започват да инвестират
Много предприемачи идват в бизнеса с ремонт с опит в областта на строителството, но това не винаги е необходимо. Достатъчно е да бъде само добър организатор, за да организират свои собствени дейности, както и най-важното, за да намерите клиенти, които поверяват апартаментите си за предоставяне на услуги.
За да започне собствен бизнес нужда от тези средства за инвестиции:
- документи и лицензи - 180 хиляди рубли;
- Пазаруване Инструменти - 300 хиляди рубли;
- закупуване на автомобил, тя може да се използва, но за предпочитане на товара - 350 хиляди рубли.
Общо: 830 хиляди рубли.
Но основната трудност не е в придобиването на оборудване, както и при избора на добри професионалисти, които, всъщност, и ще са в основата на бизнеса.
анализ на активността
Официален бизнес регистрация
Нека просто кажем, тези дни има огромен брой законно регистрирани фирми, опериращи на пазара на жилища ремонт, и десет пъти повече екипи, които извършват същите услуги само без издаване на необходимите документи.
Защо се случва това, отговорът е много прост. Работата е там, че тази област на дейност на сезона. Има периоди в годината, когато един строителен екип от 10 души може да работи 18 часа в денонощието, седем дни в седмицата в продължение на няколко месеца, а след това на същия период от време, за да се направи абсолютно нищо. Стартиращи компании такива резки промени са много трудни, така че повечето от тях не разполагат с постоянен трудов договор на пълно работно време, както и правото на работниците търси само по реда на броя на приятелите си или на безработните на пазара на труда.
За да се сведат до минимум загубите, но все още работи официално, не е необходимо да отваряте адвокатска кантора, просто достатъчно да се оформят като отделен търговец, както и всички служители да изготвят на работата по договор не е почасово заплащане, а в зависимост от извършената работа.
За да направите това, трябва да се регистрирате с органите на държавна регистрация да се регистрират в данъчната администрация и на пенсионен фонд.
Важно. Когато се регистрира, изберете най-подходящите NACE кодове: 45.41. Мазилка, 45.42. Дограма и строително дърводелство, 45.43. Покривните подове и стени, 45.44.1. Стъкло работи, 45.44.2. Живопис, 45.33. Производство на ВиК, 45.31. На електричеството.
специалисти за подбор на персонал
Както вече бе споменато по-рано ремонт бизнес апартаменти, построени на добри специалисти. В крайна сметка, качеството на работата, ще зависи от репутацията на фирмата и броя на клиентите, които в бъдеще ще се прилага за услуги.
Екип от работници, които ще извършат ремонта на един апартамент под ключ трябва да се състои от:
Ако е необходимо, този списък може да се допълва и от други специалисти. Ако можете да намерите наистина квалифициран персонал за тях е да се държа, че единственият начин да се постигне значителен успех в бизнеса.
Бизнесменът може да поеме ролята на бригадир, след което той се нуждае, за да пътуват до всички обекти, сами по себе си, и да се споразумеят за обхвата на работа и времето за тяхното изпълнение. В началните етапи доста трудно да се придвижите директно до разходите за услуги, достатъчни дори опитни ръководители на екипи никога няма да каже пълния размер на разходите на клиента преди датата на строителните работи. Като правило, след първото посещение е обявена индикативна цена, но само въз основа на оценка, когато всички от разходите за материали и труд са преброени, той ще бъде възможно да се отчете реалната цена на ремонт.
Един бригадир може едновременно да поддържа няколко проекта, е необходимо да се съберат повече от един екип от работници. Бригадирът не се изисква да пребивават в съоръжението, основната му задача е да се създаде процес за решаване на техните проблеми и да се следи времето и качеството на извършената работа. За повече или по-малко, за да се планира работата с големи обеми от поръчки е възможно да се образуват високо специализиран екип, който ще се извършва само някои видове работа. Например, един отбор ще изпълни само довършителни работи, а другият ще се специализират само в санитарната зона, и така нататък. Г.
Да се каже, колко на месец, което трябва да бъдат изразходвани за изплащане на заплати на персонала, когато не е в състоянието, е практически невъзможно, всичко зависи от броя на поръчките и за извършената работа.
