Land класифицирани в зависимост от целта. Единият вид е най-PSF - частно земеделие. Какъв е този сайт?
общи елементи
Гражданите, живеещи в селските райони, за да си намерят работа не е лесно. Опцията само за тях - земята допълнителни услуги.
Но това не означава, че бизнес. За да се включат в този вид дейност, има право на всяко компетентно лице.
За да работите, гражданите трябва да бъде част от земята - под наем, или е собственост на. Тя дава земя на местните власти.
правителства изолирани граждани парцел ЗНЗ следната схема:
- Създаден оформление земя част се определя от неговата площ, както и резолюцията.
- Сформирана изявление по хармонизация на въпроса за разпределението на парцели.
- Териториално решение самоуправление отдел.
- Проведените работите по кадастъра.
- Парцел сложи на сметката.
- Заявител на земя в изявлението.
- Сформирана и подписано споразумение между собственика на земята и на получателя.
Собствениците на такива сайтове е обикновено държавата или общината. Ако земята е закупен от друг собственик, то тогава цялата последователност от действия, се състои от подготовката на документи за формализиране на законните права на земята.
Правото на собственост е защитена от закона от земи в ЗНЗ.
правни норми
Достатъчно, за да придават на проекта за изграждане на желания документация и ще се издава разрешение за строеж.
Парцел за дребните производители
За да се ползува от земята като моментна ферма на непълно работно време. Основното нещо - да има собственост върху земята и сградите, които са в него.
В документите на земята в целта назначен трябва да стои "на частно земеделие." Ако се чете просто "за градинарство или животновъдство", състоянието на ЗНЗ губи позиции.
Според закона на това основание е позволено да се размножават и растат всякакви растения, видове птици и животни. За да се запази екзотични животни трябва да плащат данъци.
В съответствие с приложимото право, печалбата от продажбата на животински продукти и растения, произведени в частите от ЗНЗ, не се облагат с данък.
Това, че те не плащат, трябва да следвате - не надвишават допустимия размер на парцела и не наемат работници.
Какво можете да направите за него
Възможност за изграждане на земя, управлявана от дребни собственици. В тази земеделска земя. Това означава, че тя може да се използва само за отглеждането на селскостопански продукти.
Има малък прозорец на възможност за провеждане на пазарните стопанства, но е необходимо да се получи удостоверение фермер.
Те могат да се построи сграда забрана и да се комуникация, ако сайтът е частен земеделие се намира извън населено място, а не в непосредствена близост до него.
Също така е възможно не само да се построи къща на земя малки стопанства, но и да го предостави. От парцела се позволява да строят всякакви конструкции, при спазване на всички правила и разпоредби. В изграждането на къщата, можете да се регистрирате.
В поле парцела е разрешено само за производството на селскостопански продукти, и за издигане на сгради, без сутерен. За да се построи къща е невъзможно, в противен случай тя ще бъде разрушена.
покупко-продажба на реда
За да се постави такъв парцел в имота, трябва да:
В кадастралната център трябва да намери служител, който ще установи граничната зона специално устройство. За да не се чака за свободен изход (около шест месеца) е по-добре да плащат 10-15 хиляди рубли частна фирма. Гранична зона се определя в следната последователност - обучение сайт, паспорт, уведомяване на заинтересованите лица, инсталирането на забележителности, създаването на плановете за площ и преглед. След това се подписва от акта на проучване
Нанесете на камерите за кадастрални със случая на наблюдение и земя да се сложи на запис
В резултат на това на сайта се определя на една стая, да го направи на системния регистър, да различи кадастрален план и паспорт
Ръководителят на общината е длъжен да подпише, за да се приземи отчуждение
Когато тя е готова да бъде подписан договор за продажби район. Land прехвърлени на новия собственик. Трябва да се регистрират
Какъв е максималният размер
Законодателството определя размера ограничение част, която може да издава лично стопанство.
Максимален размер на земята не трябва да бъде по-голяма от 0.5 m. Тя може да бъде до 2.5 т, в зависимост от региона.
разрешение за строеж
За разрешение строителни фирми се изисква на задължителна основа, без да може да му наложи глоба. Ако строителството не е завършена, глобите ще бъдат повторени, като броят им не е ограничено.
За изграждането на къщата на собствения си сайт, трябва да получи разрешение от правителството.
Вие трябва да се прилага с документи - плана на обекта, удостоверение относно разпределението на урегулиран поземлен имот схема на бъдещата къща. В рамките на 2 седмици, служители смятат, документите и за решаване на проблеми.
Този проект трябва да бъде одобрен в такива случаи - на противопожарната служба, полезността и Rospotrebnadzor. Докато резолюцията няма да е собственик на ръка, за да започнат строителните работи не могат.
В някои случаи писменото съгласие на съседите за строежа на къщата. Разрешението се издава за 10 години - по време на този период, къщата трябва да бъде построена.
Ако строителството ще бъде отказан, можете да обжалвате. Има видове сгради, за които не се изисква разрешение за употреба:
- гараж за лична употреба;
- къща в градината;
- временни структури;
- стопански постройки;
- други случаи, предвидени със закон.
Ако е било издадено разрешение, той няма право да се откажете от него, няма формална структура тип. Ако това не са били построени, празнотата на резолюция за 10 години на строителство.
Примерна декларация за недвижим имот, моля натиснете тук.
Ако предишният собственик вече е получил разрешение и на срока на валидност все още не е изтекъл, отново го получат не е необходимо. Резолюция е свързан не на собственика и на сайта.
Как е регистрацията на къща
Как да се регистрирате в къщата на ЗНЗ на парцел? Законът предвижда тази възможност, както и чрез опростената схема.
Условия за регистрация:
Регистрация се извършва на такъв алгоритъм:
След преобразуването на офис работник отива на мястото и да се създаде регистър. Той трябва да съдържа информация за резултатите от измерванията и комуникации тест. Въз основа на доклада в рамките на 2 седмици на кандидата ще бъде дадена необходимата помощ
плащане държавен дълг
Банковите данни са взети в Companies House
Връзка с регистрационните органи с декларация и документи
Ако всичко върви добре, това ще направи база данни и ще могат да получат удостоверение за регистрация
Процедурата ще струва около 2000 рубли.
По този начин, за да се поддържа частно земеделие, не е необходимо да се регистрирате като отделен предприемач.
Законодателството дава възможност да се размножават всички видове домашни птици и животни. Изключение -ekzoticheskie вид, тя ще трябва да плащат данъци.
Поддържа лично земеделие може да бъде датата на регистрация на правата върху земята. Неговото поведение ще спре автоматично, когато правото спирка на сайта. ЗНЗ не е необходимо да се регистрирате.
Свързани статии