Изграждане и развитие на аквариума - това е един от най-обещаващите и печеливши области на големия бизнес. Въведена сравнително наскоро, okeanariumnaya индустрията е буквално експлодира забавленията и бързо се изкачва до върха на бизнеса на Olympus. Световната практика ясно потвърждава високата доходност на аквариуми строителни проекти. Все повече и повече аквариуми, построени по целия свят - всеки от тях показва отлични стойности на възвръщаемост. Нашата страна след нейните западни и източни съседи се присъедини към "okeanariumny" процес, но последните тенденции показват, че скоро ще се превърне в Русия наравно със страните, на чиято територия са построени най-голям брой от най-добрите аквариуми от цял свят. За да стане това възможно най-скоро, трябва да се обединят усилията на хора, които имат желание и възможност да приложат грандиозни проекти за изграждане на аквариуми.
За инвеститори като посока - повече от привлекателна. В света това отдавна има ясното разбиране, че професионалното отношение на капиталовите разходи за изграждането на аквариума се отплаща за нула време. Oceanarium със сигурност ще донесе значителна печалба - доказано от опита на успешно работещи съоръжения.
Компанията "Планета Нептун" в продължение на години успешна дейност е натрупал богат опит в изпълнението на подобни проекти. Ние разполагаме с мощен технологична база. Екип от квалифицирани специалисти, работещи в областта на аквариум за повече от десет години, е готова да се справи с технически, производствени, търговски и организационни задачи на всяка сложно. В творческия потенциал на нашите служители ще ви помогнат да реализира уникален проект с гарантирана доходност. Нашата компания разполага с всички разрешителни за извършване на проектантски и строителни работи по изграждането на аквариума без участието на посредници.
Най-богатият опит в изграждането и експлоатацията на аквариуми натрупали, Япония, Великобритания, Австралия, Германия, Канада, Италия, Франция. Големите аквариуми, построени в Индия, Холандия, Южна Африка, Дания, Норвегия, Монако, Нова Зеландия.
Някои от тези сайтове са разположени на територията на Русия - в Москва, Санкт Петербург, Воронеж, Краснодар, Сочи, Владивосток, Мурманск и други големи градове на страната.
Изборът на място за изграждане на Океанариум
Един от най-важните условия за рентабилността на аквариума - високата посещаемост. Мега-аквариуми са разположени в големите градски райони. Изключение прави една малка, но много популярни курортни градове, в които участието на аквариум ще бъдат снабдени с безкраен поток от туристи. За по-малките градове най-доброто решение може да бъде да се изгради мини-аквариум.
Поставянето на аквариума въз основа на търговския център - е универсален и най-атрактивните за инвеститорите схема, която изисква сравнително малко разходи и осигурява бърза възвръщаемост. Ако обособени мега-аквариуми, построени най-големите столични райони на страната, в аквариума на популярния търговски и развлекателен център ще демонстрира своята рентабилност в населените места от всякакъв мащаб. Всеки град в Русия, независимо от населението, може да бъде претендент за поставянето на аквариума въз основа на търговския център.
Опитът на съществуващите свободностоящи аквариуми
Помислете например за две напълно различни аквариуми - един от тях се намира в един от най-големите градове в света, а другият - в малък крайморски град.
Той предлага на своите посетители - контактни аквариуми, интерактивни детски кът. Въз основа на функции аквариум мощен център по океанография и морска биология. Лаборатории са оборудвани с най-новите технологии за океанографски изследвания. Цената на билета е различна в зависимост от възрастта на посетителите и деня от седмицата, от 400 до 1000 рубли. Океанариум посетителите се нарушават всички записи. От деня на откриването Moskvarium посетен от 14 хиляди души, а за първите 5 дни след откриването в аквариума на ENEA посетили повече от 80 хиляди души.
Изчисляване на разходите по цена на квадратен метър площ на аквариума не винаги е правилно, тъй като най-трудния етап на строителство е изграждането на аквариуми и системи за поддържане на живота. Следователно, за да се разбере реалният обем на разходите за единица продукция за изграждането на аквариума трябва да се съпоставят с общия обем на инвестициите на вода. Например, вземете елементи, обсъдени по-горе. Разходите за единица продукт за изграждане на:
- Oceanarium Грузия - 9355 долара за кубически метър вода;
- аквариум Ozeaneum - 10 хиляди евро на кубичен метър вода;
Тази статистика показва, че са напълно различни в мащаб аквариуми изискват приблизително същата конкретна инвестиция на кубичен метър вода в аквариуми.
