация на сградата, като основно средство (н. 21 PBU 6.1 "Асет Счетоводни").
За целите на данъчното счетоводство амортизация на дълготрайни активи се начислява на 1-во число на месеца, следващ месеца, в който обектът е въведен в експлоатация (ал. 2, чл. 259 от Данъчния кодекс).
Забележка. Ускорена амортизация е забранено
Малките фирми не разполагат с правото да прилага ускорена амортизация във връзка с придобиването на сградата.
На второ място, не PBU 1.6 "Счетоводство на дълготрайни активи" или глава. 25 от Данъчния кодекс не съдържа разпоредби за ускорена амортизация основа зареждане на малкия бизнес.
Подписано печат
Свързани статии