Земята като природен ресурс
Всяка човешка дейност - промишлено, търговско и др. - неразривно свързани в земята, която е най-важният вид, и е неразделна част от недвижим имот, в основата на формирането на всеки неподвижен обект.
Земя, както и други имоти, характеризира със следните свойства:
невъзможност за движение, без да се прави компромис значително нейната ефективност;
което е предпоставка за всички икономически и социални дейности.
Наред с общите свойства, характерни за всички видове недвижими имоти, земя има отличителен, характерни само за качеството на това. Те са следните:
възможност за подобряване на качеството на рационалното използване;
значително увеличение на стойността, когато промените целевата дестинация.
икономика оценка кадастър земя
Уникален имот на земята - способността му с помощта на природни сили, за да произвеждат масово селскостопански и други продукти за широко потребление.
Земята като свойство показва само когато се определя конкретната земна площ или региона.
Парцел от площта на земята, която е оборудвана и готова за използване за различни цели.
Земя, като се използва физическо или юридическо лице или група от лица, които имат конкретни граници и места образува земя (мандат). Тези концепции се определя от размера на правото на земя (собственост, притежание и употреба), процесът на неговото използване.
А пряко въздействие върху стойността на земята, има природни и технологични неговите свойства: Contour, топография, геология, почвени. В зависимост от тези качества разходи за разработване и използване на земята, а именно полагането на комунални услуги, строителство на сгради и съоръжения, експлоатацията им ще варира.
Важен компонент от стойността на имота - екологичното състояние пряко земята, върху която се намира съоръжението и околните земи.
Относителният изпълнението на стойността на обработваема земя са в резултат на тяхната оценка.
клас на полувремето на сайта - е най-важният показател за плодородието на почвата на икономическата и естествено. На нейна основа на съотношението на земя на производителността са изчислени за основните полските култури. И едва след това се определя от показатели за икономическа или стойност за оценка на земите.
Вторият най-важното след плодородие се взема предвид местоположението на земята. Пазарна позиция оценка на селскостопанското предприятие като свойство на обекта се определя от разстоянието от точките на продажби на селскостопански продукти и за придобиване на материални и технически средства. Разстоянията по пътищата на различно качество - асфалтиран чакъл, кал - се сравняват с тяхната средна еквивалент.
Технологична оценка на местоположението на парцела се осъществява от разстоянието от центъра за производство на икономиката. Голямо влияние върху него има начин да се ползува от земята, разходите за преместване звена и служители, както и доставка на семена, горива и смазочни материали, както и износа на селскостопанска продукция.
Въпреки функционалните различия на земята, върху която на земеделска и горска продукция, и се използва като основа за пространственото разположение на градове, промишлени обекти, те са в постоянно взаимодействие. Селскостопанска и горска земя - източник на разрастване на градските зони, като се удовлетворят всички видове строителни проекти.
Ако сте открили грешка в текста, маркирайте думата и натиснете Shift + Enter
Свързани статии