Ефективно решение - изграждането на Oceanarium въз основа на SEC
Има и друг, по-изгодно и по-евтино решение - изграждането на Oceanarium въз основа на съществуващия търговски и развлекателен център. Използване на съществуваща сграда за аквариума може значително да намали капиталовите разходи. Съвместна работа на търговския център и в аквариума може да се увеличи популярността на обектите и да вдигнем летвата за участието им.
Опитът на успешните аквариуми в SEC
OkeanariumYokohamaHakkeijimaSeaParadise. Обектът е изграден в японския град Йокохама население от 3,6 милиона жители. Аквариум включени в развлекателен комплекс, който заема 30% от общата й площ. В аквариуми обитавана от повече от 100 хиляди индивиди от петстотин видове животни. Срокът на строителство е две години. Обемът на инвестициите - 250 милиона щатски долара. През първата година след откриването на аквариума отвори вратите си за 10 милиона посетители. Цената на билета е около $ 44. Oceanarium увенчаха с успех една година на работа. Средният годишен доход от продажбата на билети вече възлиза на около 200 млн. Долара. Всяка година, комплексът се посещава от около 5 милиона души.
Обемът на инвестициите в размер на 18 милиона долара. Цената на билета в зависимост от възрастта на времето за посетител и посещение варира от 250 до 600 рубли. През целия период на аквариума тя се проявява като популярно, успешна, престижен и обещаващ проект.
план за изпълнение на проекта. Бизнес план Oceanarium "Гълфстрийм"
За да откриете типичен бизнес плана за изграждане на Oceanarium "Гълфстрийм", въз основа на търговския център. Етаж площ Oceanarium - 1500 квадратни метра. Целта е конструиран в три фази. Планираният срок на откупуване - малко над 3 години. Брой на танкове - 70 бр. Работният обем на обем - 800 кубически метра. Oceanarium проектирана от 1700 лица с различен състав видове, около 120 вида.
Основни данни за строителството на съоръжението
- обем сграда - 2700 кубически метра.
- Строителство време - 36 месеца.
- върхова мощност от 750 MW / ч.
- Консумация на вода 900 m³ / година.
- отстраняване на водата 560 m³ / година.
- Натоварването на базата на до 6 т / т.
- Натоварването на плочата до 2 тона / м.
Общият Капиталовото изискване
- Изпълнение на проектни работи - 5 милиона рубли. Когато договор за изграждането на Oceanarium фирма "Планета Нептун" се развива работни документи за безплатно от само себе си.
- Предварителна цена производителност и специална конструкция на вътрешната напълването на аквариума в готовата сграда - 2 ... 2,5 хиляди долара на квадратен метър.
Основният източник на аквариум с нестопанска цел - продажба на билети. Допълнителни приходи се от продажбата на стоки и услуги, център за отдих, магазин за подаръци и различни инфраструктури. Годишен доход от 3,175 милиарда рубли. Основните източници на приходи:
Oceanarium изисква постоянни инвестиции. Огромен брой подводни същества, които се нуждаят от медицински сестри и лечение, основните конструктивни помещения - в периодична поддръжка. Системата за поддържане на живота изисква редовно наблюдение и, ако е необходимо, извършване на дейности по поддръжката. Над тези различни специализирани професионалисти работи неуморно. Опитът показва, че с правилен подход, разходите за поддръжка са само малка част от печалбата. Годишните разходи за поддръжка Oceanarium "Гълфстрийм" - 389 298 000 рубли нетната печалба - 2,785,702,000 рубли годишно.
СЪТРУДНИЧЕСТВО с "Планета Нептун"
Между фирма "Нептун", а инвеститор е договор, с който инвеститорът става собственик на проекта. Освен това изпълнява основните етапи на работа:
- работен проект - създаването на уникална концепция, разработване на инженерни решения;
- строителство - изграждане на основните структури, производството на аквариуми, облицовка на комуникациите;
- довършителни работи - декориране на основните области на аквариума;
- монтаж и пускане в експлоатация на оборудване, въвеждане на аквариума в експлоатация.
Разработване на концепции аквариуми
Свързани статии