»Имоти статии» 7 видове измама при покупка и продажба на къщи и парцели
Закупуване на земя от книга градинаря
Сега това е много рядко. В съветските времена, купува и продава парцели, като просто пренаписване градинар членство книги. Председател вмести в решението на общото събрание Ви посрещнем на членовете на НКТ и написах книга членство градинар, а често дори и просто зачеркнат старата книга, на името на предишния собственик и отговаря на вашите. Това беше достатъчно. Сега, ако се предлагат да купуват земя по този начин, това означава само, че това въпросът в имота, не можете.
Земя за продажба в председателя на CHT
Не забравяйте, че председателят на CHT не може да се разпорежда с земята в градината асоциация. Често трябва да изглежда добре градинарство, хората отиват на председателя на CHT на въпроса дали в неговите градинарство празни партиди. Допълнителна измамна схема е както следва. Председател на CHT кима няколко свободни места и предлага да избират и купуват земя директно от него, като каза, че собствениците на тези сайтове не са. Документите поискаха да получат членство книга градинар и след изпълнение на приватизацията на дача амнистия. И тъй като председателят на градинарски общество - е официален, купувачът такава сделка не е под съмнение.
придобиване на новородения част шеф Съдържанието започва обработка част и се опитва да издава приватизация. Това беше тогава, и се оказва, неприятна истина - този сайт има реални собственици, които, въпреки че те не идват и не се лекуват с него, но или вече са издадени на собствеността на този сайт, или да имат всички документи, доказващи правото им на регистрацията на имота. Председателят, както се оказва, продаде земя без право на него, заобикаляйки законните собственици.
фалшиви документи
При извършване на сделка за закупуване и продажба на обекти чрез пълномощник трябва да бъдете особено внимателни. Желателно е да се знае дали пълномощното е издадено такова нотариус, посочена в него. Знаейки, че собственикът на сайта е много дълго време не се интересуват от това, което се случва там, а понякога дори да забравите за съществуването си, измамниците изготвят фалшиви пълномощно и да продават земята. Впоследствие, клиентите могат вместо релаксиращ да прекарват времето си в съда, за да докаже невинността си, за да измами. Но съдът често се връща измамени собственици на земя и купувачи все още трябва да се опита да възстанови парите, платени от измами.
Той също така се случва, че продавачът е мълчание по съществен детайл - неговата съпруга (или съпруга) нямате представа какво я продава втората част половина. В този случай, ако имотът е придобит в един брак, съгласието на съпруга да продаде имота. А коварните съпруг, така че да не се разделят на имота в предстоящия развод, двойката тайно продава земя. В този случай, сделката може да бъде оспорено, и отново, купувачът може да бъде оставен без нищо.
Продажба на наетата къща
С всеки клиент предполагаемото продавачът е на депозита, което показва, че голяма част от който желае, и при получаване на сделката за депозит е гарантиран за вас. Регистрация на договор за покупко-продажба се назначава в рамките на две или три седмици, тъй като продавачът трябва спешно да се установят някои бизнес или пълно изчистване на всякакви документи. През това време измамници събират пари от множество купувачи и изчезват.
Ясно е, че в този случай, да върне парите, платени не е възможно.
Weave "в действителност"
Чия поле? Marquis Carabas
Друго изпълнение на измама с тъкане, граничещи част е както следва. Ако съседите не са се интересуват от вашия сайт, не е предназначена или проектирането се извършва, без да определя границите на площадката, на градинаря при проучване показва границите на земите си, включително и част от един съсед, а след това и целия квартал. Секцията за координация протокол подправени подписи граници, и е украсен по суша дача амнистия. Продавач показва купувачи простор "маркиз Carabas". И кой купува парцел ще трябва да мине през съда, когато научат, че съседите напълно непознати, хоствани на сайта им.
Къщи НИФ-НИФ и Naf-ИАРА
Закупуване на парцел с къща, е необходимо да се разгледа внимателно структурата. Ако не разбирате в сградата, донесе някой, който може да оцени качеството на къщата. В противен случай рискувате да си купя къща, в която да живее е невъзможно или опасно. Chic екстериор къща може да бъде изградена с тези разстройства, че тя просто ще трябва да изпълняват. Тази ситуация е често срещано явление, а причината - желанието да се спестят пари за строителство с мигрантски или просто неквалифицирана работна ръка.
Аз говоря за собствените си наблюдения на такова строителство. Нашите съседи преди няколко години, подредени на строителството на къщата, платени, но наблюдението не се обслужват и оставени да почиват. След доставката на материали до трите строителите пристигна, който след три дни склонност към най-накрая реши да започне строителството. В следващите два дни, те спореха за това, как да се сложи по-ниски корони. С мъка в половината корони бяха поставени. те все още ден след това отиде в съседната градинарство, гледам, как е все още някакъв елемент. Като цяло, къщата е построена, но аз все пак да вземат още един въпрос. Когато внос на материали бяха две купчини, едната с бутон "дом" във втория с надпис "банята". Въпреки това, при завършване, само къщата стоеше на сайта, както и материалите са били използвани напълно. Не е трудно да си представим качеството на структурата.
Свързани статии