Да вземем малко повече приказки за това, защо имаме нужда от посредника? На първо място, който е агент? Какъв специалист?
Агентите за недвижими имоти в България може да се нарече само от членовете на Гилдията на българските брокери, тъй като това е запазената марка на "агент", това е по принцип принадлежи на Националната асоциация на брокерите на имоти и Националната асоциация на брокерите на имоти САЩ преди много години, в обмен на опит е позволил Гилдията на българските брокери - федерални недвижимост асоциации, да използват марката "недвижимост". С буквата "О" на края. Недвижимост! И не на "агент на недвижими имоти", както често сме написан на Word.
И от гледна точка на професията?
В този смисъл, недвижимост в България - това е специалист недвижими имоти, пазарен оператор, която е задължително да е член на Гилдията на българските брокерите. В нашия регион - това е задължително членство в Урал камара на недвижими имоти. Има така наречените частни посредници, но в действителност, хората, които са "заблудени" от агенциите за недвижими имоти и се опитват да работят самостоятелно. Те казват: "ние знаем как да го направим, ние сме свободни", но в същото време, те не плащат данъци, не разполагат със собствен офис ... Не бих казал, че това е някакъв вид общ характер.
Но тук, защото емисионната стойност на услугите на частен брокер на недвижими имоти, те вероятно ще бъде по-евтино?
Ако искаме да се наеме човек, който да ни помогне да се съберат - не си струва много пари. Той ще ни събере и да помогне! В момента има колекция от справка - това е, като цяло, свободен избор. Вземаме пари за нещо, което да реши проблема. Вашият обект, той ще се продава и в този смисъл, таксата, по мое мнение, е пряко свързано с отговорност.
Какво е плюс ситуация, ако купуват или продават един апартамент, да използвам услугите на агенция за недвижими имоти или компания за недвижими имоти?
На първо място, агент разбира стойността на имота на пазара, тъй като цените вече предлага, всъщност, се различават от реалните цени на сделките. Вие имате полза в това, недвижимост от 13000 обекти, можете да изберете една дузина обекти, които ще бъдат тези, които най-много 20% от цената е по-евтино. В този смисъл, вие получавате една победа, защото можете да наемете компания, която, като експерти на пазара, да разбират какво се случва с цените, и разбира как да компетентно "сделка" за вас. На второ място, въпросите на сигурността, не е тъжен, юридически, най-вече сигурност са от първостепенно значение, а не всеки разбира това.
В края на разговора, че е подходящо да попитам, как да изберете агенция за недвижими имоти, за това какво да търсите?
Но в квалификациите им брокерите агенция за недвижими имоти отнема част?
Квалификации, придобити в една компания. Много е важно коя фирма ти дойде. В една компания ще ви даде основни знания и ще продължи да ги развива и другите компании казват, че клиентите търсят за него. Фирмите, които да са в крак с пазара, са принудени да създадат своя собствена рамките на системата за подкрепа и обучение на служителите.
Интервю с Александър Сергеевич Дмитриев,
Джийн. директор на агенцията "Dial" собственост
радио "Ехото на Москва" в Екатеринбург в програмата "Правилният избор".
Свързани статии