Какво можем да направим, за да се направи възможно най-голям брой хора знаят за вашите услуги:
Започването на бизнес е възможно само с малки стъпки, например с приятели. Ние правим ремонт на апартамента запознат, а след това приятели на приятели. Така че, постепенно разширяване кръг от клиенти, както и нови възможности. Много късмет за тези, които ще бъдат в състояние да се намери решение на технически ръководители на строителни фирми, може да има споразумение да действа от големи обеми от работа. И да печелите повече екипи, които работят по ремонт - Довършителни работи частни вили. За да стигнете до този пазар трябва да работим усилено, или много късмет. По-голямата част от екипите, които работят по ремонт на клиентите апартаменти със средни възможности.
По този начин, можете да споделяте всички видове ремонти в три групи:
- Ремонт на икономична класа. Извършва, използвайки евтини материали.
Много е вероятно, Лепене на тапети, подмяна на ВиК, облицовки, монтаж двоен стъклопакет, и така нататък. Г.
Между другото. Инсталиране на двоен стъклопакет, климатик и ВиК работа са сред най-печелившите видовете работи, със средно бюджет.
- Козметичен ремонт. Се извършва, за да се актуализира външния вид на жилищни апартаменти и обхваща само някои от тях, а не на цялата гама от услуги.
- Ремонт Suite. Тя не се ограничава само до пари или натоварване.
Ремонт Suite включва участие в работата на дизайнери и архитекти. Нетна печалба от около 60 до 80 хиляди рубли за 1 квадратен метър.
Закупуване на необходимите материали
Не офиси, складове и още повече, че не е необходимо да се организира строителни материали. Всичко това не работи. Всички необходими материали трябва да бъдат закупени директно от определен ред.
Като цяло, в началото на ремонта, не определени места, не се нуждаят от бизнеса. Само големи реномирани фирми, които работят за повече от една година на пазара, могат да си позволят да наемат офис, секретарка и красива почивка в Малдивите. В ранните етапи на всички тези ексцесии може да бъде лесно да се забрави.
Това е, което трябва да се направи на етапа на планиране на дейностите, е да се намерят магазини на строителни материали, които в бъдеще сътрудничеството ще бъдат установени. Ние трябва да се споразумеят предварително за възможността за отстъпки и бонус програми като купувач на едро. Желателно е, че магазините имаше добра гама от продукти и предоставяне на информация, които могат да се организират и да създадете свои собствени изявления директория. Това е малко по-лесно да се работи с клиенти. Някои клиенти имат пълно доверие в избора на материали за професионалисти и те просто предлагат по-евтини или по-скъпи стоки. Има тези клиенти, които са по-взискателни към работата и затова ще трябва да се извършва директно в присъствието на клиента при избора на необходимите материали. След това е много важно съгласуваност в работата с управителя на магазина, който ще бъде в продажба клиент отчетливите цени за потребителите на дребно, но вашите документи ще купуват с предварително определена отстъпка.
финансови изчисления
Така че, ние имаме 830 хиляди рубли на капиталови инвестиции.
заплатите на работниците със средно 60% от всички извършената работа.
Средната цена на поръчка - 30 хиляди рубли.
Общо получи нетен доход за един сезон в размер на:
(4 поръчки * 4 седмици * 8 месеца * 30 хиляди търкайте..) - 60% = 1,5 милиона рубли.
Но в края на годината, също поръчки могат да бъдат намерени, но те просто биха могли да бъдат много по-малко. По този начин, всички разходи ще бъдат изплатени обратно в пълен размер в един сезон. Но най-важното нещо - е да се окаже, определена база от клиенти.
Най-важното е, че никога не отказват да извършват тази дейност, и не се вари пота. Важно е да се помни, че винаги качествена работа навреме - е ключът към бъдещия просперитет. Ако клиент дойде при вас днес, за да се замени водопровода в банята, той може да се нуждаят от помощ утре електротехник, или той, като цяло, искам да направя основен ремонт на вилата. Основата на доволни клиенти ще се превърне в основа за бизнес просперитет и стабилен доход в продължение на десетилетия.
Освен това, бизнесът има доста добри перспективи за растеж и развитие, и особено трудно да бъде само първия сезон. Ако успеете да го преодолееш, дори и с нулев индикатор - това е като да има положителен опит, защото в този бизнес е много трудно да се докаже, и с добра репутация и отвори вратата за по-голяма доходност.
Мирослав Иванович заяви:
Свързани статии