Кой и кога трябва да се определи?
Разглеждане на въпросите за признаване на жилищни помещения, негодни за обитаване или несъответствие на техните санитарни и технически изисквания за жилищни помещения, се възлага на постоянна междуведомствена комисия, образуван от област, град и квартал в изпълнителната власт или административен орган.
Проучване на жилищни помещения, изработен корпус организация (собствениците), с участието на обществеността и, ако е необходимо, помощта на специализирани организации и услуги.
Въз основа на жилищен проучване състоянието на жилищния данни на организацията (собственик) определя живеят пространства, които отговарят на санитарни и технически изисквания за жилищни помещения, а става въпрос за акт, който е одобрен от ръководителя на съответната организация (собственика).
Ако жилището е признат от изпълнителната или административният орган не отговаря на санитарно-технически изисквания към жилищните помещения, и негодни за обитаване, посочената агенция прави на регионално (град Минск) изпълнителния комитет на предложение за възстановяване на жилищни помещения да бъдат използвани за други цели, преоборудване за ползване за други цели (прехвърляне на нежилищни), или разрушаване на необитаеми помещения. Разтворът се съгласи със собственика или юридическо лице, в управление на икономиката или оперативното управление на стаята е.
В някои случаи, резиденцията се счита за неподходящо?
Поставянето на помещения на партерните етажи на жилищни сгради, с изключение на тези, в които санитарно-техническите показатели са приемливи и изключват възможността за наводнения и дъждовни води канализационни изпражнения (в случай на блокиране).
Настаняване, подредени в тавански помещения, с изключение на тези, в които санитарно-техническите показатели са приемливи.
Специална вентилация и изолация построена нежилищни помещения.
Липсата на естествена светлина и вентилационни канали в кухнята.
Неспазването на санитарните правила и норми на радиация.
височина Етаж от пода до тавана в жилищен район по-малко от 2.4 m.
Window (и), хол мине под арката или обител, ако тази дневна няма други прозорци.
Разстоянието между прозорците на дневната и стената срещу сградата или структурата на 3 м, включително, при липса на други прозорци в дневната.
Наличието на определени структурни елементи, техническото състояние, което е в близост до бедствие.
Дневни са горните помещения с висока температура и температурата на въздуха на разстояние 1.5 m от нивото на пода в него надвишава 25 ° С при температури етаж над 28 ° С
Неспазването на санитарните разпоредби на параметри на микроклимата.
Местоположение на сградите в санитарно-охранителните зони на промишлени предприятия, в които степента на замърсяване на въздуха, шум, вибрации, електромагнитни полета напрежение надвишава пределно допустимата концентрация (MPC) и под максимално допустимите количества (RC).
Местоположение на къщи във връзка с транспортната структура по-малки от размера, определен в правилника.
Физически влошаване каменни жилищни сгради над 70%, както и жилищни домове с дърво и други материали от стените - повече от 65%, определени подробно разглеждане, в съответствие с техническите правила.
Спешни държавни помещения, премахването на които е невъзможно.
Последици от признаването на неподходящо жилище и правата на гражданите
Действащото законодателство съдържа редица правила, уреждащи процедурата за преселване на жителите на домовете, които са в лошо състояние или са застрашени от срутване за събаряне, в който не може да се живее и са предмет на преобразуване в нежилищния.
В съответствие с член 67 от Жилищния кодекс на Беларус, ако в къщата, в която обектите на държавната жилищния фонд, подлежат на разрушаване или къща (плосък) не е подходящ за живеене и е обект на преобразуване в нежилищни, или, ако имотът (апартамент) е в лошо състояние или заплашва да рухне граждани изгонени от тези помещения с предоставянето на модела на жилище на потребителските качества. Предоставя място са типични потребителски качества се извършва по предварително подписан договор за наем.
В съответствие с параграф 53 от Правилника, ако в къщата, в която обектите на държавната жилищния фонд, подлежащи на събаряне, във връзка с изземването на земя за държавни и (или) на обществените потребности или помещенията на общински жилища се отчита в съответствие с действащото законодателство не отговаря на санитарно- технически изисквания за жилищни помещения, както и да бъдат прехвърлени на нежилищни, лицето, което е на земята или набелязания обект кошарите ода за нежилищни помещения, осигурява изгонени граждани жилищата са типични потребителски качества, които отговарят на изискванията на настоящия регламент, в съответствие с условията на предварително подписан договор за наем на обществения жилищен фонд.
Член 105 от дисплея също така предвижда, че ако гражданин на правото на собственост принадлежи към хола, който се намира в жилищен блок и къща (хола) е в лошо състояние или застрашени колапс, при преминаване към нежилищни или подлежи на събаряне, във връзка с отнемането на земя за държавни нужди, на предприятието, учреждението или организацията, която се дава на парцел или е предвидено да бъде превръщането на една къща (дневна), при условие, че гражданите заедно с членовете на семейството си в помещенията на собственост, еквивалентно подобрение, общата площ на не по-малко от по-рано, заети помещения, или по негово искане, парични компенсации за принадлежност към собствеността си на помещенията, определени въз основа на експертно становище от стойността на жилището.
Местни изпълнителни и административни органи трябва също да имат право да предоставят на гражданите, живеещи в жилищен район, надлежно признати като негодни за обитаване от своя страна субсидии за строителство и закупуване на жилищни помещения. Тук основната част от гражданите, каза безвъзмездни средства за сметка независимо от времето, прекарано регистриран които се нуждаят от подобряване на условията на живот в максимален размер, като се вземат предвид всички други специфични изисквания.
Свързани статии