BiznesLuxe.ru> Застраховки> Застраховка на покупката и продажбата на апартамента - за отмяна на договора за гаранцията

Застраховка на продажбата на един апартамент или заглавие застраховка - гаранция за възстановяване на евентуални загуби, понесени в случва право да закупи недвижим имот от стария на новия собственик (например за покупка и продажба на апартамента се оказа за невалидни от съда) по време на подписването на договора. Тази застраховка е задължителна, ако клиентът прави ипотека с банката.

В някои случаи, за покупка и продажба може да бъде нищожно?

покупка и продажба може да бъде нищожно в случай на:

• тя е направена от недееспособно лице;
• сключване на договор с един от съпрузите, ако другият не е дал съгласието си (в случаите, когато жилището е общо достъпна за двойки);
• продажба на недвижими имоти под влиянието на заплахи, измама или робство (неблагоприятни) условия, които са наложени на собственика на апартамента;
• подписване на договора с гражданина, който не е в състояние да оценят адекватно своите действия (например психически нездраво лице);
• нарушения на действащото законодателство и днес. Например, дължащ наем произвежда изземването и унищожаването на имущество в под наем, без съгласието на собственика.

Какво възстановяват застрахователните компании?

Застрахователните компании са всъщност признаването на сделката за недействителна, за да компенсира всички финансови загуби, понесени от купувача, както и разходите, които са възникнали в хода на съдебното производство. С прости думи, осигуреното лице получава обезщетение за стойността на апартамента (в съответствие с пазарната цена на недвижимите имоти, но не повече от сумата, която отиде да си закупят жилище) и разходите за производството (този елемент обикновено се обсъждат отделно в застрахователната полица). Както можете да видите, за да са сигурни, продажба и покупка на сделката, особено когато става въпрос за апартаменти, за да бъде построена, тя е много печеливша.

застраховка Средна стойност на транзакция

Застрахователните компании да изчисляват размера на премиите си въз основа на застрахователната сума, която се умножава по цената на билета за застраховател (всяка компания има своя собствена). Основният курс на застрахователна сделка, като правило, не превишава 0,3%. Преди да сключи договор за застраховка, застрахователят проведе специално проучване, определяне на цени въз основа на риска и други фактори. Например, един от тях може да бъде изпълнението на рецепта с сделките с имоти. Колкото повече този термин, толкова по-висока скорост на застрахователя.
С цел да се намали съотношението на застрахователната компания, че е необходимо да се проведе плащане еднократно за целия застрахователен период. Политиката се сключва за срок от една до десет години.

Както застрахователното обезщетение?

Изплащане на обезщетение на жертвата (застрахования) на лице, в хода на сделките за покупка или продажба на имот се случва в размер на стойността му в момента на влизане в сила на решението на съда за признаване на такава сделка, която не отговаря на правните норми. Максимално количество, което може да получи осигурено лице, посочено в застрахователния договор. В основата на изплащане на обезщетение по застраховка покупко-продажба на апартамента е изключително решение на съда.

Днес застраховка - това е необходимост за всеки човек