Топлината е в апартамента през зимата, няма прекъсвания в снабдяването с електрическа енергия, състоянието на покрива, и така нататък - всички тези въпроси честно и открито, вие ще бъдете в състояние да отговори на председателя на Комитета за Къща или толкова често, колкото той се нарича, Къща комитет.
Къща комисия е, като правило, старши на верандата. Това е най-предприемчивите жители на къщата, които са в състояние да реши някои от организационните въпроси, свързани с управляващите дружества и помощни програми. Те самите тях, както те желаят, и доброволец да поеме отговорността за грижата за къщата. Членовете на тази комисия пазят ред в коридорите и в околността, провеждане на годишния контрол на дома, направете списък на необходимите ремонти на сградата, нейната подготовка за отоплителния сезон и реагираха с управляващите дружества.
Domke - състояние на ума.
Дейност на Комитета за къща - не е лесна задача: неприятен, и че няма да се признае, по-скоро нервна. Така че, може би, най-малко, е по-изгодно? Отново - не. Работни членове на Комитета на къща на чист ентусиазъм.
- Domke - състояние на ума - усмихва Галина. - Спомням си, дори и на негово място никой назначен. Просто в един момент, аз открих, че всички наематели с организационни въпроси, моля, свържете се с мен, обадете се и се консултирайте с постоянно. Ще - не ще, и аз станах комисията за къща. И аз правя това в продължение на 11 години. И в "Училище на комисия на Конгреса:" Аз имам нещо за споделяне. В началото, когато се проведе първото заседание и организира среща с представители на персонала, управление на дружества или комунални услуги за управление, нашите комисии къща задавани конкретни въпроси, които се отнасят само до дома им: теч в покрива, олющени стени, когато ремонт и така нататък. Трудно беше да има смисъл от това разнообразие, а не какво да отговори. Но след известно време, комисии на жилищата вече са се научили да умело да задават въпроси, да ги обобщава и предлагане на решения. Мисля, че това е един добър резултат от нашата работа. Сега управляващите дружества да осъзнаят, че ние - хората, които познават и правно разбирам. От една страна, това е по-лесно да работят с нас, а от друга - ние сме уважавани и смята нашето мнение.
Изберете апартаменти - да поиска от комисията House.
Добър председател на комисията за къща трябва да знаете за къща всичко от историята на създаване на броя на лампи в коридорите. И такъв човек може да бъде много полезно за тези, които търсят и да изберете един апартамент.
- Аз, например, знам къщата си старателно - казва Любов на върха. - Мога да ви кажа, че за последен път да се направи ремонт в къщата и по каква причина; за състоянието на всеки апартамент; какво трябва да се направи в близко бъдеще. Информация за управлението на дружеството и условията на договора не ще и прекомерна. По принцип, ако искате повече и да научат повече за апартамента, не се колебайте да се свържете с Domke. Но ако къщата не е, веднага след това да създадете за себе си и да играе водеща роля. Това ще ви помогне да избегнете много проблеми.
Работа с управляващите дружества не е лесно, но е необходимо. Добре известно е, че това са частни организации и основната им грижа - печалба. Така че трябва редовно да ви напомня, например, да се направи ремонт в мазето, или подмяна на остарялата техника. За да научите как да компетентно подход към този въпрос, да кажем в нашата къща комитет училище. В крайна сметка, той е създаден преди всичко, за да се образоват обитатели на чувство за принадлежност на къщата. Искаме гражданите инициативата, не са се научили да се борят с управляващите дружества и да преговаря с тях, като ги принуждава да се съобразяват със собствениците и работата, пускането в челните редици на нуждите и стремежите на всички хора.
Какви въпроси трябва да попитате Domke, за да получите подробна информация за състоянието на къщата?
1. Ако апартаментът е на последния етаж, първият въпрос е винаги - за състоянието на покрива. Тя не го изтече? Колко време са били ремонтирани?
2. Какво е състоянието на инженерни съоръжения в добро състояние, ако водата и отоплителни тръби, като отколешни подмяна и ремонт; Тя не запушват канализацията, извозване на отпадъците и т.н.
3. Какво resursosnabzheniya качество? Често, особено в по-старите домове, се случва така, че при високи температури отоплението на топла вода не работи добре. И обратно, когато топлите батериите, кран топла вода потоци почти студени.
4. Кога беше последният път, когато се извършва основен ремонт на къщата?
5. Ако на природния газ у дома се извършва, след което е необходимо да се питам, какво е захранването. Имаше един инцидент, когато нов собственик на апартамент в къща реши да промени газов котлон с електрически. Инсталирайте тя просто не е възможно, поради липса на захранване.
6. Друг важен въпрос се отнася до асансьорите. Откога ремонтирани състоянието и така нататък?
Но всички тези въпроси можете да намерите отговори само от квалифициран и добре къща комитет.
Катерина Sotnikova "Недвижими имоти Алтай"
Свързани статии