Британският собственост в ерата на експанзия и колонизация е положен в ранните форми на законодателството на тези държави като САЩ, Канада, Австралия и Нова Зеландия. Тези държави или техните щабове след това неколкократно преразглеждане и изменение на тези закони в свое усмотрение.
Историята на старата феодална система земя на Англия ни дава представа за формирането и развитието на Института по право, урежда обществените отношения, свързани с най-ценният актив - земята.
През Средновековието, земята е единствената форма на богатство. Собствеността върху земята в древна Англия, както и в по-голямата част на имота зависи преди всичко от силата на оръжието. Кой е по-силен, той получава. Похитителите, а той е собственик. Кой може да побере, и на собственика.
В онези дни не е имало полиция, никакви съдилища, способността да разпознават и коригират нарушения на "законни права", както сме свикнали днес.
Всичко това борец спря нашествието на норманите през завладяването на 1066. Уилям Кинг Завоевателя самият собственик на всички британски земя с право на завоевание декларирани. Нито един акър земя е пощаден пълното отнемане. Възникнала липсата на "гледане" King бързо коригира с помощта на огромен разпределение на парцели за това е приблизително, и британците, които бяха готови да го приемат като господаря си.
Основният принцип на новата система е, че никой друг освен на царя не могат да притежават земя. Има така наречените dominium directum (пряка собственост) и dominium полезно действие (зависимата имота) се използва, за да опише връзката между царя и феодалите, като първите земевладелеца и наематели.
Тази ситуация представлява значителна разлика между собствеността на движимо и недвижимо имущество. Движимо имущество може да се притежава изцяло. Това до голяма степен се различава от страни като Франция или Германия, където е имало алодиален (абсолютен, неограничен) собствеността на земята. Дори и днес, в страни, които наследили староанглийски режима на собственост, цялата земя принадлежи на короната; едно лице може да притежава само структурата на тази земя.
Такава система, използвайте краля за контрол и управление на техните земи, е известен като лен (мандат). Лен е ключов елемент от феодална система на Англия в края на Средновековието. Кинг премина големи парцели земя господари в употреба за определен период от време. Най-феодали, които са получили земята си за използване направо от ръцете на царя - началниците васали се считат за първия етап.
Тази група се превръща в основа на английската аристокрация след завладяването на 1066, както и по-нататъшното развитие и задълбочаване на феодална система, предаване на кралската земя в пренаемане. Господари сключила споразумение за правото на изключителна притежаването и използването на земя в замяна на предоставените услуги или продукти, отглеждани с незначителна местна аристокрация, която сега се подават лично за тях. Това разделение на правото на държавна собственост върху земя, която е разработена като пирамида с царя в най-горната за него, известен като subinfeudation.
Основни норми lennogo мандата, относно правата и задълженията на лордовете земевладелци и техните прислужници бяха фиксирани в Carta в 1215. На първо място, ползвателя на земята трябваше да даде клетва за вярност към г-н Тази тържествена церемония на полагането на основите на правоотношението между земевладелеца и предмети.
Правото на използване на разпределение на земя е дадена в замяна на широка гама от стоки или услуги, включително и след това така наречената "задължението на Найт", което означава, че задължението да служат рицар в армията на царя или господар. Имаше и наемател е длъжен да даде на господаря си определена сума от годишната реколта - наемите. Духовници получили земя в замяна на услугата и четат молитви.
Задълженията на човека, които се появиха на земята под наем, включва редица плащания при извънредни ситуации. Господ може да изиска плащане на извънредни данъци отиват за извършване на плащане при отвличането му или удари плена враг. Собственик може да предяви иск ползвателите на земя с най-големия син като негов наследник, специален данък върху недвижимите имоти за прехвърляне на земя в наследство. Ако наемателят е починал, оставяйки малка син наследник, земята остава под грижите за него. Ако наследникът е жена, собственика на земята може да я забрани да се ожени.
Един от най-важните правила е при условие, че "непотърсени" земя обръща обратно към наемодателя. Това може да стане в два случая. Първо, смъртта на наемателя, като не оставя наследници. На второ място, убеждението на наемателя в извършване на престъпление. Осъждани за престъпление губят правото си на земята, не само лично, но и техните наследници. Но ако се оказа, че той е бил екзекутиран без грешки, най-близките роднини могат да получат обратно своите дължими по силата на закона.
Ситуацията се е променила малко време на управлението на крал Едуард I, с приемането през 1290 г. на статут Quia Emptores на. забранява допълнително subinfeudation и позволява на наемателите да продават правата си, без предварителното съгласие на Господа. Съгласно новите правила на броя на subtenants беше ограничен да запази земята бе извършено само директно от основните лордовете.
Собствеността върху земята са различни по дължина:
- Обикновено или абсолютна собственост (такса прости) - право на собственост е най-широката, позволява на лизингополучателя да използва и да продават сами по себе си и да премине в наследство по завещание или от закона. В момента почти всички земи са в самото притежание - е най-близкото доближаване до пълната собственост върху общото право.
- Съкратени собственост (опашка такса) - което означава, че правата за земя, предавани само от преки потомци. В тяхно отсъствие, след смъртта на наемател имота обратно в притежание на Господа.
- Живот собственост (живот имоти) - означава, че той може да се ползува от земята само на наемателя, след смъртта му място се предава автоматично на хазяина.
- Историята на икономически санкции.
Въвеждането на антибългарските западните санкции и ответна kontrsanktsy от Москва е подходящ повод тясно
Основана през 1893 г. на Хагската конференция по международно частно право е най-старата международна организация,
Свързани статии